8 495 000 kr
Svartgarnsvägen 8C
8 495 000 kr
Välkommen till Svartgarnsvägen 8C - för dig som längtat efter villaidyllen i Svinninge!
Inflyttningsklart hus för dig som vill köpa hus utan att starta ett stort underhålls- och renoveringsarbete. Det är bara flytta in och leva villalivet.
Ni kommer ha ca fyra års nybyggnadsgaranti kvar från husleverantören. Huset är besiktigat och protokoll kommer finnas tillgängligt från visningstillfället.
Entréplan erbjuder:
- Vardagsrum med braskamin och fantastiska fönsterpartier med den egna fantastiska utemiljön
- Modernt kök med lantlig känsla samt matplats för 10-12 personer
- Utgång från köket till en takbeklädd altan med plats för både grill och matgrupp
- Master bedroom med tillhörande walk-in-closet
- Ytterligare sovrum/arbetsrum
- Tvättstuga med groventré, perfekt för både barnfamiljer och hundägare
- Hall med gott om förvarings-/avhängningsmöjligheter
- Badrum
Ovanvåningen erbjuder:
- Härligt ytterligare vardagsrum med snedtak öppet till nock, ett rum som med fördel kan nyttjas som TV-rum
- Två sovrum
- Duschrum
- Klädkammare
Fastigheten erbjuder:
- Ca 157 välplanerade kvadratmeter
- Fina gräsytor med skogstomtkänsla
- Stor altan
- Insynsskyddad trädgård
- Utespa
- Stor parkeringsplats som med fördel kan användas som avställningsplats för exempelvis en båt
- Närhet till både förskola och buss
- Det finns flera båtplatser & badplatser inom promenadavstånd
- Ingen fastighetsskatt de första 15 åren för hus byggda efter 2012
- Energiklass C kvalificerar bostaden för gröna bolån hos vissa banker
I närheten kommer snart livsmedelskedjan Tempo öppna en butik.
Fastigheten ligger i Hästängsudd, läs gärna mer om området här: https://hastangsudd.hemsida24.se/
Här har ni jättefin information om badplatser: https://hastangsudd.hemsida24.se/information/bad-21536027
Här har ni jättefin information om båtplatser: https://hastangsudd.hemsida24.se/information/bryggor-b%C3%A5tplatser-21536026
8 495 000 kr
157 m2
47 971 SEK/año
1 507 m2
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Österåker
Contactar Hampus o Lina para más información sobre Svartgarnsvägen 8C Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Hampus?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
157 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Säljaren köpte huset som villa med oinredd ovanvåning och därför blev huset registrerat hos lantmäteriet som 100+57.
6 (4 sovrum)
ÖSTERÅKER SVARTGARN 2:633
02
Byggnadssätt
Villa
2018
27
Platta på mark
Stående träpanel
Takpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning (FX)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten, golvvärme + braskamin
03
Energideklaration
45 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-28
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
TV/Internet
Fiber finns, kostnad 436kr/mån.
05
Gemensamhetsanläggningar
Österåker svartgarn ga:8
06
Tomt/Servitut
1507 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
För svartgarn, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-03-16, Registreringsdatum: 2017-01-31, Senast ändrad: 2023-07-27)
01
4 185 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 237 000 kr
1 948 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2018
8 906 kr/år
12 053 kr/år
2 512 kr/år
24 500 kr/år
16389 kWh/år
47 971 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 971 kr/år)
Samfällighetsavgift :1790 kr, frivilligt att vara med men om man har vill ha båtplats måste man vara medlem. Elkostnad räknat på 1,5 kr/kWh. Faktisk förbrukning 2023.
4
Länsförsäkringar.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 660 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 185 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 237 000 krMarkvärde
1 948 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2018Försäkring
8 906 kr/årVatten och avlopp
12 053 kr/årRenhållning
2 512 kr/årElkostnad
24 500 kr/årÅrlig elförbrukning
16389 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 971 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 971 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgift :1790 kr, frivilligt att vara med men om man har vill ha båtplats måste man vara medlem. Elkostnad räknat på 1,5 kr/kWh. Faktisk förbrukning 2023.Antal personer i hushållet
4Försäkring
Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 660 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skåvsjöholm AB
923 m
Svinninge Thai Food
1,27 km
Trälhavets Rederi AB
2,82 km
Solbrännan Restaurang och Café
2,83 km
Runö Möten & Events
3,11 km
Förskola Svartgarn
374 m
Kunskapskryssaren AB Förskolan Skåvan
973 m
Söderkulla förskola
3,37 km
Resarö Skola
3,46 km
Förskolan Växthuset
3,49 km
Lidl
4,74 km
Nya Pulsen
4,95 km
Stora Coop
5,49 km
BRING/Norrgård Närlivs Café
5,55 km
Svartgarnsvägen
197 m
Ardennervägen
246 m
Björnhammarsvägen
548 m
Österskär station
3,26 km
Tunagård station
3,92 km
Täljö station
4,49 km
Åkersberga station
4,77 km
Åkers Runö station
4,77 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar325 m1 min1 min4 min
-
Al mar542 m3 min3 min12 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station3,26 km16 min33 min-
-
Parada de autobúsSvartgarnsvägen197 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Hampus o Lina!