Marielundsvägen 51

Suterrängkällare med betongplatta. Underisolerad platta på mark med ingjuten golvvärme

Radonmätning skapad 2025-02-21 som uppmätte 50 Bq/m3 vilket understiger gränsvärdet som är på 200 Bq/m3.

Härlig och solig tomt, belägen i ett eftertraktat och lugnt område. Här erbjuds en plan och lättskött trädgård som omgärdas av grönska – en perfekt plats för såväl avkoppling som sociala tillställningar.

Praktisk carport med tillhörande förråd. Här finns även installerad elbilsladdare.

Finns dessutom generös parkeringsyta med plats för flera fordon på uppfarten samt parkering i carport.

Södra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2024-05-16, Registreringsdatum: 2024-06-05, Senast ändrad: 2026-01-21)

Totalyta 163 kvm
Boarea 136 kvm
Biarea 27 kvm
Tomt 3100 kvm
Carport

Överlåtelsebesiktning. Se under dokument
Energideklaration. Se under dokument
Areauppmätning. Se under dokument
Radonrapport. Se under dokument

Tillval som pool & solceller erbjuds. För mer detaljerad information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Info solceller
Energieffektivt boende med egen elproduktion – spara tusentals kronor varje år. Detta välbyggda hus är inte bara modernt och bekvämt, utan också mycket energieffektivt. Med en energiberäkning på endast 11 000 kWh per år ligger förbrukningen betydligt lägre än för många likvärdiga hus, där energianvändningen ofta ligger runt 18 000–22 000 kWh per år. På taket finns möjlighet till ett komplett solcellssystem med 19 paneler (totalt 8,93 kWp) som årligen kan producera upp till 8500 kWh grön el – direkt från solen. Det innebär att du täcker en stor del av husets elbehov med egenproducerad el och minskar behovet av köpt el från nätet.

Exempel
Ett hushåll utan solceller och med en årsförbrukning på 20 000 kWh kan få en elräkning på ca 35.000–45.000 kr/år, beroende på elpris. I det här huset, med låg förbrukning och egen elproduktion, kan elkostnaden i stället landa på under 10.000 kr/år – eller ännu lägre vid hög egenanvändning och bra elavtal.

Tillträde
Flexibel inflyttning.

Adelsö har goda kommunikationer. Färjeförbindelsen mellan Adelsö och Munsö är kostnadsfri och avgår med cirka 30 minuters intervall – tätare under rusningstid – vilket gör det enkelt att pendla året om. Från färjeläget på Munsö går SL-bussar (linjerna 311 och 312) till Brommaplan med en restid på cirka 55 minuter. Buss 312 följer med färjan över till Adelsö och trafikerar även runt på ön. För den som önskar finns även möjlighet att byta buss vid Ekerö Centrum och resa vidare mot Mörby station (Danderyds sjukhus), vilket ger god tillgång till tunnelbanans röda linje.