¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Lars Svensson
Agente inmobiliario
En venta
Hallasvängen 33C
Utgångspris
950 000 kr
950 000 kr
Hallasvängen 33C
950 000 kr
När du stiger in i denna välskötta bostad på markplan finns det plats för ytterkläder och det finns flera garderober i hallen.
Köket är vackert renoverat 2020 och har både bra arbetsytor på stenhäll och gott om förvaringsmöjligheter. 2020 installerades ny självavfrostande kyl/frys, en diskmaskin, micro och underlimmad vask. Övrig utrustning har okänt år och består av induktionshäll, ugn och fläkt. Köket har vackert parkettgolv och det finns plats för stort matbord. Ljuset flödar in från fönstret i söderläge men insyn minimeras tack vare det smarta solskyddet. Badrummet är rymligt, helkaklat och har wc, kommod och dusch bakom svängda glasdörrar. Idag finns det ingen tvättmaskin men det finns plats för en. Vardagsrummet är stort, har ljusa väggar och laminatgolv. Det finns plats för rejäl soffa och idag finns en smart avskiljare för sovplatsen. Sällskapsytan förlängs genom dörren ut till det inglasade uterummet med skjutbara glasväggar. I detta sköna söderläge kan du njuta med morgonkaffet eller koppla av i kvällsljuset med en spännande roman. Dörren har lås från utsidan vilket gör att du kan använda även denna väg som entré, vilket är perfekt när du kommer med matkassarna. Som om detta inte räcker finns det dessutom en stenbelagd uteplats. Perfekt för solstol och doftade sommarväxter.
950 000 kr
44 m2
3 044 SEK/mes
1 rum (1 sovrum)
0 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Trelleborg
Contactar Lars para más información sobre Hallasvängen 33C Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Stor etta med uterum, nytt kök och helkaklat badrum.
Stor etta med uterum, nytt kök och helkaklat badrum.
Nyrenoverat stort kök med goda förvaringsmöjligheter och härligt ljus.
Sällskapsrum/sovplats med ljusa väggar, laminatgolv och utgång till inglasat uterum.
-
![]()
![]()
![Välkomnande hall med garderober.]()
Välkomnande hall med garderober.
![]()
![Helkaklat badrum med svängda duschdörrar.]()
Helkaklat badrum med svängda duschdörrar.
![]()
![]()
![Nyrenoverat stort kök med goda förvaringsmöjligheter och härligt ljus.]()
Nyrenoverat stort kök med goda förvaringsmöjligheter och härligt ljus.
![Vardagsrum/sovrum med utgång till uterum.]()
Vardagsrum/sovrum med utgång till uterum.
![]()
![]()
![]()
![]()
![På gården finns gemensam grillplats.]()
På gården finns gemensam grillplats.
Vill du ha en fri värdering av Lars?
Lars SvenssonAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Plats för avhängning, laminatgolv, ljusa väggar och flera garderober.
02
Kök
På det vackra parkettgolvet står en ny vacker inredning från IKEA (2020) med goda förvaringsmöjligheter och fin arbetsyta på stenskiva. Kyl/frys, diskmaskin, micro och vask/blandare är från 2020 medan induktionshäll, ugn och fläkt har okänt år. I fönster ut mot den stenbelagda uteplatsen finns smart solskydd.
03
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc och kommod. Här finns även plats för att sätta in en tvättmaskin.
04
Sov/vardagsrum
Ett rymligt solflödande rum med ett vackert laminatgolv och ljusa väggar. Här får du plats med både säng för sömn och soffa för häng. Från detta rum kommer du ut till uterum och uteplats i söderläge.
05
Uterum
Ett stort uterum med plats för sköna soffor och med en grönskande horisont utanför, allt i underbart söderläge. Här förlänger du dagarna med en kopp te och njuter av årstiderna bakom de skjutbara glasväggarna.
06
Uteplats
Bredvid uterummet har du en skön stenbelagd uteplats. Här kan du odla dina egna grönsaker, kryddor och doftande sommarblommor. Dörren har låskolv från utsida och kan därför även användas som entré till lägenheten.
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1965
03
Energideklaration
89 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-12
Khosroe Souresrafil, Riksbyggen.
04
TV/Internet
Fiber via Telia.
05
Uterum
Inglasat uterum i södersol.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Rum i källare som används som förråd samt matkällare.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
08
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
3 044 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Avgift: 2470kr/mån
Telia tvpaket-lagom och bredband: 199kr/mån
Balkongtillägg: 375 kr/mån
65 kr/mån
65 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,47249%
0,047249
0,47253%
Beräknad på årsredovisning från 2022.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5% vid årsskiftet 2023 och enligt ordförande den 16 april 2024 är ingen ny höjning planerad.
01
Riksbyggen Brf Solvändan.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Flintspetsen 1, Stenyxan 1 och Väster Jär 4:15 med därpå uppförda 138 lägenheter. De fördelar sig som följer: 12 st 1 rok, 36 st 2 rok, 72 st 3 rok, 18 st 4 rok.
Underhållsspolning
Avgiften höjdes med 5% vid årsskiftet 2023.
Varm- och kallvattenstammar är bytta.
Avloppsstammarna är relinade.
Fönsterbyte 2015.
Injustering av värmesystemet och byte av cirkulationspump 2015.
Balkonger renoverade och utbyggda 2014-15.
Bredband är indraget
Takomläggning 2017
Föreningen inför "gemensam el" 2017
Byte av vattenlås 2017
Ny lekplats 2018
Byte golvbrunn i lägenheter, 2019
Skapat 20 ny parkeringsplatser, 2020
Installerat två laddstolpar och förberett för fler, 2020
Installerat solceller, 2020
Relinat samlingsledningen i källaren, 2020
Nya entrepartier 2021
Nytt låssystem till gemensamma utrymmen 2021
Målning av trapphusen 2021
Målning av källargångarna 2021
Postboxar i trapphusen 2021
Digitalisering av anslagstavlor och tvättstugebokning 2021
Fasadtvätt 2023
Statuskontroll av lägenheterna 2023
Garage och p-platser finns att hyra från föreningen. Kösystem tillämpas. Enligt samtal med ordförande den 16 april 2024 finns enstaka av vardera ledigt.
P-plats utan el kostar det 150:- per månad, garage 300 per månad, p-plats med el 400:- per månad.
106 926 kr
01
Nära till stadsbuss och regionalbuss.
Avgift
3 044 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgift: 2470kr/månTelia tvpaket-lagom och bredband: 199kr/mån
Balkongtillägg: 375 kr/mån
Hushållsström
65 kr/månSammanlagd driftskostnad
65 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,47249%Andel av årsavg.
0,047249Andelstal insats
0,47253%Kommentar, andelstal
Beräknad på årsredovisning från 2022.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% vid årsskiftet 2023 och enligt ordförande den 16 april 2024 är ingen ny höjning planerad.Burger King Trelleborg
410 m
McDonald's
448 m
Mister York
511 m
A&M Sushi Bar Trelleborg
603 m
Linnea & Basilika Trelleborg
603 m
Sjöviksskolan
153 m
Sjöviksskola
200 m
Förskolan Flaningen
269 m
Kattebäcksskolan
1,05 km
Förskolan Fågelsången
1,26 km
Abbès livs - Affär Trelleborg
269 m
Stora Coop
349 m
Lidl
1,45 km
City Gross Trelleborg
4,08 km
Hemköp
15,85 km
Trelleborg Hallabacken
134 m
Trelleborg Hallasväng V
262 m
Trelleborg V Ringvägen
308 m
Trelleborg Bäckaskolan
371 m
Trelleborg Hallasväng Ö
421 m
Trelleborg Centralstation
2,43 km
Ö Grevie station
9,68 km
V Ingelstad station
12,23 km
Svedala Station
15,53 km
Oxie station
17,99 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar324 m4 min2 min9 min
-
Al mar720 m6 min3 min14 min
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg Centralstation2,43 km7 min10 min41 min
-
Parada de autobúsTrelleborg Hallabacken134 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lars!
