Próximas ventas

Lövsångarvägen 12c

Guardado



Valsjöskogen, Margaretelund— Åkersberga— Österåker

Lövsångarvägen 12c


Próximas ventas

Österåker - Åkersberga - Valsjöskogen, Margaretelund

Varmt välkommen till ett familjevänligt boende med alla moderna bekvämligheter som behövs!

Redan i hallen möts du av en hemtrevlig känsla och smarta lösningar. Under trappan finns ett generöst förråd som sväljer det mesta i förvaringsväg. Det stora badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – här är det enkelt att få vardagspusslet att gå ihop.

Husets hjärta är den öppna planlösningen där kök, matplats och vardagsrum flyter samman – en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den stämningsfulla kaminen skapar extra mysfaktor under årets svalare dagar. Från vardagsrummet når du den stora altanen som leder vidare ut till en härlig gräsmatta i optimalt solläge – perfekt för grillkvällar, barnlek och lata sommardagar.

En trappa upp väntar husets mer privata del. Här finns tre rymliga och ljusa sovrum med gott om fönster som släpper in naturligt ljus. Ena sovrummet har dessutom en fransk balkong med utsikt mot baksidan – en stillsam plats att börja eller avsluta dagen på.

Badrummet på övervåningen är en riktig pärla, utrustat med ett stort badkar där du kan koppla av efter en lång dag.

m2 útiles
107 m2

Comunidad
5 626 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo
Casa pareada

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Oskar para más información sobre Lövsångarvägen 12c.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Hemmets hjärta är det öppna sällskapsrummet med vardagsrum, kök och matplats kring den värmande kaminen!
Sällskapsrum!

Hemmets hjärta är det öppna sällskapsrummet med vardagsrum, kök och matplats kring den värmande kaminen!

Smakfullt och modernt kök i en vit kullör med en grå bänkskiva! En köksö i samma material skapar köket till ett smart rum med mycket förvaring!
Sällskapsrum!

Hemmets hjärta är det öppna sällskapsrummet med vardagsrum, kök och matplats kring den värmande kaminen!

Köket!

Smakfullt och modernt kök i en vit kullör med en grå bänkskiva! En köksö i samma material skapar köket till ett smart rum med mycket förvaring!

Ute på den inbjudande altanen förlängs sommarens middagar där barn och familj kan njuta av kvällssolen!
Tomten!

Ute på den inbjudande altanen förlängs sommarens middagar där barn och familj kan njuta av kvällssolen!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

29101


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Fönster: 3-glasfönster

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Värmepump-Frånluft (el)
Frånluftspump med återvinning


03
Utförda renoveringar

Säljarna har renoverat om hallen och bytt golv till ett mer tåligt stengolv istället för ekparketten!


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

36 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-28

Besiktningsman

Christian Trygg, Trygg H Energiteknik AB


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd intill bostadens parkering.


Ekonomi

01
Avgift

5 626 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Parkeringsplats och externt förråd.

Försäkring

775 kr/mån

Årlig elförbrukning

5308 kWh/år

Hushållsström

1 200 kr/mån

Vatten

500 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Avfallshantering

210 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Vatten

500 kr/mån

Avfallshantering

210 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

710 kr/mån

Antal personer i hushållet

5

Kommentar driftskostnad

500 kr vatten 210 för sophämtning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,09241

Andel av årsavg.

2,26333

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2023 höjdes avgifterna för att täcka föreningens ökade räntekostnader.


Föreningen

01
Benämning

Brf Blåbärsbacken i Åkersberga. I föreningen finns 39 lägenheter och 0 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Blåbärsbacken innehar 39 bostadsrätter om totalt 4 890 kvm.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar, föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2023-2052

Avgiftsförändringar

2023 höjdes avgifterna för att täcka föreningens ökade räntekostnader.

Utförda renoveringar

Brf Blåbärsbacken byggdes mellan 2022-2024

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 299 310 kr


Området

01

Kommunikationer

Busshållsplats Kolgärdet tar dig direkt till Åkersberga Centrum.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 626 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkeringsplats och externt förråd.
Försäkring
775 kr/mån
Årlig elförbrukning
5308 kWh/år
Hushållsström
1 200 kr/mån
Vatten
500 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Avfallshantering
210 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Vatten
500 kr/mån
Avfallshantering
210 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
710 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
500 kr vatten 210 för sophämtning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,09241
Andel av årsavg.
2,26333
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
2023 höjdes avgifterna för att täcka föreningens ökade räntekostnader.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Dino Pizzeria Åkersberga

1,57 km


Semon sushi - Sushi Åkersberga

1,58 km


Palermo kolgrill

2,39 km


Pizzeria Berga - Pizzeria Åkersberga

2,75 km


Circle K Åkersberga Roslagsvägen

2,89 km


Högsättra Förskola

552 m


Margretelunds Familjedaghem

553 m


Robinson Valsjön

718 m


Tellusbarn

720 m


Bikupans förskola

768 m


Norrgård Närlivs & Café

3,01 km


Lidl

3,94 km


Stora Coop Åkersberga

4,92 km


Stora Coop Täby/Arninge C

12,56 km


Margretelundsskolan

660 m


Kolgärdet

772 m


Högsättra

826 m


Tunagård station

2,92 km


Österskär station

3,09 km


Åkers Runö station

5,04 km


Täljö station

7,01 km


Arninge station

12,36 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    471 m
    6 min
    3 min
    12 min
  • Al mar
    1,87 km
    7 min
    8 min
    31 min
  • Estación de ferrocarril
    Tunagård station
    2,92 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Margretelundsskolan
    660 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.