Harpsundsvägen 76, 10+11 tr

Unik ateljévåning med högt och fritt hörnläge på våning 10+11. Fantastiskt ljus från stora fönsterpartier, varav ett ateljéfönster som sträcker sig 4 meter upp. Två balkonger med storslagen utsikt. På balkongen i väst värmer solen och här kan man njuta av vackra solnedgångar. Originaldetaljer är bevarade så som ekparkett, snickerier, fönsterbänkar i marmor, öppen spis och platsbyggd trappa i ek och smide.

Välmående Brf med sansad skuldsättning om ca. 5300 kr/ kvm samt likvida medel om ca. 2 miljoner kr. Amortering om 360 000 kr/ år har skett dom senaste åren. Bra hyresintäkter om ca. 1 miljon/ år. Stambyte skedde 2011 och taket helrenoverades 2023. Dessutom innehar föreningen sju hyresrätter som är s.k. dolda värden - dvs. att när försäljning av dessa sker så tillfaller kapitalet föreningen.

Huset ligger i direkt anslutning till centrum med bibliotek, simhall, kulturskola, systembolag, fyra matbutiker, apotek mm. Med 50 meter till tunnelbanan så är man inne i stan på 15 minuter.

Huset ligger med koppling till populära Bandängens parklek och lantgård med djur, vilket gör området till en favorit bland barnfamiljer. Dessutom finns flera förskolor och fyra grundskolor inom bekvämt avstånd.

Välkomna!