En venta

Sutarevägen 52

Utgångspris

3 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 495 000 kr



Gislövs Läge / Serresjö— Trelleborg

Sutarevägen 52


En venta
Utgångspris
3 495 000 kr

Trelleborg - Gislövs Läge / Serresjö

Välkommen till detta trivsamma 1,5-planshus i omtyckta Gislövs läge, med stranden på bekvämt promenadavstånd och Serresjöskolan på nära håll.

Här erbjuds ett boende med gott om plats för familj och gäster, flera härliga uteplatser, uterum, attefallshus och carport med plats för två bilar.

På entréplanet möts du av ett ljust och trevligt kök med matplats, ljusa köksluckor samt kyl/frys, spishäll, fläkt och diskmaskin. Från köket finns direkt utgång till en terrass i norrläge, en härlig plats för morgonkaffet eller en lugn stund utomhus.
Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om utrymme för både familj och vänner. Härifrån finns utgång till ett trädäck som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
På entréplanet finns även ett praktiskt badrum med plastmatta, WC och handfat samt tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen bekväm och smidig.

En trappa upp finns bostadens fyra sovrum, samtliga med laminatgolv. Här finns gott om plats för familjen och möjlighet att även använda något rum som hemmakontor, gästrum eller hobbyrum.
Ett av sovrummen har garderob. På ovanplanet finns dessutom ytterligare ett badrum med plastmatta, badkar, handfat och WC.

Utomhus finns flera fina ytor att njuta av och umgås på. Intill attefallshuset finns en uteplats som delvis ligger under tak och dessutom är utrustad med markis.

Det fristående attefallshuset om 15 kvm är en riktig bonus och erbjuder många användningsmöjligheter.
Här finns trägolv och el är indragen, vilket gör det möjligt att använda byggnaden som exempelvis gästrum, hemmakontor, tonårsrum, hobbyrum eller en egen liten oas.

Till bostaden hör även en carport med plats för två bilar. Det stora pluset är förstås läget. Med stranden på promenadavstånd blir det enkelt att njuta av havet, ta en kvällspromenad, gå ner för ett morgondopp eller tillbringa härliga sommardagar vid kusten.
Med fyra sovrum, två badrum, flera uteplatser och ett separat attefallshus finns här allt du kan önska dig.
Välkommen till Gislövs läge – ett havsnära hem med plats för både vardag, avkoppling och härliga minnen!

Utgångspris
3 495 000 kr

m2 útiles
100 m2

Gastos
59 131 SEK/año

Área parcela
388 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2-plan

Tipo
Casa pareada

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Catarina para más información sobre Sutarevägen 52.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG SUTAREN 26


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1990

Standardpoäng

27

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme frånluft

Renovering omarbetning etc

2022:
Ny diskmaskin
Målning
Bytt golv
Bytt ytterdörr
Bytt innerdörrar


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-09

Besiktningsman

Fredrik Larsson, Larsson energi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i norr, söder och i västerläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Attefallshus på 15 kvm med trägolv och el är utdraget hit. Intill attefallshuset finns en uteplats delvis under tak med markis.

Beskrivning, parkering

Carport med plats för två bilar samt förråd


07
Gemensamhetsanläggningar

Trelleborg sutaren ga:13, Trelleborg sutaren ga:14


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

388 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-04, Senast ändrad: 2009-02-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 283 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 440 000 kr

Markvärde

843 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Uppvärmning

43 750 kr/år

Vatten och avlopp

11 900 kr/år

Renhållning

3 481 kr/år

Årlig elförbrukning

17500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

59 131 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 556 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I den angivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.

Antal personer i hushållet

5

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 3 145 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 283 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 440 000 kr
Markvärde
843 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Uppvärmning
43 750 kr/år
Vatten och avlopp
11 900 kr/år
Renhållning
3 481 kr/år
Årlig elförbrukning
17500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
59 131 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 556 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I den angivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 145 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    3,12 km
    8 min
    17 min
    1 tim 9 min
  • Al mar
    316 m
    2 min
    2 min
    9 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.