En venta

Kaggeholm 14, högst upp!

Utgångspris

3 550 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 550 000 kr



Helgö / Kaggeholms Slottsby— Ekerö

Kaggeholm 14, högst upp!


En venta
Utgångspris
3 550 000 kr

Ekerö - Helgö / Kaggeholms Slottsby

Välkommen till en stilfull och nyrenoverad vindsvåning utöver det vanliga, där modern elegans möter naturskön miljö och historisk slottsidyll. Här erbjuds ett hem som genomgick en omfattande renovering 2025, där påkostade materialval, genomtänkta detaljer och en harmonisk färgsättning skapar en exklusiv och samtidigt hemtrevlig boendemiljö. Bostaden är belägen i en skuldfri bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och en låg månadsavgift – en attraktiv kombination som skapar både trygghet och långsiktighet. Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder tre rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett generöst badrum. Det ljusa och luftiga vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt, med väl tilltagna ytor för såväl en inbjudande soffgrupp som en större matplats. Härifrån kliver du ut på den franska balkongen och möts av en magisk utsikt mot Kaggeholms slott – en vy som ger bostaden en alldeles särskild karaktär. Det smakfullt renoverade köket är både elegant och funktionellt, med påkostade materialval, generösa arbetsytor och en stilren design som tilltalar den kräsne. Förhöjd komfort erbjuds genom smart belysningsstyrning via Plejd, vilket gör det enkelt att skapa rätt atmosfär med ett knapptryck. Till bostaden hör en parkeringsplats samt ett praktiskt källarförråd i fastigheten. En livsstil med naturen runt hörnet. Utanför dörren väntar en miljö som verkligen sticker ut. Med Mälarens glittrande vatten och den omgivande grönskan som närmaste granne blir naturen en självklar del av vardagen. De generösa uteplatserna i området skapar fina möjligheter för avkoppling, middagar i kvällssolen och trevliga sammankomster med familj och vänner.

Kaggeholm erbjuder det bästa av två världar – ett rofyllt och naturnära boende med ett rikt utbud av aktiviteter. Här kan dagen börja med ett morgondopp eller vinterbad, följt av en stund på padelbanorna i den unika slottsmiljön. För den aktive finns även fotbollsplan, discgolf, boulebana och beachvolleyboll. Längs vattnet finns flera grillplatser som bjuder in till härliga kvällar med nära och kära. Under sommarhalvåret skapas dessutom en levande atmosfär kring strandbistron, där både stora och små kan njuta av lediga dagar i en fantastisk miljö. Och när vintern närmar sig finns möjlighet att avnjuta ett stämningsfullt julbord i det närliggande slottet – en uppskattad tradition och en upplevelse utöver det vanliga.

Detta är ett inflyttningsklart hem för dig som söker något mer än bara ett boende. Här möts genomgående kvalitet, modern komfort, naturskön omgivning och en livsstil där Mälaren, slottsmiljön och naturen blir en del av vardagen.

Varmt välkommen på visning – kanske är detta platsen där du vill skriva nästa kapitel.

Utgångspris
3 550 000 kr

m2 útiles
85 m2

Comunidad
3 406 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
2 av 2

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 13 september 10:30 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 14 september 17:15 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Mikael para más información sobre Kaggeholm 14, högst upp!.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

L1102


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Kommentar, byggnad

Kaggeholm 5:7 har byggnadssår 1944.
Kaggeholm 5:19 har byggnadsår 1979.

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el)
F-ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

Besiktningsman

Marcelo Guzman, Svensk Energideklaration AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutning till fiber.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett förråd med nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varje bostad har en parkeringsplatskostnad 500 kr/mån. Gästparkering råder också i området.


07
Övrigt

Ovanstående information kommer från årsredovisningen 2025 samt kontrollerat med styrelsen 2026-09-04. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Radonmätning upprättad 2026-01-23 för denna bostad (1102) som uppmätte 20 Bq/m3 vilket understiger kraftigt gränsvärdet som är på 200 Bq/m3.
Digitalt lås via yale doorman.


Ekonomi

01
Avgift

3 406 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring och internet tillkommer.

Försäkring

350 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

800 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Kostnad för internet tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel av årsavg.

0,0695105

Andelstal insats

6,36516 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-09-04).


Föreningen

01
Benämning

Brf Kaggeholm i Ekerö.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kaggeholm är en äkta bostadsrättsförening på Ekerö.
Marken ägs av föreningen som har 14 bostäder upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Written Insurance.
Föreningen är obelånad / skuldfri.
Avsättning för 50 års underhåll fonderas i underhållsfond.
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Delat ägande accepteras av föreningen utan krav på minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.

Kommande renoveringar

Endast löpande underhåll behövs då fastigheten är nyrenoverad.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-09-04).

Utförda renoveringar

Nyrenoverat 2024 och våren 2025.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostaden hör ett förråd med nyttjanderätt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Området

01

Kommunikationer

Kaggeholm ligger på Helgö som ligger i Ekerö kommun. 15 minuter med bil från Ekerö Centrum och cirka 45 minuter från Stockholm. Bussen tar dig direkt från Kaggeholm till Brommaplan och sedan vidare med tunnelbana till Stockholm C. Båten går till Stadshuset från Tappström (Ekerö Centrum), eller varför inte ta din egen båt ett trevligt sätt att starta och avsluta arbetsdagen.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 406 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring och internet tillkommer.
Försäkring
350 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Kostnad för internet tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel av årsavg.
0,0695105
Andelstal insats
6,36516 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-09-04).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kaggeholms Strandbistro

114 m


Rastaholms Värdshus

1,26 km


Rosenhills Trädgård och Musteri

3,45 km


Mälarö golfrestaurang

3,63 km


Stenhamra Pizzeria

5,75 km


Sjöbris Stockholm AB

1,18 km


Första steget förskolor AB

3,32 km


Sundby skola

3,33 km


Försvarsmakten Hemvärnets stridsskola

3,91 km


Viksbergs förskola

5,34 km


Lidl

7,39 km


Hemköp Ellbe Livs

8,36 km


Weda Livs

8,77 km


Tempo

9,02 km


Södertälje centrum

10,49 km


Östertälje

11,15 km


Rönninge

11,43 km


Södertälje hamn station

11,76 km


Södertälje syd

13,62 km


Kaggeholms slott

344 m


Kaggeholms gård

541 m


Slottshagen

840 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Kaggeholms slott
    344 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mikael!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.