¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Sara Ekblom
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Linnégatan 5 A
Utgångspris
1 150 000 kr
1 150 000 kr
Linnégatan 5 A
1 150 000 kr
Tidlöst och stilrent. En välrenoverad hörnlägenhet med öppen planlösning och enhetliga ytskikt. Det är en ljus bostad, så som det blir när det är hörnlägenhet och man får ljusinsläpp från tre håll. Ekparkettgolv och vita väggar är genomgående och köket blir en helhet med resten av lägenheten med sin tidlösa inredning i vitt, massiva ekbänkar och vit bänkkakel. Hög standard vad gäller vitvaror och här finns gott om skåp samt generöst med arbetsytor. Köket med matplats är i öppen planlösning med allrum där man vidare har utgång till balkong mot söder. Det finns två sovrum varav ett med vacker pardörr mot allrummet. Ett rymligt, stilfullt duschrum med kakel och klinker i samma ton, inredning i ek, fönster i duschrum är alltid ett plus. Från den öppna innerhallen och från ett av sovrummen når man klädkammare. Bevarade innerdörrar i kontrast till det mer moderna. Läget är trevligt intill parkområde och det är nära till centrum, hav, sandstrand samt skogsmiljön vid backarna runt Tommarpsån. Välkommen på visning!
1 150 000 kr
71 m2
5 353 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Simrishamn
Contactar Sara para más información sobre Linnégatan 5 A Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Öppen planlösning, enhetligt ekparkettgolv och ljusinsläpp från tre håll.
Öppen planlösning, enhetligt ekparkettgolv och ljusinsläpp från tre håll.
Tidlös inredning i vitt, massiva ekbänkar och vit bänkkakel. Hög standard vad gäller vitvaror och här finns gott om skåp samt generöst med arbetsytor.
Ett rymligt, stilfullt duschrum med kakel och klinker i samma ton, inredning i ek, fönster i duschrum är alltid ett plus.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Sara?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall/farstu
Förhall med ekparkettgolv och liten vinkel med plats för ytterkläder och skor. Öppet mot innerhall.
02
Innerhall med klädkammare
Innerhall med ekparkettgolv, härifrån når man klädkammare och det är vidare öppet mot kök och allrum.
03
Sovrum
Ekparkettgolv, fönster mot parken.
04
Badrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat med underskåp i ek, rymlig duschplats med glasvägg. Fönster och ventil.
05
Kök
Nyrenoverat kök med inredning från IKEA. Spegelluckor/fronter i vitt med massiva ekbänkar och vit bänkkakel till. Överskåp med glas/vitrinskåp. Här finns gott om skåp samt generöst med arbetsytor. Induktionshäll (80 cm), fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys. Matplats i anslutning och ekparkettgolv även här. Vidare öppet mot allrum.
06
Allrum
Ett ljust rum med ekparkettgolv och utgång till balkong mot söder.
07
Sovrum
Ekparkettgolv, vackra pardörrar mot allrum, dörr in till klädkammare. Fönster mot innergård.
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1957/1958
Flerfamiljshus - 3-plan med källare.
Vattenburen värme via fjärrvärme.
Treglasfönster. Självdragsventilation.
Bostadsrättsföreningen Vipan äger fastigheten Vipan 7. På fastigheten finns två flerfamiljshus, uppförda 1957-58, med adresserna Linnégatan 3 A-B samt Linnégatan 5 A-B. Totalt 36 lägenheter. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Helmar Consulting HB. Föreningen tar ut en medlemsavgift om 510 kr/medlem.
Fastighetsskötsel sköts av CKW mark- och fastighet AB.
Relining av stammar.
Vattenledningar bytta.
Ny el i hela fastigheten.
Installerat säkerhetsdörrar.
Renovering av entréerna vilket inkluderar automatisk öppningsfunktion av entrédörrarna.
Underhåll av plåttaken - rengöring och målning.
Installation av solceller.
Gemensam tvättstuga och torkrum finns i källarplan. Det finns även en tvättstuga i 3:an huset som kan nyttjas.
Gemensamt cykelförråd. Miljöhus/soprum är placerat mellan föreningens hus.
Utemiljö: Gemensam trädgård och uteplatser i söderläge finns att nyttja.
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-22
Freddie Torsteni, Energikonsulterna EDEK AB
04
TV/Internet
Fiberanslutning via Österlens Kraft där grundutbud TV-kanaler ingår. Abonnemangskostnad för internetuppkoppling tillkommer för bostadsrättsinnehavaren.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Allmän parkering finns på andra sidan Linnégatan, dvs ingen egen numrerad plats. Garage finns att hyra för 350 kr/mån, kösystem gäller.
01
5 353 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sophämtning, trappstädning, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Kostnad för fiberabonnemang tillkommer.
528 kr/mån
528 kr/mån
1
Bostadsrätt
7 032 kr (Senast kontrollerad: 2023-07-17)
900 kr, betalas av säljare.
3,2
3,2
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Vipan (org.nr 738800-1039)
87 670 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten.
Beräknat enligt följande: Andelstal för avgift multiplicerat med [föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel]. Underlag för beräkningen är föreningens Årsredovisning för 2022.
Avgift
5 353 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sophämtning, trappstädning, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Kostnad för fiberabonnemang tillkommer.Hushållsström
528 kr/månSammanlagd driftskostnad
528 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
7 032 kr (Senast kontrollerad: 2023-07-17)Överlåtelseavgift
900 kr, betalas av säljare.Andel i förening
3,2Andel av årsavg.
3,2Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sara!
