850 000 kr
Hantverkaregatan 14
850 000 kr
Perfekt boende med effektiv planlösning och snygga materialval mitt i city! Här får du en modern och inflyttningsklar etta med avskild sovdel bakom uppförd skiljevägg, perfekt för dig som vill ha känslan av en mindre tvåa.
Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar härliga ytor för både vardag och umgänge. Samtliga ytskikt är nyrenoverade och bostaden har nylagda golv med stilren klinker i hallen och genomgående ekparkett i resten av lägenheten. Elen är omdragen med automatsäkringar för extra trygghet och bekvämlighet.
I hallen möts du av smart förvaring med garderob med spegeldörr samt snygg träpanel för ytterkläder och accessoarer.
Det avskilda "sovrummet" erbjuder plats för säng och har två stora garderober med belysning.
Det moderna köket går i vitt med högblanka luckor, ny bänkskiva och ny kökskran. Här finns gott om förvaring samt all utrustning du behöver: diskmaskin, kyl/frys, mikro, häll, ugn och fläkt.
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc och kommod. El är dessutom fördragen för tvättmaskin om så önskas men tvättstugan är stor, fräsch och har t.o.m. strykbräde med strykjärn.
Här bor du med ett riktigt toppläge nära shopping, restauranger, caféer och centralstationen. Det är perfekt för dig som vill ha stadens puls runt hörnet. Föreningen erbjuder dessutom en fantastisk innergård som måste upplevas på plats, en lugn och grön oas mitt i stan.
En perfekt lägenhet för dig som söker något kvadratmetersmart, centralt och lätt att trivas i.
Utgångspris
850 000 kr
m2 útiles
38.5 m2
Comunidad
2 927 SEK/mes
Habitaciones
1 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lars para más información sobre Hantverkaregatan 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lars
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
15
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme
03
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-05
Torkel Rosenberg, Majornas Energi och Miljökonsult AB
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till digital-TV (basutbud) och fiber (1000/1000) via Telia.
05
Uteplats
Föreningen har en mycket trevlig uteplats på innergården för medlemmarna att nyttja.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Det är ca 10-12 års kötid till garage, kontrollerat med ordförande 2025-01-20
Parkering finns i gatorna i området via kommunen.
08
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
2 927 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Värme, vatten, bredband (1000/1000), TV (Telia basutbud) och bostadsrättstillägg.
Föreningen kommer att göra en höjning med 3% den 1 juni 2026. Månadsavgiften kommer då bli det som står angivet, dvs 2927 kr/mån.
110 kr/mån
350 kr/mån
460 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,3528 %
0,033528
3,3528 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Man har planerat att höja avgifterna med 3 % från den 1/6 och ytterligare 3 % från den 1/1-2027. Kontrollerat med styrelsen 2026-05-22.
01
Brf Hansgården.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1959 på fastigheten Pelikanen 10 som föreningen innehar med
äganderätt. Fastighetens adress är Hantverkaregatan 14 i Trelleborg. Det finns 20 medlemslägenheter fördelat enligt följande:
4 st 1 rok, 8 st 2 rok, 8 st 3 rok. Total lägenhetsyta om 1251 kvm.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Nästa större renovering blir fogarna i fasaden samt titta över uppvärmningsalternativen inom en 10 års period, enligt årsredovisningen från 2025.
Man har planerat att höja avgifterna med 3 % från den 1/6 och ytterligare 3 % från den 1/1-2027. Kontrollerat med styrelsen 2026-05-22.
2025 Radonmätning utförd och kameraövervakning installerat vid entrén
2024 OVK besiktning utförd
2023 Ny tvättmaskin
2021 Cykelramp till källaren, automatiserat grind och entrédörrar samt underhållsspolat i fastighet.
2020 Byte av ytterdörr samt nya garageportar
2019 Målning av trapphus
2018 Bytt fläkt i torkrum, bytt ut lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, bytt bokningssystem för tvättstuga samt port grind
2017 Relinat återstående stick i samtliga lägenheter, installerat gemensamt TV/internet/IP-telefoni i huset via fiber
2016 Ny ventilationsanläggning på taket
2015 Renovering av tvättstuga
2013 Gjort om trädgården
Tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare samt mangel. Det finns även ett torkrum.
Medlemmarna kan kostnadsfritt nyttja föreningens gemensamhetlokal för t.ex. möte, fest eller övernattning. Det finns bord, stolar och fyra bäddar.
Privatbostadsföretag (äkta)
91 440 kr
Avgift
2 927 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband (1000/1000), TV (Telia basutbud) och bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
Föreningen kommer att göra en höjning med 3% den 1 juni 2026. Månadsavgiften kommer då bli det som står angivet, dvs 2927 kr/mån.Försäkring
110 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
460 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,3528 %Andel av årsavg.
0,033528Andelstal insats
3,3528 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Man har planerat att höja avgifterna med 3 % från den 1/6 och ytterligare 3 % från den 1/1-2027. Kontrollerat med styrelsen 2026-05-22.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö337 m1 min2 min6 min
-
Al mar414 m10 min13 min53 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lars!
