Kolsnarsvägen 21
På en stillsam gata med grönskande omgivningar och närhet till både stadens puls och naturens ro finner du denna smakfullt planerade tvåa om 50 kvm. Bostaden präglas av ljusa, nyligen ommålade ytskikt, generöst ljusinsläpp och en harmonisk atmosfär genom hela hemmet.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffa, soffbord och bokhyllor. En elegant grå fondvägg tillför karaktär och ger rummet en stilfull inramning. Härifrån nås även den soliga balkongen i sydvästläge, en rofylld plats med många soltimmar, perfekt för avkoppling och middagar i kvällssol.
Det tilltagna köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och badar i ljus tack vare dubbla fönsterpartier. En glas- och metallvägg i industristil delar av kök och matplats på ett smakfullt sätt. Köket är fullt utrustat med inbyggda vitvaror, spishäll, ugn och diskmaskin. Här finns gott om både arbetsytor och förvaring bakom ljusa skåpluckor. Dubbla diskhoar i rostfritt stål och vitt kakel som stänkskydd sätter en modern och tidlös ton.
Den inre hallen leder vidare till sovrummet, ett lugnt och trivsamt rum med plats för dubbelsäng och god förvaring. I anslutning till hallen finns även en generös klädkammare som erbjuder utmärkt förvaringsutrymme. Till lägenheten hör dessutom två stora förråd, vilket ger ovanligt goda förvaringsmöjligheter.
Badrummet går i en elegant grå ton med moderna ytskikt och ett praktiskt vädringsfönster som släpper in naturligt ljus. Utrustat med duschhörna, wc, handfat och förberett för tvättmaskin, en stilren och funktionell miljö.
Här bor du i en av Årstas mest välskötta och solida bostadsrättsföreningar, Brf Stockholmshus nr 8, känd för sin stabila ekonomi, stora grönområden och generösa gemensamma utrymmen. Föreningen erbjuder dessutom parkeringsplatser för medlemmarna.
Adressens läge på Kolsnarsvägen är svårslaget, en stillsam och grönskande gata med närhet till allt som gör Årsta så eftertraktat. Här har du kort promenadavstånd till Årsta torgs charmiga caféer, restauranger och butiker, liksom till både Gullmarsplan och Globen. I närområdet väntar även den lummiga Årstaskogen och de natursköna stråken längs Årstaviken. Kommunikationerna är utmärkta med spårvagn, buss och pendeltåg från Årstaberg, samt gångavstånd till Linde station.
Välkommen på visning
m2 útiles
54.2 m2
Comunidad
4 379 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1-2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Rikard para más información sobre Kolsnarsvägen 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Stort och luftigt vardagsrum med målade väggar och ett vackert bevarat parkettgolv som ger rummet karaktär. Den generösa rymden gör det enkelt att möblera efter behov och skapa egna sociala ytor, utmärkt för vardag som fest. Ett brett fönsterparti i sydväst fyller rummet med naturligt ljus.
Stort och luftigt vardagsrum med målade väggar och ett vackert bevarat parkettgolv som ger rummet karaktär. Den generösa rymden gör det enkelt att möblera efter behov och skapa egna sociala ytor, utmärkt för vardag som fest. Ett brett fönsterparti i sydväst fyller rummet med naturligt ljus.
Från vardagsrummet nås den högt placerade balkongen i rakt sydvästläge, med härliga soltimmar från tidig eftermiddag till kväll. Här finns gott om plats för bord, stolar och krukplanteringar, en utmärkt förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
Omtyckt och välplanerad lägenhet med generösa, lättmöblerade rum, rikligt ljusinsläpp från stora fönster och smarta förvaringslösningar som gör vardagen enkel och bekväm.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Kolsnarsvägens ljusa och tidlösa fasader omfamnar ett stillsamt och harmoniskt kvarter, bara ett stenkast ovanför Årstas levande centrum.]()
Kolsnarsvägens ljusa och tidlösa fasader omfamnar ett stillsamt och harmoniskt kvarter, bara ett stenkast ovanför Årstas levande centrum.
![]()
![]()
![]()
![Tvärbana endast en kort promenad ifrån Kolsnarsvägen 21.]()
Tvärbana endast en kort promenad ifrån Kolsnarsvägen 21.
![Populärt utegym ovanför badbryggan.]()
Populärt utegym ovanför badbryggan.
![Årsta Centrum.]()
Årsta Centrum.
![Badbryggor i Årstaviken.]()
Badbryggor i Årstaviken.
Reserva una valoración gratuita con Rikard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
54,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
329
02
Byggnadssätt
1945
Bergvärme med kompletterande fjärrvärme.
03
Energideklaration
99 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-15
04
TV/Internet
Kabel-TV:
Bostadsrättsföreningen har tecknat avtal med Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Internet:
Samtliga lägenheter inom föreningen är anslutna via Ownit Broaband AB till 1000/1000 Mbps.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Föreningen hyr ut 108. P-platser och 10 garage. Uthyrning sker i första hand till medlemmar i föreningen.
Det finns i dagsläget inga lediga platser.
Kostnad för dessa: uteparkering: 700kr / månad.
Garage: 1150 kr / månad.
16 elplatser utomhus för ca 800 kr / månad.
Det är inte tillåtet att koppla in kupévärmare i föreningens eluttag på P-platserna.
Boendeparkering i Årsta för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
01
4 379 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg för internetanslutning: 75 kr/månad.
Faktiskt kostnad: 4454 kr
400 kr/mån
500 kr/mån
900 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,213300
0,002065
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Stockholmshus nr 8.
Marken är tomträtt
Brf Stockholmshus nr 8 är en äkta förening som omfattar 39 huskroppar med totalt 551 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, med en sammanlagd bostadsyta på 26 318 kvm. Föreningen inkluderar även 41 lokaler med en total area om 2 001 kvm, 10 garageplatser samt 108 parkeringsplatser. Föreningen är stabil med god ekonomi och fastigheterna upplåts med tomträtt, där nuvarande tomträttsavgäld löper till 2033. Ekonomin förvaltas av Fastum. Per den 31 december 2024 uppgår föreningens skuldsättning till 4 539 kr/kvm, och kassan uppges till 7 639 476 kr.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.stockholmshus8.se/
- Entreportar.
- Fönster.
- Ventilation.
- Asfaltering
2025: Stamspolning.
2024: Radonmätning utfört 2024/2025 med godkänt resultat.
2024: 16st. laddstolpar har installerats på parkeringen vid Vättersvägen.
2023: Installation av bredband 250 Mb/s i föreningens lägenheter och lokaler.
2023: Byte av 3:e av 7 undercentraler för bergvärme.
2023: OVK
2020-2021: Dräneringsarbeten utmed fasaderna på Hjälmarsvägen.
2020: Ny energideklaration.
2020: Stamspolning i samtliga fastigheter.
2019: Målat om samtliga trapphus, byte av låssystem, samtliga rökluckor i höghus ersatt med nya.
2015: Byggnation av övernattningslägenhet.
2009-2010: Fortsatt renovering av tvättstugor.
2008: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av samtliga lägenheter i föreningen.
2008: Installation av bredband 100 Mbps i föreningens lägenheter och lokaler.
2006: Injustering av hela värmesystemet och uppdatering av pumpar.
2005: Provtryckning och reparation av rökkanaler.
1995: Målning av alla trapphus.
1995: Byte av utvändiga fönsterbågar till aluminiumbågar.
1995: Totalrenovering av hälften av föreningens tvättstugor.
1995: Nya springventiler i lägenheterna.
1991-1992: Trevåningshusen fick nya fasader med putsat tegel och nya balkonger.
1991-1992: Stammar byttes i hela föreningen.
1991-1992: Nya radiatorer i lägenheterna.
1991-1992: Byte av kökssnickerier.
1991-1992: Helkaklade badrum samt nya klinkers.
1991-1992: Nytt sanitetsporslin.
-Cykel-/barnvagsrum.
-Gemensamma gårdar med grillmöjligheter.
-Övernattningslägenheter kan hyras för 200 kr/natt på Hjälmarsvägen 9 och Långhalsvägen 17.
-Hobbyrum beläget på Hjälmarsvägen 3.
Det finns flertalet tvättstugor, kan bokas via hemsidan belägna på Eklångsvägen 9, Eklångsvägen 27, Hjälmarsvägen 9, Hjälmarsvägen 17, Långhalsvägen 7, Långhalsvägen 8, Långhalsvägen 24, Sköntorpsvägen 45 och Sköntorpsvägen 65.
Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
230 497 kr
Avgift
4 379 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg för internetanslutning: 75 kr/månad.Faktiskt kostnad: 4454 kr
Försäkring
400 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
900 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,213300Andel av årsavg.
0,002065Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Crêperie Rustique
201 m
Thai take away
204 m
Thai/Chinese Restaurant
206 m
L.A. Bar
210 m
Bengal Bites - Indisk och Bengalisk Kök
234 m
Förskolan Sköntorpsgården
69 m
Årstaskolan
239 m
Lilla dalens förskola
240 m
Förskolan Valvet
269 m
Internationella Engelska Skolan Årsta
306 m
Hemköp
1,25 km
Lidl
1,47 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,47 km
Hemköp Skanstull
1,52 km
Årstaskolan
145 m
Vättersvägen
196 m
Tämnarvägen
251 m
Årstaberg
1,56 km
Stockholms södra
1,82 km
Södra station
1,84 km
Henriksdal station
3,31 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö583 m3 min4 min11 min
-
Al mar1,43 km12 min7 min26 min
-
Estación de ferrocarrilÅrstaberg1,56 km--
-
Parada de autobúsÅrstaskolan145 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rikard!
