2 350 000 kr
Gesällgatan 5 - 3 vån
2 350 000 kr
Ljus och öppen bostadsrätt som stod inflyttningsklar 2023. Nuvarande ägare har sparsamt nyttjat lägenheten så den är precis som ny. Allrum och kök i öppen planlösning med utgång till överbyggd, stor altan mot söder som är hela 22 kvm. Köket med grå inredning, massiva träbänkar med nedsänkt vask och fullutrustat med vitvaror från Siemens. Rymligt duschrum med toalett i kombination med tvättrum. Klinkergolv, kaklade väggar, bra arbetsyta och skåpsinredning vid tvättdelen. Två sovrum med garderober. Förråd finns inne i lägenheten. Enhetliga ekparkettgolv och vitmålade ytskikt i övrigt.
Här bor du med närhet till stationsområdet, centrum och även havet. Det finns oändliga, och vackra, promenadstråk både via Sjöfartsstråket och norrut, som mot fiskelägena söderut. Man har sin egen p-plats i bilgarage på markplan och här finns även elbilsladdare. Att det finns hiss i huset är en stor fördel. Välkommen att boka visning.
2 350 000 kr
80 m2
5 801 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
3 av 5 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Simrishamn
Contactar Sara para más información sobre Gesällgatan 5 - 3 vån Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Sara?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Klinkergolv, garderob, vinkel in med plats för ytterkläder och skor. Här är det helt öppet rakt igenom lägenheten mot balkong och stort fönsterparti mot söder.
02
Sovrum
Ekparkettgolv, garderob, fönster mot norr.
03
Sovrum
Ekparkettgolv, garderobsvägg, fönster mot norr.
04
Duschrum/tvättutrymme
Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, toalett, handfat, duschplats med invikbara glasväggar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med arbetsbänk över samt överskåp. Mekanisk ventilation.
05
Förrådsrum/klädkammare
Ett utrymme som kan nyttjas som förråd (tänkt så), alternativt klädkammare. Det finns inget ytterligare förråd som tillhör lägenheten. Ekparkettgolv även här.
06
Kök/matplats/allrum
Allrum och kök i öppen planlösning, hel fönstervägg med utgång till stor altan under tak med glasräcke, viss havsutsikt.
Köksinredning i vinkel med massiva träbänkskivor med nersänkt rostfri vask, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbygg microugn, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror från Siemens.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2022-2023
Betongstomme
Betongbjälklag
Yttertak papp/sedum
Fasad puts/trä
Trä/aluminiumfönster
Fjärrvärme.
Mekanisk, FTX-system
Brf Svävaren i Simrishamn äger fastigheten Simrishamn Garvaren 22. Det finns två bostadshus som är byggda under 2022/2023, med adress Gesällgatan 5 och Krokodilgången 1-23 (udda nummer).
Norra Svävaren är i 5 plan inkl. markplan som består av parkering, 22 st lägenheter fördelat på övriga plan. I Södra Svävaren finns det 12 st lägenheter, fördelat på 3 plan.
Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Gemensamt miljörum.
03
TV/Internet
Fiber (abonnemangskostnad tillkommer för bostadsrättsinnehavaren.)
04
Bilplats/Övriga byggnader
Egen numrerad parkeringsplats i garaget på markplan, laddstolpe till elbil finns.
Det finns totalt 34 st p-platser varav 2 st hcp och en mc-parkering.
01
5 801 kr/mån
Parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Abonnemangskostnad för bredband/tv tillkommer.
547 kr/mån
217 kr/mån
333 kr/mån
1 097 kr/mån
Samtliga fördebiterade driftskostnader regleras/avläses under året och debiteras korrekt (+-) baserat på egen förbrukning. Angiven driftskostnad avser schablon enligt ekonomisk plan. Se bilaga under dokument.
Hushållsel som man obligatoriskt fördebiteras månadsvis kan under året höjas/sänkas efter gällande elpris.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,7935
2,5762
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Svävaren
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att beräkna, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren. Du som intressent uppmanas att stämma av med föreningen innan köp.
Avgift
5 801 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkeringsplats och bostadsrättstillägg.Abonnemangskostnad för bredband/tv tillkommer.
Värme/värmevatten
547 kr/månHushållsel
217 kr/månVatten
333 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 097 kr/månKommentar driftskostnad
Samtliga fördebiterade driftskostnader regleras/avläses under året och debiteras korrekt (+-) baserat på egen förbrukning. Angiven driftskostnad avser schablon enligt ekonomisk plan. Se bilaga under dokument.Hushållsel som man obligatoriskt fördebiteras månadsvis kan under året höjas/sänkas efter gällande elpris.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,7935Andelstal insats
2,5762Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sara!