Långbrokungens Väg 8, 1tr
Långbrokungens Väg 8, 1tr
Philip von Segebaden, ansvarig mäklare i Älvsjö
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Philip von Segebaden

Agente inmobiliario

En venta

Långbrokungens Väg 8, 1tr

Utgångspris

4 825 000 kr


Utgångspris

4 825 000 kr



Långbro Park— Älvsjö— Stockholm

Långbrokungens Väg 8, 1tr


En venta
Utgångspris
4 825 000 kr

Långbro Park— Älvsjö— Stockholm

Jätte-terrass i bästa solläge - det här är en chans som sällan dyker upp! Med ca 40 kvm terrass en trappa upp i huset, belägen i bästa solläge i s/v blir denna bostad för den mer kräsne .

Stig in i din drömbostad i populära Långbro park och låt dig omslutas av en atmosfär av komfort. Denna möjliga 4:a bjuder på det bästa av stadsliv kombinerat med närhet till natur.
Den välplanerade layouten erbjuder två rymliga sovrum och möjlighet till ett ytterligare sovrum genom att dela av det stora vardagsrummet, som är mycket ljust och luftigt med stora fönsterpartier för rikligt ljusinsläpp. För den ordningsmedvetne erbjuds gott om förvaringsmöjligheter, i två rymliga klädkammare och en spegelförsedd skjutdörrsgarderob och tillhörande förråd på entréplan.

Det stilrena köket ligger i en öppen planlösning med vardagsrummet och möjliggör en harmonisk förening mellan matlagning och socialt umgänge. Badrummet är elegant helkaklat och utrustat med bekväm dusch och tvättmaskin.

Utanför dörren väntar Långbro park med sina grönområden och promenadvägar, perfekta för avkoppling och friluftsliv. Njut av en picknick i parken eller ta en löprunda längs de vackra stigarna. Dessutom är närheten till Fruängens serviceutbud oslagbar, med ett brett urval av butiker, restauranger och kaféer som tillgodoser alla dina behov och önskemål. Det finns även gott om kommunikationer med både buss i närområdet , t-bana i Fruängen och pendeltåg vid Älvsjö station.

Välkommen hem till din oas i Långbro, där stadsliv och natur möts på ett förtrollande sätt.


Budgivning pågår
4 850 000 kr
Visa bud
Utgångspris
4 825 000 kr
m2 útiles
84 m2
Comunidad
5 135 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Älvsjö

Contactar Philip para más información sobre Långbrokungens Väg 8, 1tr Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande och rymlig hall som öppnar upp sig fint in mot vardagsrummet och som därmed också får ett trivsamt dagsljusinsläpp. Hallen har golv av ekparkett och vitmålade väggar. I hallen finns en garderob med spegeldörrar. Härifrån når du även en rymlig klädkammare, badrum och ett av sovrummen.


02
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Vardagsrummet har golv av ekparkett, väggar i fin grå nyans. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås den stora terrassen.


03
Kök

Rymligt och lättarbetat kök med golv av ekparkett, ljusgrå väggar. Fönster över köksbänken, vitlackerade, släta köksluckor och köksstommar från Vedum med extra sockellådor. Bänkskivor av laminat med stänkskydd av terrakotta färgad kakel ovan. I köket finns hällspis (Husqvarna), Fläkt (ventilatortyp) Futurum, diskmaskin (Whirlpool.) , side-by-side kyl och frys, båda från Whirlpool. Matplats invid fönster för 4-6 personer.


04
Sovrum 1

Sovrummet med fönster mot husets framsida har golv av ekparkett, ljust målade väggar med svart fondtapet mot sänggaveln. I sovrummet finns en gardrobsvägg med spegeldörr. Härifrån nås en till rymlig klädkammare.


05
Sovrum 2

Sovrummet med fönster mot parken har golv av ekparkett och vitmålade väggar. Även här ryms en dubbelsäng.


06
Terrass

Ca 40 kvm stor terrass med en elektrisk markis i sydvästlig riktning med sol större delen av dag och kväll. Här fins plats både gasolgrill och flera loungemöbler.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2005

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus i fyra våningsplan inkluderat markplan.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme med mekanisk frånluftsventilation.

Kommentar, hiss

Rymlig modern hiss


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-05-16

Besiktningsman

Joel Knutsson, Energi & VVS utveckling AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV basutbud från tele2 med ca 12 kanaler. Bredband via Ownit ingår i månadsavgiften 100 mbit/s).


05
Terrass

Ca 40 kvm stor terrass med en elektrisk markis i sydvästlig riktning med sol större delen av dag och kväll. Här fins plats både gasolgrill och flera loungemöbler.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 58 P-platser, till en kostnad av 390 kr/mån. Föreningen har nyligen installerat 16 parkeringsplatser med ledstolpe, Utöver månadskostnaden 390kr/mån så tillkommer kostnad för förbrukad el. Det finns lediga platser just nu enligt styrelsen. (daterat 2024-04-22)


Ekonomi

01
Avgift

5 135 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 120 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

448 kr

Andel i förening

1,75363 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.


Föreningen

01
Benämning

Hasselängen. I föreningen finns 55 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Hasselängen äger de fem husen på Långbrokungens väg 2-10. Totalt finns det 55 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt.
Husen är arkitektoniskt ritade i s k nyfunkis.
Se mer på föreningens hemsida www.webforum.com/brfhasselangen

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade.

Gjorda renoveringar

Endast löpande underhåll har utförts.

Övriga utrymmen i föreningen

Brf Hasselängen äger 5 i stort sett identiska byggnader, samtliga om 4 våningar. I varje hus finns cykelförråd, barnvagnsförråd samt källarförråd. I två av föreningens hus finns gemensamma tvättstugor. Varav en ligger i detta hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
5 135 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 120 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
448 kr
Andel i förening
1,75363 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Långbro Värdshus

252 m


Restaurang Falken

317 m


Pizzeria Lugano

325 m


Woktory

437 m


Bigges Grill

529 m


Innovitaskolan Joriel

120 m


Förskola Fantasia

331 m


Förskolan Ellen Key

355 m


Thoren Framtid Långbropark Förskola

389 m


Apolloniosskolan

389 m


Hemköp

575 m


Lidl

945 m


Tempo Segeltorp

1,33 km


Nacka Köttprodukter AB

1,55 km


Älvsjö

2,4 km


Stuvsta

3,4 km


Stuvsta station

3,4 km


Årstaberg

4,01 km


Isbergavägen

76 m


Vantörsvägen

279 m


Långbroparken

302 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    255 m
    3 min
    1 min
    5 min
  • Al mar
    6,82 km
    14 min
    35 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Älvsjö
    2,4 km
    8 min
    12 min
    42 min
  • Parada de autobús
    Isbergavägen
    76 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Philip!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.