Årstavägen 83
Välkommen till denna ljusa och välplanerade hörnlägenhet med härlig balkong och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck. Tack vare sitt höga och fria läge i huset bjuder bostaden på en vacker utsikt över omgivningarna – en perfekt plats att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen.
Planlösningen är genomtänkt med ett mysigt sovrum som rymmer både dubbelsäng och garderob, ett luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matbord, samt utgång till den trevliga balkongen. Köket är ljust och funktionellt med plats för flera sittande kring matbordet, perfekt för vardag och middagar med vänner. Badrummet är helkaklat med dusch, tvättmaskin och stilrena ytskikt.
Här bor du i ett av Stockholms mest attraktiva områden – Årsta – med en unik småstadskänsla lagom nära city. Runt hörnet finns Årsta torg med sitt charmiga utbud av caféer, populära restauranger, butiker och till och med en egen biograf. Kommunikationerna är utmärkta med både tvärbanan och bussar som snabbt tar dig till Gullmarsplan, Årstaberg och övriga delar av stan. För den som uppskattar naturen ligger vackra Årstaskogen alldeles intill, med fina promenad- och cykelvägar längs Årstaviken.
Ett hem som kombinerar charm, utsikt och bekvämlighet – varmt välkommen till visning!
m2 útiles
50 m2
Comunidad
4 630 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
6 av 7 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Årstavägen 83.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
0375
02
TV/Internet
Föreningen har fiberanslutning. Bredband ingår i avgiften via Ownit.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser vid Åmänningevägen 25. Kostnad 450 kr per månad. För närvarande råder kö.
Garage för bil och MC finns. Kötiden för bilgarage är cirka 15 år.
01
4 630 kr/mån
200 kr/mån
300 kr/mån
100 kr/mån
600 kr/mån
2
Bostadsrätt
3,5% kr, betalas av köpare.
573 kr
0.28478940
0.30053000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns ingen planerad höjning av avgiften (enligt föreningens hemsida som dom hänvisar till 2025-10-21),
01
Brf Stockholmshus nr 9.
Marken är tomträtt
Sedan 1944 har föreningen upplåtit 359 lägenheter för bostadsändamål med bostadsrätt. Föreningen har även 35 lokaler. Föreningens ekonomi förvaltas av ny-medlem. Delat ägande vid äktenskap eller därmed likställt godkänns alltid och medlemskap beviljas makar. Övrigt delat ägande prövas från fall till fall och kräver särskilda skäl.
Marken är upplåten med tomträtt. Ny tomträtt from 2025 är:
2025: 2,232 MKR
2026: 2,519 MKR
2027: 2,807 MKR
2028: 3,095 MKR
2029-2034: 3,383 MKR
Juridisk person kan godkännas vid köp/uthyrning av lokal.
Radon:
Radonmätningar har utförts vid flera tillfällen i lägenheter. Resultaten ligger långt under gällande gränsvärden. Våra byggnader har därmed inget radonproblem.
2025-26: Hela föreningen Renovering golvbrunnar i källarplan.
2025-26: Hela föreningen Byte av sophantering till centrala system.
2025-26: Årstavägen 53-83 Utbyte av ventilationsfläktar.
2026-27: Hela föreningen Renovering taksprång.
2028-29: Hela föreningen Renovering tak.
2028-29: Hela föreningen Renovering av balkonger.
2028-29: Hela föreningen Renovering av cirkulationspumpar för fjärrvärmen.
2030-31: Årstavägen 53-83 Utbyte av portdörrar.
2030-31: Siljansvägen 4-48 Renovering portdörrar.
2030-31: Hela föreningen Renovering av system för varmvatten.
2031-32: Renovering källargångar och cykelrum.
Det finns ingen planerad höjning av avgiften (enligt föreningens hemsida som dom hänvisar till 2025-10-21),
2025: OVK.
2024: Avloppsstammarna spolades och äldre kranar i badrum byttes för bättre funktionalitet.
2024: Byte av garageportar och renovering av portar Årstavägen.
2024: Inspektion och åtgärder av tak.
2022: Årstavägen Galler till fönster till allmänna utrymmen på gatunivå
2022: Tvättstugor Komplettering av nya torkskåp
2022: Tvättstugor Energieffektivare värmefläktar i torkrum
2022: Taket Actic gym Renovering av taket
2022: Årstavägen 59 Ny rabatt anlagd
2021: Siljansvägen 44-48 Fasadrenovering
2020-21: Hela föreningen Uppgradering av värmecentraler
2020: Årstavägen 53-65 Renovering av fönsterpartier vid butikerna
2020: Siljansvägen 4-48 Renovering av entréportar
2019: Hela föreningen Mer belysning mellan våra hus
2018: Hela föreningen Renovering av trappuppgångar
2018: Hela föreningen Säkra uppstigningar till och på tak
2017-18: Årstavägen 77–83 Siljansvägen 4-48 Isolering av vindar
2017: Årstavägen 53–83 Byte av armaturer i trappuppgångar
2016: Årstavägen 83 Fasadrenovering
2014: Årstavägen 53–79 Hissrenovering
2014-15: Hela föreningen Renovering värmecentraler
2011-12: Hela föreningen Fasadrenovering inkl takfötter och hängrännor/stuprör
1990: Stambyte av både VA- och elstammar.
- Tvättstuga.
- Cykelrum.
- Boulebana.
- Grillplats.
- Hobbyrum.
- Lekplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
178 673 kr
Avgift
4 630 kr/månFörsäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månBostadsrättstillägg
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.28478940Andel av årsavg.
0.30053000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns ingen planerad höjning av avgiften (enligt föreningens hemsida som dom hänvisar till 2025-10-21),Årstaparkens grill
82 m
Hamzo sushi
178 m
Palmyra Kebab
225 m
Hakam’s rullar & sånt
259 m
Thai Wokstugan
259 m
Förskolan Bränningevägen
199 m
Förskolan Glavsfjorden
250 m
Torgets förskola
252 m
Förskolan Valvet
375 m
Valla förskola
397 m
ICA Sjövikshallen
1,41 km
Lidl
1,46 km
Hemköp
1,84 km
Åmänningevägen
18 m
Årsta torg
267 m
Ottsjövägen
275 m
Årstaberg
979 m
Stockholms södra
2,02 km
Södra station
2,03 km
Älvsjö
3,01 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö500 m2 min4 min8 min
-
Al mar1,98 km12 min13 min37 min
-
Estación de ferrocarrilÅrstaberg979 m--
-
Parada de autobúsÅmänningevägen18 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!
