895 000 kr
Engelbrektsgatan 50
895 000 kr
Välkommen till en smakfullt renoverad och inflyttningsklar tvåa med solig balkong i eftertraktat söderläge!
Här möts du av ett hem där stil, komfort och smarta lösningar går hand i hand.
Lägenheten har renoverats med omsorg och fått en mer genomtänkt planlösning som skapar en luftig och trivsam känsla.
Redan i hallen leds du vidare till det ljusa och rymliga vardagsrummet, där putsade vita väggar, infällda spotlights och ett genomgående nylagt parkettgolv ger bostaden en modern och elegant karaktär.
Härifrån når du den härliga balkongen med utsikt över den lugna och grönskande innergården som är en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande sommarkvällar.
Det stilrena köket erbjuder vita köksluckor, generösa arbetsytor, infällda spotlights och är utrustat med diskmaskin för en smidig vardag. Det helkaklade badrummet imponerar med stora, moderna plattor och hög komfort tack vare golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare.
Sovrummet vetter mot öster och bjuder på en rogivande utsikt över Borggårdens grönområde. Här finns även praktiska, platsbyggda garderober med skjutdörrar som ger gott om förvaring.
Läget är svårslaget – med matbutik, skola och grönområden på bekvämt gångavstånd. Centralstationen når du på endast fem minuter med cykel och stranden ligger cirka tio minuter bort. Här bor du med närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar – ett hem att trivas i från första stund.
Utgångspris
895 000 kr
m2 útiles
54 m2
Comunidad
5 775 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lars para más información sobre Engelbrektsgatan 50.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Topprenoverad tvåa på andra våningen.]()
Topprenoverad tvåa på andra våningen.
![Topprenoverad tvåa på andra våningen.]()
Topprenoverad tvåa på andra våningen.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Helkaklat badrum med stora vackra plattor och med både tvättmaskin och torktumlare.]()
Helkaklat badrum med stora vackra plattor och med både tvättmaskin och torktumlare.
![]()
![]()
![Utsikt från balkongen.]()
Utsikt från balkongen.
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lars
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
16
02
Byggnadssätt
1946
Markvärmepump
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-01
Mats Wahlfrid, Anticimex Services KB
04
TV/Internet
TV basutbud ingår och bredband via Telenor 250/250.
05
Balkong
Balkong i söderläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Det finns både källarförråd och vindsförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns på gatorna runtom i området.
08
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
5 775 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband telenor 250/250 och TV (basutbud).
2460 kWh/år
596 kr/mån
596 kr/mån
3
Årsförbrukning el 2460 kWh.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
4,49525 %
0,0449525
4,49561 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga beslut tagna i dagsläget gällande avgiftshöjningar . Kontrollerat med ordförande 2025-11-28.
01
Brf Engelbrekt.
Föreningen äger marken
I föreningen finns 24 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Inga planerat underhåll, kontrollerat med styrelsen 2025-11-28.
Det finns inga beslut tagna i dagsläget gällande avgiftshöjningar . Kontrollerat med ordförande 2025-11-28.
2019 Relining av avloppsstammar, köks och badrumsavlopp i resterande 18 lägenheter. Samtliga avloppsstammar och köks och badrumsavlopp är nu relinade.
2019 Fogat om samtliga skorstenar. Bytt kylpaket i värmepumpen.
2020 Översyn av brandskyddet. Byte av de kvarvarande elledningarna i källaren samt armaturer.
2022 Relining av avloppsstammen ut till kommunens avlopp.
2024 Rensning av ventilationskanaler. Underhållsspolning av samtliga avlopp i lägenheter och samtliga stammar.
2024 Service av värmeanläggning och och byte av expansionskärl. Egenkontroll, miljöförvaltningen Trelleborgs Kommun, Radonmätning.
Tvättstuga och torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
262 869 kr
Avgift
5 775 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bredband telenor 250/250 och TV (basutbud).Årlig elförbrukning
2460 kWh/årHushållsström
596 kr/månSammanlagd driftskostnad
596 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Årsförbrukning el 2460 kWh.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
4,49525 %Andel av årsavg.
0,0449525Andelstal insats
4,49561 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga beslut tagna i dagsläget gällande avgiftshöjningar . Kontrollerat med ordförande 2025-11-28.Börjes Gatukök
232 m
Picadeli
296 m
Akka Bistro
464 m
Manges Kök & Catering
489 m
Olympic Pizzeria
522 m
Mammografin
61 m
Kunskapsskolan Trelleborg
97 m
EMC Turism Scandinavia AB
130 m
Trelleborgs kommun Bildningsförvaltningen
297 m
Förskolan Gertrudsgården
425 m
Heselivs
489 m
City Gross Trelleborg
1,16 km
Lidl
1,57 km
Stora Coop
3,08 km
Hönsinge
14,08 km
Trelleborg Söderslättsgatan
335 m
Trelleborg Köpingegatan
341 m
Trelleborg Plommonvägen
399 m
Trelleborg Hedvägen
461 m
Trelleborg Snäckgränd
548 m
Trelleborg
797 m
Östra Grevie station
10,57 km
Västra Ingelstad station
13,4 km
Svedala Station
15,11 km
Oxie station
19,09 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö708 m3 min3 min13 min
-
Al mar735 m7 min9 min36 min
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg797 m--
-
Parada de autobúsTrelleborg Söderslättsgatan335 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lars!
