8 495 000 kr
Brottarevägen 21
8 495 000 kr
Välkommen till Brottarevägen 21, här möts man av ett gediget stenhus i ett plan med social öppen planlösning med modernt kök med stor köksö som blir den naturliga platsen att umgås vid, vardagsrum med utgång till trädgården samt kamin att mysa framför, fyra rymliga sovrum, två helkaklade badrum samt gästrum. Stor härlig trädgård om hela 1601 kvm i bästa solläge med pool, stor gräsmatta, fruktträd, trädgårdsland, planteringar och stenlagd uteplats intill huset. Stort integrerat dubbelgarage och bra med förråds utrymme.
Stor omsorg är lagd på energilösningar i huset och med hjälp av solcellerna är huset A-klassat i energideklarationen.
Ett barnvänligt område som under åren vuxit till en attraktiv by med både förskola och Hököpinge skola på gångavstånd samt lekplatser i närområdet. Till Vellinge är det endast en kort biltur där de vardagliga ärendena kan utföras. Närhet till både Malmö och Vellinge, från huset en kort promenad ner till busshållplatsen för vidare färd till Vellinge samt Hyllie och Malmö.
Välkommen på visning!
Utgångspris
8 495 000 kr
Útil/construido
165/85 m2
Gastos
29 867 SEK/año
Área parcela
1 601 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplanshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Hanna para más información sobre Brottarevägen 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Hanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet och säljaren)
85 kvm
6 (4 sovrum)
VELLINGE HÖKÖPINGE 30:90
02
Byggnadssätt
Enplanshus
2002
Centraldammsugare
35
Lera
Huggen sten
Platta på mark
Lättbetong
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump Frånluft med vattenburen golvvärme
Ålder: 5
Märke på värmeanläggning: NIBE
25 A
Ledningar bytta
Jordat
2020- Nytt kök med förändrad planlösning, ny kamin, målat om i alla sovrum, slipat golv i vardagsrum och i ett sovrum samt nya lister.
Solceller med batteri installerades 2022, 23 och 25, totalt 30,2 kWp
2020 Ommålad fasad - ny kulör, samtliga vindskivor bytta. Målat om förråd och allt yttre trä, fönster och dörrar, 3 nya förrådsdörrar.
2020 Ny cirkulationspump, glasfilter, värmeväxlare till pool.
2016 Installation av värmepump till pool.
03
Energideklaration
20 kWh/kvm och år
39 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-09
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stenlagd uteplats i söderläge med utgång från flera håll i huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad om ca 26 kvm
Stenlagd uppfart samt dubbelgarage integrerat med huset.
07
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge hököpinge ga:6
08
Tomt/Servitut
1601 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor trädgårdstomt med härliga grönytor, planteringar, trädgårdsland, fruktträd, stenlagd uteplats och pool.
Hököpinge 68:5 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-08-27, Senast ändrad: 2024-12-23)
01
5 634 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 759 000 kr
1 875 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2002
7 819 kr/år
13 700 kr/år
3 920 kr/år
300 kr/år
1 800 kr/år
2 328 kr/år
15800 kWh/år
29 867 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 941 SEK/año)
Elkostnaden angivet avser faktiskt kostnad perioden april 2024-mars 2025, inkluderat pool uppvärmning + elbilar. Verkliga utfallet är total intäkt 11107:- varav Checkwatt genererat 13 435:- motsvarande period. I samband med installationen April 2025 utökades det med solceller vilket kommer förbättra kalkylen yterligare. Det handlar om 5,3 kwp Ö/V installerat.
5
Det finns 7 pantbrev om totalt 5 095 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 634 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 759 000 krMarkvärde
1 875 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2002Försäkring
7 819 kr/årVatten och avlopp
13 700 kr/årRenhållning
3 920 kr/årSotning
300 kr/årVägav/Snö
1 800 kr/årElkostnad
2 328 kr/årÅrlig elförbrukning
15800 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 867 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 941 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden angivet avser faktiskt kostnad perioden april 2024-mars 2025, inkluderat pool uppvärmning + elbilar. Verkliga utfallet är total intäkt 11107:- varav Checkwatt genererat 13 435:- motsvarande period. I samband med installationen April 2025 utökades det med solceller vilket kommer förbättra kalkylen yterligare. Det handlar om 5,3 kwp Ö/V installerat.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 5 095 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Majas Cottage Gårdsbutik & Bistro
1,41 km
Lorensdal
1,43 km
Malle's Pizzeria & Grill
1,79 km
Picadeli
1,84 km
Skafferiet i Vellinge AB
1,93 km
Zorbas
2,06 km
Bruksparkens Förskola
789 m
Montessoristugans förskola ek för
1,51 km
Asklunda Montessoriförskola
1,63 km
Norrevångs förskola
1,73 km
Zorbas
2,06 km
AKT Städ & Service
7,75 km
City Gross Malmö Hyllie
8,07 km
Tingstad Showroom – Malmö
8,19 km
X:-tra
8,56 km
Present Huset På Söder
9,35 km
Hököpinge Sockervägen
278 m
Hököpinge Bruksvägen
835 m
Vellinge norra
1,52 km
Gessie by
1,6 km
Hököpinge kyrkby
1,61 km
Västra Ingelstad station
6,15 km
Malmö Svågertorp
6,41 km
Oxie station
7,83 km
Östra Grevie station
8,12 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö978 m4 min5 min16 min
-
Al mar3,85 km7 min12 min54 min
-
Estación de ferrocarrilVästra Ingelstad station6,15 km--
-
Parada de autobúsHököpinge Sockervägen278 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna!
