3 500 000 kr
Marielundsvägen 9
3 500 000 kr
ACCEPTERAT PRIS!!
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!
Välkommen till Marielundsvägen – ett hem för livet på idylliska Adelsö!
Här bor du på generösa 254 kvm i ett hem som rymmer hela livet – från lugna vardagar till stora sammankomster. Med sitt fantastiska läge nära badplats, mataffär och färja, kombinerar du bekvämlighet med ett naturnära, harmoniskt boende.
Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande entré, som leder vidare till de öppna och generösa sociala ytorna. Här finns plats för både vardagsmys och stora middagar. På entréplanet finner du också fyra väl tilltagna sovrum samt ett stilrent badrum som förenklar vardagen för hela familjen. Det rymliga köket med sjöutsikt ger dig möjligheten att njuta av matlagningen med en vacker vy som sällskap – perfekt för både vardag och fest.
På undervåningen möts du av en stor och flexibel gillestuga – perfekt att inreda som spelrum, hemmabio eller kreativ studio beroende på dina behov. Här finns också en avkopplande bastu med tillhörande dusch, där du kan njuta av lugna kvällar efter en dag i naturen. Undervåningen rymmer dessutom ett generöst hobbyrum, idealiskt för snickeri, pyssel eller andra kreativa projekt som kräver gott om utrymme. Tack vare de stora förvaringsmöjligheterna kan du enkelt organisera både säsongsutrustning och vardagens alla prylar på ett smidigt sätt. Här finns även en wc och ett extra sovrum perfekt för långvägas gäster eller för den som vill ha ett svalt rum på sommaren!
Utanför huset väntar en härlig uteplats – en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. Här finns plats för hela familjen, och mer därtill, att njuta av långa grillkvällar, soliga frukostar eller bara koppla av med en bok i handen. Den öppna ytan och det naturnära läget gör uteplatsen till en perfekt förlängning av hemmet där sommarens alla tillfällen kan firas i goda vänners lag.
Den barnvänliga tomten är inramad av grönska och erbjuder stora gräsytor för lek och avkoppling. Här finns även en gullig lekstuga som kommer bli en favorit hos de yngre familjemedlemmarna.
På Adelsö får du det bästa av två världar. Här lever du i mälaridyllens lugn med närhet till natur, badplatser och Mälarens glittrande vatten – men med smidiga kommunikationer till stan via färjan och bra bussförbindelser. Den lokala handlaren på ön gör vardagen enkel, och här finns en stark gemenskap där grannar ofta blir vänner.
Detta är inte bara ett hus – det är en livsstil i mälaridyllen, med närhet till vatten, natur och gemenskap.
Välkommen hem till Marielundsvägen på Adelsö – där livet får ta plats!
Kontakta mig för mer info
Gabriel Nordenhaag
Tel: 072-363 51 66
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Gabriel o Patrik para más información sobre Marielundsvägen 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Gabriel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
125 kvm
6 (4 sovrum)
EKERÖ STENBY 12:16
02
Byggnadssätt
1 plans friliggande hus med källare
1974
31
Källare med grundmurar av blålättbetong ovan en gjuten betongplatta på mark
Lättbetong/trä
Lättbetong mot källare, trä mot vind
Träpaneler/halvtimmer
Sadeltak med beklädnad av betongpannor ovan råspont och takpapp
2 glas kopplade
Mekanisk frånluftsventilation
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vattenvärmepump via vattenburet radiatorsystem
1992 Renovering av WC/dusch på entréplan
1998 Renovering av dusch i källarplan
1998 Sannolik renovering av tvättstugan
2011 Radonmätning med resultat 150Bq/m3
2022 Installation av luft/vattenvärmepump
2024 Målning av fasadpaneler
2024 Tvätt/rengöring av yttertak
2024 Nytt yt golv i kök
2024 Ny uppfart
2024 Ny spis
2025 Samtliga sovrum på markplan målade
2025 Tvättstuga - Målad, nytt klickgolv
2025 Toalett källare - Målad, nytt golv
2025 Gillestuga - Målad
2025 Målning och nytt golv hall och trapp
2025 Ny köksblandare
2025 Målning fönster
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Härlig tomt med stor uteplats i anslutning till huset perfekt för mysiga grillkvällar!
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd på tomten
Parkering på tomten !
06
Gemensamhetsanläggningar
Ekerö stenby ga:1
07
Tomt/Servitut
1202 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stenby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2000-03-24, Senast ändrad: 2024-02-07), Södra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2024-05-16, Registreringsdatum: 2024-06-05, Senast ändrad: 2025-03-19)
Stenby färjläge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-26, Senast ändrad: 2024-01-02)
01
3 057 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 988 000 kr
1 069 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
8 400 kr/år
4 900 kr/år
2 660 kr/år
500 kr/år
4 380 kr/år
10121 kWh/år
15 500 kr/år
2 500 kr/år
38 840 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 914 SEK/año)
4
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
På Adelsö går bussen bara några 100m från huset som tar dig hela vägen till brommaplan där du kan ta dig vidare till Stockholms central med tunnelbanan.
Taxeringsvärde
3 057 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 988 000 krMarkvärde
1 069 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
8 400 kr/årVatten och avlopp
4 900 kr/årRenhållning
2 660 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
4 380 kr/årÅrlig elförbrukning
10121 kWh/årHushållsström
15 500 kr/årSamfällighet
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 840 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 914 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Munsö Kiosk
1,04 km
Mä Thai Hovgården
2,73 km
Restaurang Särimner (Unik vikingakrog vid Mälarens strand)
6,18 km
Stromma | Birka Vikingastaden | Destination
6,25 km
Juntras Grönt
6,53 km
Skillstreaming HVB
1,65 km
Munsö förskola
2,53 km
Munsö skola
2,56 km
Adelsö Förskola
2,69 km
Föräldrakooperativet Eken
7,13 km
Handlar'n
332 m
Lidl
16,62 km
Stora Coop Kungsängen
17,46 km
Hemköp Hässelby Strand
17,83 km
Järfälla Grossen
18,25 km
Bro
15,44 km
Bro station
15,46 km
Kungsängen
16,62 km
Kungsängen station
16,62 km
Kallhäll
17,75 km
Marielundsvägen
205 m
Adelsö färjeläge
214 m
Adelsö
236 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsMarielundsvägen205 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel o Patrik!