3 995 000 kr
Ekuddsvägen 3
3 995 000 kr
Välkommen till Fåglarö, mitt i hjärtat av Saxarfjärden.
Här finner ni det perfekta fritidsboendet på den populära ön Fåglarö ute på Saxaren. Huset har 4 ordentliga sovrum, kök med magiskt utsikt över vattnet, badrum med dusch och vattentoalett samt ett rymligt vardagsrum för dagarna då solen lyser med sin frånvaro.
Stor tomt på nästan 2000kvm med sol från morgon till kväll och närhet till badplats.
Fastigheten nyttjar idag en båtplats som går att överta som ligger endast 2 min promenad från huset.
Fastigheten har egen brunn och delar minireningsverk tillsammans med grannarna.
Fåglarö har en typisk skärgårdsnatur med en attraktiv blandning av klippor, löv- och tallskog samt attraktiva stränder. Fastighetsägarna på ön tar ofta initiativ till uppskattade gemensamma aktiviteter så som traditionellt midsommarfirande med dans kring midsommarstången vilket ofta resulterar i en trevlig kväll med dans och mingel på ångbåtsbryggan.
Fåglarö erbjuder många aktiviteter såsom sol, bad, fiske och natur. För den aktiva finns Fåglarö Flyers, en fotbollsklubb som funnits sedan år 2000. Allt började med 15 fotbollsintresserade barn och ungdomar och nu är det ett återkommande intresse om nästan 60 anmälda barn och ungdomar varje sommar. Fotbollsskolan vänder sig till barn och ungdomar från 6 år och uppåt.
Ön trafikeras av Waxholmsbolaget året runt - https://waxholmsbolaget.se/
3 995 000 kr
75 m2
31 200 SEK/año
1 997 m2
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Stockholms Skärgård
Contactar Mathias para más información sobre Ekuddsvägen 3 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Njut av solen och skådespelet av båtar!
Njut av solen och skådespelet av båtar!
Här spenderar ni er lediga tid på den stora insynsskyddade altanen i strålande solläge.
Stor matplats för hela familjen, den självklara platsen att avnjuta en middag när solen lyser med sin frånvaro
-
Vill du ha en fri värdering av Mathias?
Mathias GustavssonAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus och välkomnande hall där man rakt fram möts av fönster med den härliga utsikten över vattnet.
02
Kök
Välplanerat arbetskök med kyl/frys, spis/ugn, bänkdiskmaskin och gott om förvaringsmöjligheter. Öppet mot matplatsen som bekvämt rymmer 8 personer för lugna middagar med vacker utsikt.
03
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med fönster i 3 väderstreck vilket suddar ut gränser mellan inom och utomhus, från vardagsrummet tar man sig sedan vidare ut till den stora altanen och lättskötta trädgården.
04
Sovrum 1-3
En halv trappa ned från hallen så har man längst vänster sida 3st rymliga sovrum med plats för sängar och förvaring.
05
Badrum
Rymligt badrum uppdelat i 2 delar där man i första delen har tvättmaskin och dusch och i nästa del WC.
06
Master bedroom
Längs höger sida nedför halvtrappan så finner ni bostadens master bedroom som rymmer en dubbelsäng, garderober och självklart fönster ut mot vattnet.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
ÖSTERÅKER FÅGLARÖ 1:60
02
Byggnadssätt
1972
19
Träfasad
Takpannor
Självdrag
Djupborrad brunn
Minireningsverk via servitut tillsammans med grannar
Direktverkande el och Luftvärmepump
Ny varvattenberedare och hydrepress samt pump till brunnen 2020
Tvättmaskin 2020
Installerat luftvärmepump 2018
Toalett och avloppspump kopplat till granna 2018
03
Gemensamhetsanläggningar
Österåker fåglarö ga:2, Österåker fåglarö ga:1
04
Tomt/Servitut
1997 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Reningsverk - se beskrivning
Avtalsservitut: Område - se beskrivning
Fåglarö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-11-26, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut Område
01
1 894 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
606 000 kr
1 288 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
12 000 kr/år
4 200 kr/år
5 000 kr/år
5 000 kr/år
8000 kWh/år
5 000 kr/år
31 200 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 487 SEK/año)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 580 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 894 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
606 000 krMarkvärde
1 288 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
12 000 kr/årFörsäkring
4 200 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
5 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årSamfällighet
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 487 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 580 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skeppskattens Hamnkrog
1,92 km
Linanäsbryggan
2,73 km
Noi´s Thai
2,79 km
Skärgårn Restaurang & Bar
2,81 km
Turquoise Lillström
5,88 km
Sailstar
2,68 km
Nästgårds Värmepumpar & Skärgårdsservice
3,48 km
Skogslundens förskol
4,35 km
Skärgårdsstadsskolan
4,82 km
Skärgårdsstads förskola
5,32 km
Norrgårds Närlivs
8,94 km
Tempo
9,87 km
Lidl
10 km
Nya Pulsen
10,34 km
Fåglarö
180 m
Seglarö
1,03 km
Norra Betsö
1,19 km
Storkrån
2,19 km
Storkrån brygga
2,2 km
Österskär station
8,72 km
Tunagård station
8,86 km
Åkersberga station
9,41 km
Åkers Runö station
11,06 km
Täljö station
13,02 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar103 m1 min1 min1 min
-
Sjö2,68 km0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station8,72 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsFåglarö180 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Mathias!