¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Sophie Karlsson
Agente inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Sköldingevägen 69
Sköldingevägen 69
Kommande försäljning! Varmt välkomna till denna drömvilla i populära Örby!
Huset har hela sju rum, varav fem sovrum, ett allrum/vardagsrum på vardera plan, stort kök med plats för matplats, stor altan med fint solläge, tvättstuga och två stora badrum. I källardelen finns ett rum med separat entré och trinett kök samt wc, perfekt för tonåringen eller uthyrning. På framsidan finns bra med plats för flera bilar, invid entrén ligger den stora altanen som har flera skyddade uteplatser varav en under tak, man når den trevliga trädgården från en trappa.
Här finner ni ett stort och välplanerat hus med genomgående bra standard. Fastigheten är väl underhållen med nytt kök från Ballingslöv, nya badrum, helt ny bottenvåning med nya golv över hela planet som erbjuder lyxigt/praktiskt golvvärme . Ny Värmepanna från NIBE med senaste energiprisade luftvatten baserad uppvärmning. Fasaden är både tilläggsisolerad och nymålad. I närtid har huset fått dränering & isolering av grunden samt nytt tak. Alla fönster är också utbytta mot energisnåla 3-glas fönster. Sammantaget ger detta låga driftkostnader samt möjlighet att sätta egen prägel. Huset har karaktär med brutna tak, mycket förvaring samt luftiga rum med högt i tak. Stor tomt med flera skyddade lägen samt plats för både lek och parkering.
Villan är väl omhändertagen, det är bara att sätta sin egen prägel och flytta in och har en trevlig uppvuxen trädgård.
I Örby finns ett eget bibliotek, en fritidsgård och en scoutkår för att främja en aktiv fritid. Örby IS är den lokala idrottsföreningen där fotboll och innebandy utövas. Området är även känt för sina utmärkta skolor såsom Örbyskolan och Sjöängsskolan, vilket är fördelaktigt för familjer med barn. I närheten av Örbys slottspark finns även folkets park, där det anordnas olika evenemang som filmkvällar, yoga och zumba, vilket ger möjlighet till underhållning och rekreation. För den som tycker om att promenera eller cykla finns det trevliga stråk och cykelvägar genom Örbys villaområde.
I Örbys lilla centrum finns Hemköp, restauranger och frisörsalonger. Om man behöver ytterligare shoppingalternativ och service, kan man enkelt ta sig till Älvsjö centrum där det finns mataffärer, postkontor, butiker, banker, gym och blomsterbutiker. Intill Älvsjömässan finns även Willys stormarknad.
Läs gärna mer om Örbys utveckling: https://vaxer.stockholm/omraden/stadsutvecklingsomraden/stadsutvecklingsomrade-alvsjo-orby/
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
180/75 m2
46 000 SEK/año
781 m2
7 rum (5-7 sovrum)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Sophie o Niclas para más información sobre Sköldingevägen 69 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Entré med parkering.
Entré med parkering.
Fint nyrenoverat badrum.
Härligt kök med en stor matplats invid de stora fönstren.
-
![]()
![Altan, entré]()
Altan, entré
![Altan, entré]()
Altan, entré
![Kök, entréplan med köksö som är flyttbar. Köksön står på hjul vilket ger en flexibel planlösning.]()
Kök, entréplan med köksö som är flyttbar. Köksön står på hjul vilket ger en flexibel planlösning.
![Kök, entréplan]()
Kök, entréplan
![Kök, entréplan]()
Kök, entréplan
![Vardagsrum, entréplan]()
Vardagsrum, entréplan
![Vardagsrum, entréplan]()
Vardagsrum, entréplan
![Lekrum, entréplan]()
Lekrum, entréplan
![Badrum, entréplan]()
Badrum, entréplan
![Hall, entréplan]()
Hall, entréplan
![Hall, entréplan]()
Hall, entréplan
![Allrum, övervåning]()
Allrum, övervåning
![Allrum, övervåning]()
Allrum, övervåning
![Sovrum, övervåning]()
Sovrum, övervåning
![Sovrum, övervåning]()
Sovrum, övervåning
![Barnrum, övervåning]()
Barnrum, övervåning
![Badrum, övervåning]()
Badrum, övervåning
![Sovrum, källare]()
Sovrum, källare
![Kök, källare]()
Kök, källare
![Badrum, källare]()
Badrum, källare
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Övre plan]()
Övre plan
![Örby slottspark]()
Örby slottspark
![Örby slott]()
Örby slott
![Örby slott]()
Örby slott
![]()
![Örbyskolan]()
Örbyskolan
![Örbyskolan]()
Örbyskolan
Vill du ha en fri värdering av Sophie?
Sophie KarlssonAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Hall (Entréplan)
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och platsbyggda spegelgarderober med skjutdörrar. Här finns gott om utrymme för förvaring och övrigt möblemang. Tapetserade väggar och klinkergolv.
02
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med badkar, WC, handfat med kommod och litet fönster.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp med en braskamin. Här finns det plats för en större soffgrupp samt annat önskat möblemang.
04
Kök (Entréplan)
Stort fullutrustat kök med matplats invid de stora fönstren, den flyttbara köksön ger en flexibel planlösning.
05
Vardagsrum (Ovanvåning)
Stort och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier vilket skapar ett trevligt ljusinsläpp. I dagsläget används rummet som en arbetsplats.
06
Allrum (Entréplan)
Fint hörnrum invid vardagsrummet.
07
Badrum (Ovanvåning)
Stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i ljusa färger. Badrumsutrustningen består av dusch, toalett samt handfat.
08
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum där du får plats med en större säng men som i dagsläget inreds med två 90 sängar.
10
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Stort och rymligt sovrum som i dagsläget inreds med en dubbelsäng. Flertal garderober vilket skapar goda förvaringsmöjligheter.
11
WC (Källare)
Helkaklat mindre gäst-WC.
12
Sovrum (Källare)
I källardelen finns ett rum med separat entré och trinettkök samt wc. Perfekt rum för tonåringen alternativt för uthyrning.
13
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med tvättmaskin, plats för klädtork.
14
Allrum
Fint hörnrum med trägolv och tapeter på vägg.
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
7 (5-7 sovrum)
STOCKHOLM STRÖMLINJEN 4
02
Byggnadssätt
1 1/2 planshus med källare
1920
1960
28
Murad
Grundsula
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten samt kammin
03
Tomt/Servitut
781 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv strömlinjen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-06-13, Senast ändrad: 1986-12-09), Strömlinjen t 1-24, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1942-01-23, Senast ändrad: 1991-04-11)
01
5 635 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 611 000 kr
3 024 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1937
46 000 kr/år
46 000 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 287 SEK/año)
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 348 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Närmaste kommunikation är buss 161, 163 och 165 (ca 20 min till Liljeholmen). Även gångavstånd till Älvsjö pendeltågstation med flera busslinjer. Pendeltåget trafikerar nu sträckan Älvsjö-Uppsala via Arlanda. För dem som föredrar att ta bilen är det enkelt att nå de stora trafiklederna i söderort från Örby.
Taxeringsvärde
5 635 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 611 000 krMarkvärde
3 024 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1937Föregående års totala driftkostnader ca
46 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 287 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 348 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Prezzemolo Örby
104 m
Don Fernando Pizzeria
535 m
Restaurang La Vita
561 m
Prik Thai
643 m
Pizza House Latife
644 m
Förskolan Skogsbacken
314 m
Ingelas Familjedaghem
395 m
Vi Som Växer AB Helge
397 m
Vi Som Växer AB Vansö
429 m
Förskola Ripsavägen
433 m
Matdax
1,09 km
Grabbarnas Grönt AB
1,42 km
Lidl
1,66 km
Hemköp
1,85 km
Älvsjö
1,46 km
Stuvsta station
2,61 km
Stuvsta
2,61 km
Årstaberg
3,27 km
Helgestavägen
156 m
Flensvägen
289 m
Bedaröbacken
436 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,2 km6 min5 min18 min
-
Al mar4,68 km11 min22 min1 tim 14 min
-
Estación de ferrocarrilÄlvsjö1,46 km6 min6 min20 min
-
Parada de autobúsHelgestavägen156 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sophie o Niclas!
