5 495 000 kr
Myrstacksvägen 4
5 495 000 kr
Stora Timrarö är en medelstor ö i Furusundsleden mellan Ljusterö och fastlandet.
Nu finns möjligheten att förvärva en unik fastighet på Stora Timrarö, där natur och design möts i perfekt harmoni. Här erbjuds en högt belägen tomt med sol hela dagen och kvällen, omgiven av vacker skärgårdsnatur och med närhet till havet.
Stora Timrarön är en av de mest eftertraktade öarna i Saxarfjärden och ligger på behändigt avstånd från fastlandet. Ön är känd för sin vackra natur och sina fina badplatser och erbjuder en härlig livsstil för den som älskar havet och naturen.
Detta ljusa och luftiga hus är byggt med naturmaterial genomgående, vilket ger en varm och inbjudande atmosfär.
Vardagsrummet och köket har en imponerande takhöjd på 6,5 meter, vilket skapar en rymlig känsla. En mysig eldstad ger värme under höst- och vinterdagar. Stora glaspartier vetter mot altanen och gräsmattan, vilket ger ett privat läge med vacker utsikt.
Köket är stilrent och har en stor social köksö som gör matlagning och umgänge enkelt.
Fastigheten är uppkopplad mot internet, vilket gör det enkelt att hålla koll på temperaturer och andra funktioner när du inte är på plats. Du kan till exempel sätta på värmen och varmvatten innan du åker ut för att kunna njuta av ett bad framför det stora fönstret.
Loftet har ett stort och luftigt sovrum med arbetsmöjligheter.
Det helkaklade, ljusa badrummet har både badkar och dusch.
Gästhuset har eget badrum och en liten hall. Sovrummet har två stora fönster med tillgång till altanen. I gästhuset finns även ett större förråd.
Fördelar med fastigheten:
✔ Högt och soligt läge – maximalt ljusinsläpp och härlig atmosfär. Den stora altanen sträcker sig runt huset och erbjuder olika platser att njuta av solen under hela dagen.
✔ Nära havet – perfekt för den som älskar skärgårdsliv och båtliv
✔ Rymligt laduhus – möjligheter för stora familjen
✔ Naturnära miljö – lugnet på en idyllisk ö
✔ Vindstilla och privat läge
Gästplats kan användas vid gamla ångbåtsbryggan på västra sidan.
Stora Timrarön är lättillgänglig med färja från fastlandet, och det finns flera bryggor och hamnar på ön. Färjan går regelbundet och tar dig snabbt till och från ön.
Sammanfattningsvis erbjuder Stora Timrarön en unik möjlighet att bo i en exklusiv skärgårdsidyll med närhet till naturen och havet, samtidigt som du har tillgång till moderna bekvämligheter och en enkel pendling till fastlandet.
Välkommen att kontakta ansvarig skärgårdsmäklare/fastighetsmäklare för visning.
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
[email protected]
Pris
5 495 000 kr
m2 útiles
139 m2
Gastos
20 973 SEK/año
Área parcela
2 040 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lena o Linnea para más información sobre Myrstacksvägen 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![Västra bryggan]()
Västra bryggan
![Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum]()
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Badrum i boningshuset]()
Badrum i boningshuset
![]()
![Öppen del mellan kök/matplats och vardagsrum]()
Öppen del mellan kök/matplats och vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Detalj]()
Detalj
![Sovrum 1 med utgång till altanen]()
Sovrum 1 med utgång till altanen
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Loft med sovrum 3]()
Loft med sovrum 3
![Loft med sovrum 3 och arbetsplats avdelning]()
Loft med sovrum 3 och arbetsplats avdelning
![]()
![]()
![Utekök]()
Utekök
![]()
![]()
![Odlingsdel/utekök]()
Odlingsdel/utekök
![Gästhus]()
Gästhus
![Badrum i gästhuset]()
Badrum i gästhuset
![]()
![Västra bryggan]()
Västra bryggan
![]()
![Karta]()
Karta
![Sjökort]()
Sjökort
![Myrstacksvägen 4]()
Myrstacksvägen 4
Reserva una valoración gratuita con Lena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Boningshuset Entreplan]()
Boningshuset Entreplan
![Boningshuset]()
Boningshuset
![Gäststuga]()
Gäststuga
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
ÖSTERÅKER TIMRARÖN 1:63
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020
25
Plintgrund
Trä
Trä
Träfasad
Falsad plåt
Plåt
3-glasfönster
Tilluftventiler och mekaniskt från luft i kök och badrum
Murad skorsten med insatsrör
Kamin Contura 310 skorsten från Contura synlig kanal.
Senast provtryckt vid slutbesked.
2021-01-01
Kommunalt vatten året om
Avlopp är med LPS brunn som pumpar till gemensam anläggning
Luft luft samt elradiatorer och varmvattenberedare el. Allt styrs via wifi
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Energideklaration ej utfört då detta är ett fritidshus
04
TV/Internet
4g modem. Planer på att fiber dras in.
05
Uteplats
Stort trädäck som har sol från morgon till kväll.
Utekök i pulverlackad stål. Flera stora planteringslådor.
Gräsmatta och massor av blåbär bakom huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus 28 kvm se bilagd ritning
07
Gemensamhetsanläggningar
Österåker timrarön ga:1
08
Tomt/Servitut
2040 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Timrarön 1:17, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-12-21, Senast ändrad: 2024-03-22)
01
3 745 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 765 000 kr
980 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2020
5 774 kr/år
3 444 kr/år
7 284 kr/år
6425 kWh/år
4 471 kr/år
20 973 kr/år
Huset är skattebefriat i 15 år från slutbesiktning 2020.
5
Länsförsäkringar
Det finns 1 pantbrev om totalt 656 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Resan till ön är smidig – från centrala Stockholm tar det ungefär en timme. Med egen båt är överfarten från fastlandet bara fem minuter. Närmaste båthamnar är Skeppsdal, Nykvarn och Dyviks Marina, där det finns vinterförvaring, mack och service. För den som föredrar en bekväm resa går det även att ta sig ut med taxibåt eller Waxholmsbolagets skärgårdsbåtar, som stannar vid Stora Timrarön efter turer från Strömkajen via bland annat Vaxholm. Hissa semaforen vid bryggan om du vill åka med båten.
Taxeringsvärde
3 745 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 765 000 krMarkvärde
980 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2020Försäkring
5 774 kr/årRenhållning
3 444 kr/årElkostnad
7 284 kr/årÅrlig elförbrukning
6425 kWh/årHushållsström
4 471 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 973 kr/årBeskrivning av kostnader
Huset är skattebefriat i 15 år från slutbesiktning 2020.Antal personer i hushållet
5Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 656 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skeppskattens Hamnkrog
2,64 km
Linanäsbryggan
2,87 km
Skärgårn Restaurang & Bar
2,9 km
Restaurang Turquoise
7,27 km
Pizzeria Ljusterö
7,31 km
Sailstar
4,51 km
Skärdgårdspedagogerna
5,63 km
elefanten familjedaghem
5,63 km
Skogslundens förskol
5,65 km
Skärgårdsstadsskolan
6,2 km
Tempo
7,29 km
Norrgård Närlivs & Café
10,5 km
Lidl
11,64 km
Nya Pulsen
11,96 km
Stora Coop Åkersberga
12,39 km
Stora Timrarö östra
512 m
Laggarsvik
1,81 km
Skogen
1,83 km
Seglarö
2 km
Tunagård station
10,83 km
Österskär station
10,9 km
Åkers Runö station
12,72 km
Täljö station
14,82 km
Arninge station
20,23 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,01 km0 min0 min0 min
-
Al mar259 m2 min2 min5 min
-
Parada de autobúsStora Timrarö östra512 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena o Linnea!
