En venta

Ekevägen 8

Utgångspris

2 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 795 000 kr



Kyrkoköpinge— Trelleborg

Ekevägen 8


En venta
Utgångspris
2 795 000 kr

Trelleborg - Kyrkoköpinge

Välkommen till Ekevägen 8 – ett trivsamt 1,5-planshus med källare, generösa ytor och en härlig trädgård i sydostläge.
Här erbjuds ett hem med en välplanerad planlösning, flera sovrum, gott om förvaring och en källare som ger huset många möjligheter.

Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med marmorgolv och praktiskt förråd.
Vardagsrummet har parkettgolv och erbjuder härliga utrymme för både en bekväm soffgrupp och matplats.
Köket har ljusa köksluckor, laminatgolv och är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.
På entréplanet finns även ett sovrum med generös garderobsförvaring längs ena väggen samt ett helkaklat badrum från 2022 med dusch och handfat med kommod.

En trappa upp finns ytterligare två sovrum, båda med goda förvaringsmöjligheter. Det ena sovrummet har en praktisk walk-in closet och det andra en klädkammare. Här finns även en möblerbar hall/allrum samt en gästtoalett med WC och handfat.

Källarplanet erbjuder bra extra ytor och många användningsmöjligheter. Här finns en gillestuga med laminatgolv, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, hall/arbetsrum med laminatgolv, förråd samt pannrum.

Utomhus väntar en trädgård i sydostläge och ett trädäck i österläge – fina miljöer för avkoppling, umgänge och ingång till vardagsrummet. På tomten finns även en pool med tillhörande värmepump. Poolen har inte använts under de senaste åren, men ger möjlighet för den nya ägaren att skapa en härlig poolmiljö om man så önskar.

Här får du ett hus med en funktionell planlösning, flera sovrum, generösa källarytor och fina möjligheter att sätta din egen prägel.

Utgångspris
2 795 000 kr

Útil/construido
112/70 m2

Gastos
42 750 SEK/año

Área parcela
427 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2 plan villa med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 13 september 15:15 — 15:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Catarina para más información sobre Ekevägen 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG EKEN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan villa med källare

Byggnadsår

1956

Om-/tillbyggnadsår

1976

Standardpoäng

32

Grund

Källare samt oisolerad betongplatta

Stomme

Betong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor, plåt på fönsterkuporna

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster, 2-glasfönster (kopplade) 1-glasfönster i garage

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump (luft/luft) från 2022 och elpanna från 1997

Renovering omarbetning etc

2022 Fönsterbyte
2022 Nytt badrum
2025 Takbyte
2025 Ny plåt på kuporna och skorstenen ommurad med fågelskydd
2025 Bytt ytterdörr, sidoglas och garagedörr
2025 Ny garageport
2025 Stenläggning framsida
2025 Nya hängrännor och stuprännor


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

72 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-30

Besiktningsman

Fredrik Larsson


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Pool med värmepump som inte har använts de senaste åren.
Trädgård i sydostläge och trädäck i österläge.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

427 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-07-27, Senast ändrad: 1997-10-14), Eken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-05-04)


06
Övrigt

Huset är förbesiktigat


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 594 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 656 000 kr

Markvärde

938 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Uppvärmning

33 750 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

42 750 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 175 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I den angivna summan gällande uppvärmning ingår även hushållsel.

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 523 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 594 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 656 000 kr
Markvärde
938 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Uppvärmning
33 750 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 750 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 175 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I den angivna summan gällande uppvärmning ingår även hushållsel.
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 523 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,15 km
    4 min
    6 min
    20 min
  • Al mar
    782 m
    5 min
    8 min
    32 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.