2 600 000 kr
Lövsångarevägen 21
2 600 000 kr
På en skyddad tomt, med lite högt läge i området, ligger denna enplansvilla med källare. Det är ett Hultsfredshus uppfört 1967, praktiskt och välplanerat med stort vardagsrum, rejält kök och hela fyra sovrum på entréplanet. Badrum och gästtoalett samt ytterligare en toalett på källarplan där det också finns gott om utrymme för att inreda fler rum, eller bara nytta som förvaring/egen verksamhet/hobby. Originalskick råder rakt igenom bortsett från att taket lades om på 90-talet och några fönster är utbytta.
Trädgården är väldigt skyddad med en innergård mot nordväst som är omgärdad av mur mot grannar. Stenlagd uteplats som ansluter till kök. På framsidan mot gatan finns ytterligare uteplats, delvis under takutsprång så här sitter man skyddat och har morgonsol, läge sydöst med utgång från vardagsrum. Utsikt mot grönområde och ankdamm, alltså inga hus precis framför vilket gör att det känns fritt även om det är ett bostadsområde.
Närhet till affärer, skolor och kommunikationer samtidigt som du har skogsmiljö, strand och hav på kort avstånd. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att boka visning.
Utgångspris
2 600 000 kr
Útil/construido
120/120 m2
Gastos
42 574 SEK/año
Área parcela
759 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Hultsfredshus, 1-plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara o Helena para más información sobre Lövsångarevägen 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
120 kvm
5 (4 sovrum)
SIMRISHAMN KVARTETTEN 2
Enligt överenskommelse, ok omgående
02
Byggnadssätt
Hultsfredshus, 1-plan med källare
1967
30
Källare
Trä
Gjutna valv
Tegel
Tegel
Plåt
2-glas kopplade, 2 st 3-glas
Självdrag
Murad skorsten, öppen spis finns men den är avställd.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el - äldre elradiatorer
Gängsäkringar.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Mobilt.
Fiber finns i gatan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stor stenlagd bilupppställningsplats.
Garage.
06
Tomt/Servitut
759 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gräsyta mot gatan och här finns även stenlagd uteplats delvis under takutsprång, så här sitter man skyddat och har morgonsol, läge sydöst. Utsikt mot grönområde och ankdamm. På baksidan finns en stor stenlagd uteplats och murar skyddar mot grannar.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-08-02, Senast ändrad: 2007-08-17), Kvartetten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-12-03)
07
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
01
2 345 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 593 000 kr
752 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
26 541 kr/år
4 409 kr/år
9 191 kr/år
2 433 kr/år
14986 kWh/år
42 574 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 648 SEK/año)
Det finns 5 pantbrev om totalt 181 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 345 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 593 000 krMarkvärde
752 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Uppvärmning
26 541 kr/årFörsäkring
4 409 kr/årVatten och avlopp
9 191 kr/årRenhållning
2 433 kr/årÅrlig elförbrukning
14986 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 574 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 648 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 181 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!
