995 000 kr
Engelbrektsgatan 18b
995 000 kr
Stilfull 2:a med balkong i söderläge och genomtänkt planlösning på Engelbrektsgatan!
På Engelbrektsgatan finns denna smakfulla och välplanerade tvårumslägenhet med fina ytskikt och en trivsam känsla rakt igenom. Här bor du bekvämt i ett hem med genomtänkta detaljer, bra förvaring och en solig balkong i söderläge.
Hallen välkomnar med parkettgolv och praktisk klädkammare som ger gott om plats för ytterkläder och förvaring.
Köket är stilrent inrett i vitt och svart, med moderna materialval och utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och inbyggd mikrovågsugn. På det vackra trägolvet finns även plats för ett litet matbord där du kan njuta av dagens måltider.
Vardagsrummet har parkettgolv och ett fint ljusinsläpp som skapar en varm och hemtrevlig atmosfär – perfekt för avkoppling eller umgänge. Sovrummet är rofyllt med laminatgolv, egen klädkammare och utgång till den härliga balkongen i soligt söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund i eftermiddagssolen.
Det helkaklade badrummet har ett vackert åttakantigt fönster som släpper in naturligt ljus och är utrustat med dusch, handfat med kommod samt WC.
Sammanfattningsvis är detta en välvårdad och charmig lägenhet med moderna inslag, bra förvaring och ett attraktivt läge nära centrum, kommunikationer och service. Ett hem som passar perfekt för dig som söker både bekvämlighet och trivsel i en stilren miljö.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Catarina para más información sobre Engelbrektsgatan 18b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Catarina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
53,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
11
02
Byggnadssätt
1948
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-17
Freddie Torsteni, Energikonsulterna
04
TV/Internet
Kabeltv
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Man tillämpar kö till parkering. Just nu är det 2 i kö för dessa, kontrollerat med styrelsen 2025-10-31.
01
4 914 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabeltv, balkongtillägg, installationskostnad för fjärrvärme och bostadsrättstillägg.
2500 kWh/år
350 kr/mån
350 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,42644 %
0,0342644
3,60961 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Budgetarbetet pågår och man planerar med att höja avgifterna för 2026 men ännu har inget beslut tagits, kontrollerat med styrelsen 2025-10-31.
01
Brf Olsgården.
Föreningen äger fastigheten Ripahejden 5 med därpå uppförda 25 st lägenheter och 2 st lokaler upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten är försäkrad hos Dina Försäkringar AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som upprätttades 2024 och sträcker sig fram till 2073. Inga kommande renoveringar i övrigt, kontrollerat med styrelsen 2025-10-31.
Budgetarbetet pågår och man planerar med att höja avgifterna för 2026 men ännu har inget beslut tagits, kontrollerat med styrelsen 2025-10-31.
2014 Utbyte av avloppsrör källaren
2015 Alla lägenheter har fått nya balkonger, inglasning av balkonger och inplåtning av vindskivor
2015 Asfaltering av infarten till gården
2016 OVK
2016 Anläggning innergård
2016 Fiberanslutning
2017 Relining av en stamledning
2019 Underhållsspolning av avloppsstammar
2020 Installation av postboxar
2021 Montage av torkställningar i torkrum och monterat nya upp/nerfärrbara torkställningar på vägg
2021 Pappbyte på tak samt statusförbättringar av miljöhus
2022 Montage av fågelpinnar på fastighetens tak, miljöhusets tak samt 1-2 lyktstolpar
2022 Slutförande av OVK
2023 Installation av fjärrvärme
2024 Avloppsstammar, spolning, OVK
Privatbostadsföretag (äkta)
190 046 kr
Avgift
4 914 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabeltv, balkongtillägg, installationskostnad för fjärrvärme och bostadsrättstillägg.Årlig elförbrukning
2500 kWh/årHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,42644 %Andel av årsavg.
0,0342644Andelstal insats
3,60961 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Budgetarbetet pågår och man planerar med att höja avgifterna för 2026 men ännu har inget beslut tagits, kontrollerat med styrelsen 2025-10-31.Pizza Butik Arena
132 m
City Pizza
207 m
Circle K Trelleborg Hesekillegatan
266 m
Valentins restaurang pizzeria
391 m
Olympic Pizzeria
412 m
Liljeskolan 6-9
260 m
Kunskapsskolan Trelleborg
371 m
Förskolan Solrosen
431 m
Fritidshem & förskoleklass
456 m
Liljeskolan F-3
485 m
Heselivs
54 m
Lidl
1,11 km
City Gross Trelleborg
1,59 km
Stora Coop Trelleborg
2,64 km
Hönsinge
14,35 km
Trelleborg Hedvägen
134 m
Trelleborg Söderslättsgatan
272 m
Trelleborg Skolgatan
407 m
Trelleborg Badhuset
409 m
Trelleborg Liljeborgsgatan
468 m
Trelleborg
703 m
Östra Grevie station
10,28 km
Västra Ingelstad station
13,09 km
Svedala Station
15,02 km
Oxie station
18,8 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö371 m1 min2 min7 min
-
Al mar849 m10 min14 min48 min
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg703 m--
-
Parada de autobúsTrelleborg Hedvägen134 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!