2 995 000 kr
Alnögatan 83
2 995 000 kr
Välkommen till Alnögatan 83– ett hem som kombinerar radhuskänsla, smart planlösning och ett av områdets absolut bästa lägen på Alnögatan 83!
På baksidan av bostaden möts ni av ett stort trädäck, stenlagd stig och gräsmatta samt ett förråd. Uteplatsen ligger med minimal insyn och i söderläge. Till bostaden hör en carport nära bostaden och dessutom finns parkeringsplatser som kan nyttjas i mån av tillgång.
In välkomnas ni av en inbjudande hall med plats till att hänga av sig. Härifrån når ni den praktiska tvättstugan samt köket. Som erbjuder generösa arbetsytor, bra förvaring, komplett maskinpark och plats för matbord med utsikt mot framsidan. Vardagsrummet bjuder på luftiga sällskapsytor och har direkt utgång till uteplatsen. På detta plan finns även ett badrum som kaklat i tidlösa kulörer och är utrustat med dusch.
På andra våningen finner ni två rymliga sovrum samt ytterligare ett badrum, fast detta med badkar. Det som gör denna bostad unik är den inredda vinden vilket inte alla har – en flexibel yta som kan bli allt från tonårsrum till hemmakontor eller gästrum. Nuvarande ägare lät ett av barnen ha hela vinden som sitt egna privata krypin – en riktig lyx.
Här bor ni med gångavstånd till livsmedelsbutik, tågstation, buss, vårdcentral och skolor. På sommaren tar ni er enkelt ner till stranden för ett dopp antingen med cykel eller en promenad. För den golfintresserade ligger en trevlig golfbana i närheten. Läget är också perfekt för pendlaren – med bil tar ni er snabbt och smidigt ut på motorvägen. Området är levande året runt, men extra uppskattat under sommarmånaderna med närheten till havet.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Alnögatan 83.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
3 (2 sovrum)
25, R:4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1980
Två plans radhus med inredd vind i bostadsrättsform.
Uppvärmning: El (direktverkande) och värmepumpluft/luft (el)
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-12-18
Kåge Schildt, Schildts i Åstorp AB
04
TV/Internet
Tele2
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till bostaden tillhör en carport som ligger väldigt nära bostaden. Parkeringsplatser finns där ni får parkera i mån av ledig plats. disponeras fritt i mån av ledig plats.
01
5 145 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kabel-TV, carport och parkeringsplats
Avgiften är 5012 kr/mån men det tillkommer sopavgift på 133 kr/mån vilket totalt blir 5145 kr/mån.
Kostnad för uppvärmning, el och vatten tillkommer.
1 200 kr/mån
200 kr/mån
1 400 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,42950
0,0342950
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Den 1 januari 2024 höjdes årsavgiften med 5% (enligt årsredovisningen 2024). I oktober tar man beslut om de ska höjas eller inte enligt ordförande.
01
Brf Bergskäret.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som registrerades den 23 november 1979. Föreningen har sitt säte i Helsingborgs kommun och äger fastigheten Bergskäret 1, inklusive mark, med adress Alnögatan 56-86 i Rydebäck. Föreningen har 31 bostadsrättslägenheter.
Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
HSB har hand om den ekonomiska förvaltningen för föreningen.
Föreningen ingår i två samfällighetsföreningar med 31 andelar i vardera, Samfälligheten Rydebäck 4 Dalskär som omfattar källsorteringshus, carportar, bilplatser och grönytor, samt i Satelliten Ek föreningen som ansvarar för Tele2s tv-nät. Föreningens andel är 22%.
Samtlig information är inhämtad från årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen och säljaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera informationen innan kontrakt,
Inga större renoveringar just nu men planen är att kolla stammarna med en kamera och se när det kan tänkas bli dags att göra stambyte eller relining. Detta planeras att göras om cirka 2 år enligt ordförande.
Den 1 januari 2024 höjdes årsavgiften med 5% (enligt årsredovisningen 2024). I oktober tar man beslut om de ska höjas eller inte enligt ordförande.
Miljöhus, carportar, parkeringsplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
234 612 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
5 145 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kabel-TV, carport och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften är 5012 kr/mån men det tillkommer sopavgift på 133 kr/mån vilket totalt blir 5145 kr/mån.Kommentar, månadsavgift
Kostnad för uppvärmning, el och vatten tillkommer.Uppvärmning
1 200 kr/månFörsäkring
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 400 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,42950Andel av årsavg.
0,0342950Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Den 1 januari 2024 höjdes årsavgiften med 5% (enligt årsredovisningen 2024). I oktober tar man beslut om de ska höjas eller inte enligt ordförande.Crazy Thai Tegel
463 m
Rydebäcks Pizzeria & Restaurant
481 m
Restaurang Tegel
492 m
Rydebäcks Strandkiosk Rosa Kiosken
530 m
Bäcks Burger
850 m
Förskolan Blidögatan
374 m
Rydebäcksskolan (skolhus 1)
401 m
Föräldrakooperativet Fortuna
412 m
Vindögatans förskola
476 m
Rydebäcks förskola
526 m
Hemköp Rydebäck
488 m
Lidl
4,17 km
A Chau Lien
4,49 km
Stora Coop Råå
5,41 km
City Gross Helsingborg Ättekulla
5,69 km
Rydebäck Blidögatan
332 m
Rydebäck Storövägen södra
366 m
Rydebäck Vindögatan
383 m
Rydebäck Storövägen norra
681 m
Rydebäck Fortunavägen
777 m
Rydebäck
1,03 km
Rydebäck station
1,03 km
Gantofta station
3,65 km
Glumslöv
3,76 km
Gantofta st
4,06 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö741 m3 min4 min12 min
-
Al mar635 m3 min2 min10 min
-
Estación de ferrocarrilRydebäck1,03 km--
-
Parada de autobúsRydebäck Blidögatan332 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!