2 995 000 kr
Carl Smithsgatan 32
2 995 000 kr
Välplanerad bostadsrätt i 1,5 plan med källare – smakfullt renoverad och med hörnläge i radhuslänga
Välkommen till denna hemtrevliga bostadsrätt i 1,5 plan med källare, belägen i ett lugnt och omtyckt område. Bostaden har ett attraktivt hörnläge i radhuslängan och erbjuder flera fina attribut såsom stengolv, blyinfattat fönster och vackert trappräcke samt en stenlagd uteplats i soligt österläge.
Redan i entrén möts du av ett stilrent stengolv som fortsätter in i hallen, där en vacker trappa med sisalmatta leder upp till bostadens övre plan. Köket, som renoverades 2021, går i stilrent vitt och grått med klinkergolv och plats för matbord.
Här finns modern utrustning såsom kombinerad kyl/frys från Smeg, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spishäll, fläkt och diskmaskin – allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv.
Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv och ger direktaccess till en stenlagd uteplats via en trappa – perfekt för morgonkaffet eller sommarens middagar i österläge. På entréplanet finns även en gästtoalett med klinkergolv, wc och handfat.
På övre plan finns tre rymliga sovrum, samtliga med parkettgolv. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en balkong. Här finns även en hall med garderober och en praktisk klädkammare för extra förvaring.
Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, wc, handfat med kommod samt handdukstork. Våtrumsdokument finns.
I det välutrustade källarplanet finns två förråd med goda förvaringsmöjligheter samt en rymlig tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, torktumlare och vask med skåpsförvaring – praktiskt och bekvämt i vardagen.
Denna bostad kombinerar genomtänkt planlösning med smakfulla materialval och ett utmärkt läge i området – perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende med det lilla extra!
Utgångspris
2 995 000 kr
Útil/construido
86/46 m2
Comunidad
4 840 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Catarina para más información sobre Carl Smithsgatan 32.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Catarina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
46 kvm
4 (3 sovrum)
44
02
Byggnadssätt
1953
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-21
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Kabeltv (Telia) och bredband 250/250 ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 125 kr/månad fast kostnad.
Det finns plats i parkeringsgaraget mot kostnad. Kontrollerat 2025-08-22.
06
Övrigt
Eldrivna markiser i både öster och västerläge från 2021.
01
4 840 kr/mån
Värme, vatten, sopor, telia mini och bredband via fiber 250/250
820 kWh/år
550 kr/mån
550 kr/mån
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,13600 %
0,0213600
2,13600 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Man kommer att höja avgiften med 10 % från och med 2026-01-01, kontrollerat med föreningen 2025-11-11.
01
Brf Solheden.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Trelleborg Skölden 1 och Trelleborg Innerstaden 2:15 i Trelleborgs kommun med därpå uppförda byggnader med 45 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1954 och 1967 och fastigheternas adresser är Carl Smithsgatan 12-32, Farmgatan 29-43, Frennegatan 2-4 och Ståstorpsgatan 8-40.
Föreningen upplåter 45 lägenheter med bostadsrätt samt 36 garageplatser och 5 parkeringsplatser med hyresrätt.
Samtliga lägenheter är 4 rok.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Gemensam innergård med lekplats.
Redskap för trädgårdshantering finns för medlemmar att låna.
3 ggr/ år finns container för trädgårdsavfall.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Man planerar att byta inkommande vattenledningar, nya grundvatten kompressorer och konvertera till gas, kontrollerat med ordförande 2025-11-11.
Man kommer att höja avgiften med 10 % från och med 2026-01-01, kontrollerat med föreningen 2025-11-11.
1992 Fönster
1997/98 Vattenledningar
1998 Innergård
2000 Tak
2013 Värmepumpar
2015 Fiber installerat, leverantör Ownit
2016 Balkonger (renoveras löpande vid behov)
2020 Rustat upp lekplatsen
2024 Relining
Tvättstuga utrustad med nyare maskiner, två torkrum och mangelrum.
Festlokal som man kan låna gratis.
Garage och P-platser, separat kö. 9 garage finns på Ståstorpsgatan och Carl Smithsgatan. I det gemensamma garaget, ca 100 meter från lägenheterna, finns 30 p-platser.
Cykelförråd i det gemensamma garaget.
Privatbostadsföretag (äkta)
123 326 kr
Avgift
4 840 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, sopor, telia mini och bredband via fiber 250/250Årlig elförbrukning
820 kWh/årHushållsström
550 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
2,13600 %Andel av årsavg.
0,0213600Andelstal insats
2,13600 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Man kommer att höja avgiften med 10 % från och med 2026-01-01, kontrollerat med föreningen 2025-11-11.Huses Restaurang & Pizzeria
121 m
Makedonisk Mat
325 m
Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB
429 m
Sarayli restaurang HB
513 m
A&M Sushi & Bowls Trelleborg
542 m
Änghögs förskola
420 m
Kattebäcksskolan
467 m
Förskolan Sockertoppen
485 m
Västervångsskolan
616 m
Månkattens förskola
644 m
Lidl
402 m
Stora Coop Trelleborg
1,17 km
Heselivs
1,43 km
City Gross Trelleborg
3,05 km
Hemköp
15,39 km
Trelleborg Vannhögsgatan
101 m
Trelleborg Karbingatan
302 m
Trelleborg Lavettvägen
471 m
Trelleborg Västervångskolan
480 m
Trelleborg Möllegårdsvägen
533 m
Trelleborg
1,56 km
Östra Grevie station
9,67 km
Västra Ingelstad station
12,35 km
Svedala Station
15,08 km
Oxie station
18,11 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö665 m3 min3 min12 min
-
Al mar937 m8 min12 min27 min
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg1,56 km--
-
Parada de autobúsTrelleborg Vannhögsgatan101 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!
