1 850 000 kr
Päronvägen 2
1 850 000 kr
Välkommen till ett trivsamt och lättskött enplanshus på Kyrkoköpinge, där funktionalitet möter en hemtrevlig känsla.
Här erbjuds en genomtänkt planlösning med två sovrum, där det större sovrummet med fördel kan delas av och skapa ytterligare ett rum.
Det rymliga vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns parkettgolv och utgång till trädgården, vilket skapar en fin kontakt mellan inne och ute.
Trädgården har sydostläge och erbjuder goda möjligheter att njuta av solen och skapa en härlig uteplats för avkoppling och umgänge.
Köket är ljust och charmigt med fina detaljer i form av vitrinskåp med spröjs. Den praktiska arbetsbänken i sten ger både en gedigen känsla och bra arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt. I anslutning finns även ett praktiskt skafferi med klinkergolv och utgång till trädgården.
Hallen har laminatgolv och en praktisk klädkammare som ger gott om förvaring.
Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, handfat och WC.
Separat tvättavdelning finns med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ samt praktiskt klinkergolv.
Till huset hör även garage med klinkergolv samt ett förrådsrum med klinkergolv. Här finns dessutom skafferi och ytterligare utgång till trädgården, vilket ger bostaden flera praktiska förvarings- och användningsmöjligheter.
Här får du ett lättskött och funktionellt boende i ett plan, med flexibla sovrumslösningar, bra förvaring och en trädgård i sydostläge.
Ett hem med fina möjligheter att trivas i och sätta sin egen prägel på.
Varmt välkommen att boka dig till visning
Högsta bud
1 944 000 kr
Utgångspris
1 850 000 kr
Útil/construido
92/45 m2
Gastos
46 627 SEK/año
Área parcela
429 m2
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plans
Tipo
Casa de cadena
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Catarina para más información sobre Päronvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Catarina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 kvm
3 (2-3 sovrum)
TRELLEBORG PÄRONET 8
02
Byggnadssätt
1 plans
1961
39
Trä
Trä
Tegel och träpanel
Papp
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
235 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-25
Fredrik Larsson, Larsson energi AB
04
Uteplats
Tomt i sydost.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsrum med klinker. Här finns även skafferi och utgång till trädgård.
Garage med klinkergolv
06
Tomt/Servitut
429 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-18, Senast ändrad: 2025-08-27), Päronet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-03-03)
07
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren har god man.
01
2 591 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 652 000 kr
939 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
37 500 kr/år
6 294 kr/år
2 833 kr/år
15000 kWh/år
46 627 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 052 SEK/año)
Vatten och Avlopp
Beräknad årsförbrukning: 1 KBM
Avfallshämtning: fyrfackskärl 2 X 370 liter
Observera att den angivna kostnaden gällande el är uppskattad då ägaren inte bott i huset på senare år.
I den angivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Det finns 7 pantbrev om totalt 360 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 591 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 652 000 krMarkvärde
939 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Uppvärmning
37 500 kr/årVatten och avlopp
6 294 kr/årRenhållning
2 833 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 627 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 052 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Vatten och AvloppBeräknad årsförbrukning: 1 KBM
Avfallshämtning: fyrfackskärl 2 X 370 liter
Observera att den angivna kostnaden gällande el är uppskattad då ägaren inte bott i huset på senare år.
I den angivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 360 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö976 m3 min4 min17 min
-
Al mar1,02 km17 min18 min1 tim 5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!