6 500 000 kr
Nybyggarvägen 98-0
6 500 000 kr
Strax utanför Vellinge på vägen mot Fuglie finner ni en rymlig villa om 200 kvm med stor tomt i söderläge och utsikt över slätten.
Innanför entrén möts man av en hall i vinkel med klädkammare. Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, kamin och utgång till trädgården med stor uteplats, här är förberett att bygga uterum om man önskar. I köket finns gott om förvaring och bänkytor samt matplats. På entréplanet finns två sovrum i bra storlek. Här finns också ett badrum med dusch samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, förvaring och utgång till uppfarten.
På ovanvåningen finns två sovrum i bra storlek varav det ena enkelt kan delas till två, ett badrum med dusch och plats för badkar samt ett allrum med utsikt över åkrarna.
Välkomna på visning av ett härligt hus med stora möjligheter som passar den stora familjen, som vill ha stora grönytor i trädgården och vill bo på landet men nära det mesta bara några minuters bilfärd från Vellinge!
Utgångspris
6 500 000 kr
m2 útiles
200 m2
Gastos
37 818 SEK/año
Área parcela
2 488 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-planshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Hanna para más información sobre Nybyggarvägen 98-0.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Hanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
200 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
TRELLEBORG FUGLIE 21:59
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
2001
Platta på mark
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Frånluftsvärme, vattenburen
03
Energideklaration
41 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-08
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stor uteplats i söderläge, gjuten platta som är klinkerbelagd. Möjligt att bygga uterum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Uppfart
07
Tomt/Servitut
2488 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt med gräsmatta, buskar och träd. Runt tomten sitter häck och buskar vilket ger insynsskydd. Uppfart med plats för flertalet bilar, möjlighet till uteplatser i fler väderstreck.
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg för utfart. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya en avloppsledning med trekammarbrunn i ungefärlig sträckning fram till markbädd med rätt att använda, underhålla och förnya markbädden b. - Avlopp
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningen samt rätt att ta vatten i brunnen a. - Vattenledning
01
4 335 000 kr (Beräknat)
3 281 000 kr
1 054 000 kr
Fastigheten är avstyckad från en större fastighet och saknar taxeringsvärde. Taxeringsvärde är beräknat på Skatteverkets hemsida utifrån deras tjänst.
220 Småhusenhet, bebyggd
7 566 kr/år
2 800 kr/år
25 252 kr/år
8484 kWh/år
500 kr/år
1 700 kr/år
37 818 kr/år
Tömning av avlopp sker en gång per år i dagsläget.
2
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 335 000 kr (Beräknat)Byggnadsvärde
3 281 000 krMarkvärde
1 054 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är avstyckad från en större fastighet och saknar taxeringsvärde. Taxeringsvärde är beräknat på Skatteverkets hemsida utifrån deras tjänst.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdFörsäkring
7 566 kr/årRenhållning
2 800 kr/årElkostnad
25 252 kr/årÅrlig elförbrukning
8484 kWh/årSamfällighet
500 kr/årTömning av trekammarbrunn
1 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 818 kr/årBeskrivning av kostnader
Tömning av avlopp sker en gång per år i dagsläget.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö958 m3 min6 min23 min
-
Al mar6,68 km12 min23 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna!
