2 650 000 kr
Stavstensvägen 70
2 650 000 kr
Är du/ni ute efter ett välplanerat hus med rymliga rum på det perfekta cityläget?!
Vill ni dessutom att det ska vara renoverat med en trevlig uteplats i söder med perfekt avkoppling?
Välkomna till Stavstensvägen 70.
På populära Stavstensvägen på ligger detta välplanerade hus med en lättskött trädgård i både norr och söderläge. Bostaden har fyra rum och kök varav tre sovrum samt badrum/tvättstuga, vardagsrum och toalett. Bostaden har genomgått en omfattande renovering 2020 där bland annat kök och badrum samt interiör renoverades. Man byggde även till ett sovrum.
Trädgården inbjuder till trevliga grillkvällar med möjlighet till flera uteplatser och en stor gäststuga som med lite kärlek är perfekt när man har långväga besök!
Trädgården är lättskött med både trädäck och gräsmatta samt intilliggande förråd, carport och biluppställningsplats.
Läget är perfekt med närhet till både förskola och skola samt mataffärer och grönområden som till exempel Flaningen.
Varmt välkomna på visning av denna kvadratsmarta och inflyttningsklara parhus på utmärkt cityläge!
Utgångspris
2 650 000 kr
Útil/construido
84/9 m2
Gastos
41 000 SEK/año
Área parcela
627 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-planshus
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Louise para más información sobre Stavstensvägen 70.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Bostaden erbjuder tre sovrum varav två på bottenplan. Här finns bra med förvaring både på bottenplan och på övre plan. Utgång finns till trädgården i soligt söderläge!
Bostaden erbjuder tre sovrum varav två på bottenplan. Här finns bra med förvaring både på bottenplan och på övre plan. Utgång finns till trädgården i soligt söderläge!
Från 2020 och framåt har bostaden genomgått en omfattande renovering när det gäller kök och badrum samt alla ytskikt. Man har även gjort en tillbyggnad för att få ett sovrum till.
Bostaden har trädgård i både norr och söder! Perfekt för både soldyrkaren och den som gillar att inta skuggläge!
-
![Välkomna till Stavstensvägen 70.]()
Välkomna till Stavstensvägen 70.
![Kök med matplats.]()
Kök med matplats.
![Ett av sovrummen på bottenplan.]()
Ett av sovrummen på bottenplan.
![Fint badrum/tvättstuga med både dusch och badkar samt tvättmaskin.]()
Fint badrum/tvättstuga med både dusch och badkar samt tvättmaskin.
![Stor trädgård i både norr och söderläge.]()
Stor trädgård i både norr och söderläge.
![Här tar man sig in till Stavstensvägen 70.]()
Här tar man sig in till Stavstensvägen 70.
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Entré med avhängningsmöjlighet.]()
Entré med avhängningsmöjlighet.
![I badrummet/tvättstugan finns både dusch och badkar. Så praktiskt!]()
I badrummet/tvättstugan finns både dusch och badkar. Så praktiskt!
![Badrum med integrerad tvättstuga.]()
Badrum med integrerad tvättstuga.
![Fint kök med matplats.]()
Fint kök med matplats.
![Bra arbetsyta och förvaring.]()
Bra arbetsyta och förvaring.
![]()
![]()
![]()
![Sovrum på bottenplan.]()
Sovrum på bottenplan.
![Trappa upp på övre plan vid matplatsen och ingång till ett av sovrummen på bottenplan.]()
Trappa upp på övre plan vid matplatsen och ingång till ett av sovrummen på bottenplan.
![Bostadens andra sovrum på bottenplan med klädkammare.]()
Bostadens andra sovrum på bottenplan med klädkammare.
![Intill vardagsrum finns även en toalett.]()
Intill vardagsrum finns även en toalett.
![]()
![Utgång till uteplats och trädgård i söderläge.]()
Utgång till uteplats och trädgård i söderläge.
![Vi går en trappa upp.]()
Vi går en trappa upp.
![Sovrum på övre plan.]()
Sovrum på övre plan.
![Utsikt från övre plan.]()
Utsikt från övre plan.
![]()
![Intill sovrummet finns ett garderobsparti och en yta där man skulle kunna ha en arbetshörna.]()
Intill sovrummet finns ett garderobsparti och en yta där man skulle kunna ha en arbetshörna.
![]()
![Arbetshörna här kanske?!]()
Arbetshörna här kanske?!
![Det finns både carport och biluppställningsplats samt förråd.]()
Det finns både carport och biluppställningsplats samt förråd.
![Gäststuga på baksidan som är i renoveringsbehov.]()
Gäststuga på baksidan som är i renoveringsbehov.
![Trädgård finns även på baksidan av huset.]()
Trädgård finns även på baksidan av huset.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Härlig uteplats i söderläge!]()
Härlig uteplats i söderläge!
![Stor trädgård!]()
Stor trädgård!
![]()
Reserva una valoración gratuita con Louise
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
9 kvm
4 (3 sovrum)
TRELLEBORG HÄLLEFLUNDRAN 15
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1942
22
Betongplatta isolerad på tillbyggnaden 2023, källare, torpargrund, betongplatta oisolerad
Trä och sten
Trä
Puts
Eternit, papp, plåt på förrådet/carporten
Plåt
3-glasfönster, 2-glasfönste
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Elektrisk golvvärme, vattenburna radiatorer, luft/luftvärmepump, värmepanna
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
212 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-27
Fredrik Larsson
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan.
05
Tomt/Servitut
627 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hälleflundran mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-04-21, Senast ändrad: 1997-10-09)
06
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar:
2020 Nya radiatorer i hela huset, nya värmerör.
2020 Ny värmepanna.
2020 Ny kök.
2020 Renoverades badrummet.
2020 Renoverades toaletten.
2020 Ny el i hela huset, nya uttag, ny elcentral.
2021 Ny ytterdörr vid huvudingången.
2023 byggdes huset ut.
2023 Målades och putsade fasaden.
2023 Nya altandörr och några nya fönster på entréplan.
2025 Ny varmvattenberedare.
-Bostaden är BESIKTIGAD av Fredrik Bäckgren, Skånes Husbesiktningar AB.
Besiktningsprotokollet kommer att finnas att tillgå på visningstillfället.
Som presumtiv köpare har du möjligheten att köpa över den juridiska rätten till protokollet, kontakta fastighetsmäklaren för mer information kring detta.
01
1 290 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
527 000 kr
763 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
7 500 kr/år
30 000 kr/år
16176 kWh/år
3 500 kr/år
41 000 kr/år
9 675 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 675 SEK/año)
4
Observera att driftkostnaderna är kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 403 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 290 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
527 000 krMarkvärde
763 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Vatten och avlopp
7 500 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
16176 kWh/årHushållsström
3 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 675 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 675 kr/år)Antal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 403 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Mister York - Trelleborg
673 m
Makedonisk Mat
742 m
Sarayli restaurang HB
751 m
Grillplats
754 m
Pizzeria Monaco
762 m
Sjöviksskolan
517 m
Förskolan Flaningen
643 m
Kattebäcksskolan
671 m
Månkattens förskola
876 m
Förskolan Fågelsången
994 m
Maxi ICA Stormarknad Trelleborg
241 m
Stora Coop Trelleborg
955 m
Stora Coop Goda maten och billigt
976 m
Lidl
1,31 km
Heselivs
2,15 km
City Gross Trelleborg
3,71 km
Trelleborg Tommarpsvägen
399 m
Trelleborg Sjöviksskolan
528 m
Trelleborg Möllegårdsvägen
547 m
Trelleborg Hallasvängen östra
618 m
Trelleborg Hallasvängen västra
690 m
Trelleborg
1,96 km
Östra Grevie station
10,21 km
Västra Ingelstad station
12,8 km
Svedala Station
15,9 km
Oxie station
18,56 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö99 m1 min1 min3 min
-
Al mar360 m4 min5 min19 min
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg1,96 km5 min7 min28 min
-
Parada de autobúsTrelleborg Tommarpsvägen399 m2 min1 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Louise!
