2 395 000 kr
Hovstagränd 9, 1 tr
2 395 000 kr
Modernt boende där ni direkt möts av en ljus och luftig atmosfär som genomsyrar hela bostaden. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och ger dig en underbar utsikt över den grönskande omgivningen. Lägenhetens öppna och sociala planlösning ger en känsla av rymlighet och möjlighet att inreda efter dina egna önskemål. Köket är en kulinarisk dröm, utrustat med toppmoderna apparater och gott om stilrena arbetsytor.
Lättmöblerat vardagsrum med plats för såväl större matbord till soffgrupp och mediamöblemang. Härifrån når ni ut till den tilltagna och soldränkta balkongen som blir som en förlängning av vardagsrummet. Två tilltagna sovrum varav ett större med exemplariska förvaringsmöjigheter genom garderober längs hela väggen.
Badrummet är elegant utformat med moderna detaljer och högkvalitativa material. Här kan du njuta av avkopplande stunder i den lyxiga duschen samt tvätta och torktumla dina kläder utan att behöva lämna lägenheten.
Här bor du lugnt belägen i mysiga Ängssätra med Hagsätra centrum och dess allehanda faciliteter en kort promenad bort. Hagsätra IP ligger precis ned för gatan och närmsta skola (F-9) ligger endast några få minuter bort. Här du även med gångavstånd till Älvsjö C med dess utmärkta kommunikationer.
Avståndet till närmsta tunnelbana är 5 min och tar dig till T-centralen på ca 20 min. Lägenheten ligger så bra placerad att det tar ca 5 min att cykla till Älvsjö station.
2 395 000 kr
71.5 m2
6 051 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
1 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Zolle para más información sobre Hovstagränd 9, 1 tr.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Zolle?
Zolle BalengAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, arábica, kurda, persa ...+3Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
2007
03
TV/Internet
Bredband:
Alla lägenheter är anslutna via Bahnhof FiberLAN (upp till 1000/1000 Mbit/s) med ethernetkabel.
Internet från Bahnhof är inkluderat i avgiften.
Alla lägenheter är också anslutna med Tele2 KOAX ”tre hål i väggen” (upp till 1200/100 Mbit/s). Internetanslutning från Tele2 ingår ej men kan tecknas separat.
Kabel-TV:
Tele2 är leverantör av digitala TV sändningar. Digitalt grundutbud ingår i årsavgiften. Anslutning sker via Tele2 ”3 hål i väggen” tv uttag.
Kanaler som ingår i Tele2 Digitalt grundutbud utan kostnad är; SVT1, SVT2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, SVT24, SVT BARN, ATG LIVE, Kunskapskanalen och Lokal-TV. Det går att teckna TV-abonnemang från Tele2 med fler kanaler
För att ta emot HD-sändningar (ex.vis. SVT1 och SVT2) kan din TV:n behöva en Tele2 HD TV CI+ modul.
Förmånlig IP-TV kan även tecknas genom Bahnhof.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen hyr ut 60 Parkeringsplatser för 325 kr/mån och 2 MC platser till boende för 275 kr/mån.
Varav 10 av platserna har elbilsladdare som debiteras separat. 3-fas 16A, Type 2 Mode 3. Elbilsladdning debiteras separat.
Det finns i dagsläget både lediga platser och lediga elbilsplatser (kontrollerat med styrelsen 2024-04-15).
01
6 051 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Alla lägenheter är anslutna via Bahnhof FiberLAN (upp till 1000/1000 Mbit/s) med ethernetkabel.
Internet från Bahnhof är inkluderat i avgiften (info hämtad från Brf:s hemsida).
200 kr/mån
200 kr/mån
400 kr/mån
2
Bostadsrätt
2 005.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,13524 %
1,18509 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga planerade kommande avgiftsförändringar (enligt föreningens hemsida uppdaterad 1/4-24).
01
Brf Ängssätra.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kolargossen 1. Utöver marken äger föreningen de 6 punkthus, 2 miljöhus och cykelförråd som finns på området (gatuadresserna är Hovstagränd 3, 5, 7, 9, 11, 13.) I föreningens hus finns 86 lägenheter fördelat på 1-5 rum och kök. Alla 6 fastigheter har hiss till alla våningsplan. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.
Bra att veta:
Varje medlem tecknar själv avtal gällande el. Alla lägenheter har egen elmätare i föreningens elrum.
El:
3-fas 20A finns till alla lägenheter.
3-fas med neutralledare finns till spisen (perilex)
Avgiften inkluderar:
Kallvatten, varmvatten och fjärrvärme ingår i årsavgiften.
Föreningen har inga stora renoveringar planerade men dom har planer på att energioptimera fastighetsfläktarna genom att byta ut de till direktstyrda EC-fläktar.
I dagsläget finns det inga planerade kommande avgiftsförändringar (enligt föreningens hemsida uppdaterad 1/4).
2023: Radonmätning är utförd och godkänd.
2022: Modernisering av fasadbelysning på cykelförråd och miljöhus
2022: Målning av entréer Hovstagränd 9 och 11, samt målning av trappräcken, hissfronter och förrådsväggar. Uppsättning av rostfria kantskydd i entreer.
2022: Byte torkskåp i tvättstuga.
2022: Installation av avgasare och vätskefilter till värmesystem.
2022: Installation av dörrautomatik till miljöhus.
2021: Byte av yttre dörrparti till tvättstuga inför modernisering av passersystem.
2021: Byte av sarg till sandlåda.
2021: Mindre putslagningar, målning samt anti-algbehandling av ytterväggar.
2021: Installation av 10st elbilsladdare.
2021: Installation Axema passersystem med digital tvättbokning.
2021: Nedgrävning av kantstöd i betong vid parkeringsplats 25-31.
2021: Byte till helautomatisk LED belysning i tvättstuga och tekniska utrymmen.
2020: Byte till LED belysning samtliga allmänna ytor.
2020: Stamspolning.
2020: Målning av samtliga träytor och byte av dålig spont utomhus.
2020: Byte av skadade innerväggar i ett miljöhus samt montering av avbärarplank i miljöhusen.
2020: Lagning av ett skadat avloppsrör under takterrass Hovstagränd 13.
2020: Uppgrävning, omisolering och dränering vid en yttervägg pga. markläckage Hovstagränd 9.
2019: Lagning av fasadsockel Hovstagränd 11 samt mindre putslagningar.
2019: Byte till epoxygolv i barnvagnsförråd.
2019: Modernisering av passagesystem till Axema för entréerna.
2019: Uppgradering av styrning till undercentral.
2019: OVK samt kanalrengöring.
2019: Genomgång av taksäkerhet samt underhåll av tak.
2018: Byte till epoxygolv i miljöhus.
2018: Läggning av nya plattor vid entréer Hovstagränd 3, 5 och 7.
2017: Lagning av trasigt markventilationsrör tvättstuga.
2017: Byte till LED belysning samtliga hissar.
2017: Byte till LED belysning i trapphus, miljöhus samt utomhusstolpar.
2016: Relining av ett felbyggt markavloppsrör utanför Hovstagränd 3.
2016: Lagerbyte samtliga fastighetsfläktar.
2015: Byte av en skadad VS ledning Hovstagränd 11.
2015: Stamspolning.
2013: OVK samt kanalrengöring.
- Barnvagns- och rullstolsförråd.
- Cykelförråd.
- Tvättstuga.
Grovsopor:
Föreningen har 2 miljöhus för hushållsavfall samt källsortering för Glas, Papper, Kartong, Plast, Metallförpackningar, Matavfall och småbatterier.
Föreningen har inget grovsoprum. Elektronik och andra grovsopor tas till närmaste återvinningscentral.
Förråd:
Till varje lägenhet finns ett förråd på markplan i respektive huskropp.
Förutom lägenhet 161 och 251 som har förråd på egna våningsplanet.
Storlek på förråd är mellan 3,0 till 4,1 kvm. Det finns inga förråd att hyra.
Privatbostadsföretag (äkta)
669 920 kr
Avgift
6 051 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Alla lägenheter är anslutna via Bahnhof FiberLAN (upp till 1000/1000 Mbit/s) med ethernetkabel.Internet från Bahnhof är inkluderat i avgiften (info hämtad från Brf:s hemsida).
Försäkring
200 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 005.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,13524 %Andel av årsavg.
1,18509 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade kommande avgiftsförändringar (enligt föreningens hemsida uppdaterad 1/4-24).Baba Mowafi AB
398 m
Hagsätra Pizzabutik
440 m
Pappagallo
451 m
Axel's Grill
455 m
Pizza9 Hagsätra
474 m
Triangelns Förskolor
210 m
Hagsätraskolan
231 m
Förskolan Kosmos
363 m
Hagsätrahallen
367 m
Förskolan Paletten
385 m
HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN
493 m
Grabbarnas Grönt AB
912 m
Hemköp Örby
1,02 km
Lidl
1,03 km
Matdax
1,45 km
Älvsjö
1,45 km
Stuvsta station
1,87 km
Stuvsta
1,87 km
Årstaberg
3,75 km
Frövigatan
183 m
Porlabacken
434 m
Hagsätra
435 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,73 km10 min9 min33 min
-
Al mar5,4 km15 min25 min-
-
Estación de ferrocarrilÄlvsjö1,45 km9 min7 min26 min
-
Parada de autobúsFrövigatan183 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Zolle!