Próximas ventas

Ardennervägen 2h

Utgångspris

5 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 695 000 kr



Svinninge— Åkersberga— Österåker

Ardennervägen 2h


Próximas ventas
Utgångspris
5 695 000 kr

Österåker - Åkersberga - Svinninge

Varmt välkommen till detta smakfulla och stilrena parhus beläget i idylliska Svinninge – ett hem där varje detalj är genomtänkt. Här bor du i ett modernt New England-inspirerat hem med karaktär, rymd och hög livskvalitet.

På entréplanet möts du av ett ljust och luftigt hem med en öppen planlösning som bjuder in till både umgänge och vardagslyx. Det eleganta köket i vit kulör är utrustat med en praktisk köksö och öppnar upp mot det generösa vardagsrummet. Här finns en vacker, platsbyggd bokhylla och en stämningsfull öppen spis som drivs med spisbränsle – perfekt för mysiga kvällar. Stora fönsterpartier låter solen flöda in och leder dig ut till den soldränkta altanen med en stor, infällbar markis – en plats att njuta av under årets varmare dagar.

Tomten är som en egen oas med äppelträd, hortensior och en vacker uppstammad eukalyptusvide som ändrar färg med årets alla årstider!

Entréplanet rymmer även ett stilrent badrum med dusch, en praktisk tvättstuga samt ett charmigt sovrum med exklusiva Ralph Lauren-tapeter. Hallen bjuder på smart platsbyggd förvaring med generöst utrymme.

En trappa upp hittar du ett mysigt sällskapsrum, två ljusa barnrum som enkelt kan göras om till kontor eller gästrum, samt en rymlig garderob. Här finns även ett elegant master-bedroom med en drömmig walk-in-closet samt ett stort badrum med både badkar och dusch – en riktig oas för avkoppling.

Huset omges av en välskött tomt med insynsskyddande tujor, två tillhörande parkeringsplatser med elbilsladdare och ett fristående förråd som ger extra förvaring.

Det här är ett hem för dig som söker ett harmoniskt boende med stil, ljus och livskvalitet i fokus!

Välkommen hem!

Utgångspris
5 695 000 kr

m2 útiles
150 m2

Comunidad
8 307 SEK/mes

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo
Casa pareada

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Oskar para más información sobre Ardennervägen 2h.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


I flera delar av hemmet har platsbyggda bokhyllor byggts för att skapa en känsla av lyx!
Hemmets detaljer!

I flera delar av hemmet har platsbyggda bokhyllor byggts för att skapa en känsla av lyx!

En trappa upp finner du det ombonade sällskapsrummet som bjuder in till långa filmkvällar!
Hemmets detaljer!

I flera delar av hemmet har platsbyggda bokhyllor byggts för att skapa en känsla av lyx!

Ovanvåningens sällskapsrum!

En trappa upp finner du det ombonade sällskapsrummet som bjuder in till långa filmkvällar!

Med direkt utgång till den soldränkta altanen i bästa solläge finner du det moderna vita köket med behaglig bänkskiva i grå kvartskomposit!
Husets hjärta!

Med direkt utgång till den soldränkta altanen i bästa solläge finner du det moderna vita köket med behaglig bänkskiva i grå kvartskomposit!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (4 sovrum)

Lägenhetsnummer

16


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget i samtliga fastigheter. Individuellt val av ISP - Internet Service Provider


04
Övriga upplåtna utrymmen

Delat förråd med grannen.


Ekonomi

01
Avgift

8 307 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten och avlopp, sophämtning och medlemskap i vägföreningen

Försäkring

588 kr/mån

Årlig elförbrukning

11268 kWh/år

Hushållsström

2 097 kr/mån

Bostadsrättstillägg

11 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 696 kr/mån

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

5,51077

Andelstal insats

5,05277

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 5% Juni 2025


Föreningen

01
Benämning

Brf Svinningehusen.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Inga kommande större renoveringar i föreningen.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 5% Juni 2025

Utförda renoveringar

Nybyggt från 2019/2020 så inga renoveringar har utförts

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 589 823 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
8 307 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten och avlopp, sophämtning och medlemskap i vägföreningen
Försäkring
588 kr/mån
Årlig elförbrukning
11268 kWh/år
Hushållsström
2 097 kr/mån
Bostadsrättstillägg
11 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 696 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
5,51077
Andelstal insats
5,05277
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 5% Juni 2025

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Osteria cavallo nero

1,02 km


Skåvsjöholm hotell & konferens

1,05 km


Svinninge Thai Food

1,19 km


Solbrännan Restaurang och Café

2,68 km


Runö Möten & Events

2,95 km


Förskola Svartgarn

403 m


Kunskapskryssaren AB Förskolan Skåvan

1,02 km


Förskolan Växthuset

3,35 km


Österskärsskolan

3,39 km


Resarö Skola

3,45 km


Lidl

4,58 km


Stora Coop Åkersberga

5,34 km


Norrgård Närlivs

5,38 km


Stora Coop Täby/Arninge C

8,15 km


Svartgarnsvägen

142 m


Ardennervägen

237 m


Björnhammarsvägen

464 m


Österskär station

3,11 km


Tunagård station

3,76 km


Täljö station

4,4 km


Åkers Runö station

4,63 km


Arninge station

7,94 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    275 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Al mar
    575 m
    3 min
    3 min
    16 min
  • Estación de ferrocarril
    Österskär station
    3,11 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Svartgarnsvägen
    142 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.