2 295 000 kr
Östersundsgatan 7
2 295 000 kr
Välkommen till denna fantastiska och karaktärsfulla lägenhet om 64 optimalt planerade kvadratmeter, där ljuset flödar in genom de generösa fönstren och skapar en härligt luftig känsla i hela hemmet. Här bor du i Vattenfalls gamla högkvarter en ståtlig byggnad med unik arkitektur som totalrenoverades och stod klar för inflytt 2016. Resultatet blev ett modernt och välplanerat boende med hela 231 lägenheter i varierande storlekar, där historia möter nutid på bästa sätt.
Huset är byggt med kvalitet och erbjuder sina boende något utöver det vanliga. På den stora takterrassen kan du njuta av milsvid utsikt över omgivningarna perfekt för en morgonkaffe, ett yogapass eller en lugn kväll i solnedgången. För extra vardagslyx finns även tillgång till föreningens bastu, biograf och gemensamhetslokal som kan bokas för festliga tillfällen eller en mysig filmkväll med vänner.
Lägenheten i sig erbjuder ett hem att trivas i. Den rymliga hallen välkomnar dig med gott om förvaring och leder vidare in till ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket perfekt för både umgänge och avkoppling. Här finns även plats för en kontorshörna för den som jobbar hemifrån. Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och förvaring, och badrummet bjuder på helkaklad elegans med ett integrerat badkar en vardagslyx du snabbt kommer uppskatta.
Råcksta är ett uppskattat område som bäst beskrivs som en parkstad lugnt och grönt men ändå med närhet till stadens puls. Här bor du med utmärkta kommunikationer till city, och med gångavstånd till både service, natur, förskolor och skolor.
Welcome to this fantastic and characterful apartment of 64 perfectly planned square meters, where large windows flood every room with natural light, creating an inviting and airy atmosphere. Here you live in Vattenfall’s former headquarters an iconic and architecturally striking building that was fully renovated and ready for occupancy in 2016. The result is a modern residential complex with 231 apartments of varying sizes, where history meets contemporary design in the best possible way.
The building is solidly constructed with a unique design and offers residents an exceptional lifestyle. Enjoy breathtaking panoramic views from the spacious rooftop terrace – ideal for a morning coffee, an evening drink, or simply to unwind under the open sky. The residents also have access to a sauna, cinema room, and community lounge that can be booked for special occasions or cozy movie nights with friends.
Inside, the apartment offers a smart and comfortable layout designed for everyday living. A welcoming hallway with generous storage leads into a bright and open living room combined with the kitchen perfect for both relaxing and entertaining. There’s also room for a home office area for those working remotely. The large bedroom easily accommodates a double bed and extra storage, while the bathroom provides a touch of everyday luxury with stylish tiling and an integrated bathtub.
Råcksta is best described as a green and peaceful “park town,” offering excellent connections to the city center along with proximity to nature, local amenities, preschools, and good schools.
Kontakta mig för mer information!
Mäklare Gabriel Nordenhaag
Tel: 072-363 51 66
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Gabriel o Patrik para más información sobre Östersundsgatan 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Föreningslokalen med bastu
Viografen
Studion
Reserva una valoración gratuita con Gabriel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
0212
02
Byggnadssätt
1957/2015
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX.
3 stycken hissar finns.
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-09
Johan Hall, HV Besiktningskonsult $%
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett kollektivavtal med Ownit. Det gäller i 5 år och sträcker sig till mars 2028. I avtalet ingår bredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s och 8 TV-kanaler.
Grundavgiften för TV- och bredbandstjänsterna är 78 kr/mån för varje hushåll. Fler TV-kanaler kan beställas av Ownit till rabatterat pris.
Notera att medlem inte kan avsäga sig tjänsterna eftersom de ingår i ett kollektivavtal.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser. Parkering finns att boka genom Stockholm Parkering i närområde.
För medlemmar som har parkeringsplats i Råckstaberget finns möjlighet att via en gångtunnel gå innervägen från garaget in i huset.
01
4 367 kr/mån
I avgiften ingår värme
Bredband/fiber 78 kr/mån.
Vatten och el debiteras efter förbrukning.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,47818%
0,0047818
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Beslut angående eventuella avgiftsförändringar tas på budgetmötet i november.
Kontrollerat 2025-10-10.
01
Brf Råck16. I föreningen finns 231 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Råck 16 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 231 bostadsrätter och 3 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.
I dagsläget är inga större renoveringar beslutade. Kontrollerat 2025-10-10.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Beslut angående eventuella avgiftsförändringar tas på budgetmötet i november.
Kontrollerat 2025-10-10.
2015 – Huset totalrenoverades.
2024 - Stamspolning av fastighetens avloppssystem.
- Tvättstuga: Alla våningsplan har en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp samt en grovtvättstuga på våning 2
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Övernattningslägenhet, en samlingslokal, takterrass samt en biograf som medlemmarna kan disponera.
Privatbostadsföretag (äkta)
597 556 kr
Avgift
4 367 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värmeKommentar, månadsavgift
Bredband/fiber 78 kr/mån.Vatten och el debiteras efter förbrukning.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,47818%Andel av årsavg.
0,0047818Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Beslut angående eventuella avgiftsförändringar tas på budgetmötet i november.Kontrollerat 2025-10-10.
Råcksta Thai
105 m
Råcksta Pizzeria
108 m
Chili Skolrestaurang
110 m
Råcksta Sushi
146 m
Råcksta Krog
277 m
Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
20 m
Innovitaskolan Vällingby Park
23 m
Knitting Department
101 m
Vällingby Park Skola & Förskola R-huset
119 m
Förskola Tabulatorn
213 m
MyWay Vällingby Parkstad
17 m
Hemköp
92 m
Lidl
829 m
Hemköp Vällingby Centrum
1,17 km
Råcksta
116 m
Spånga station
3,26 km
Spånga
3,31 km
Sundbyberg
5 km
Barkarby
5,66 km
Ulriksdal
7,23 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar340 m6 min3 min9 min
-
Sjö415 m5 min3 min10 min
-
Al mar7,88 km19 min37 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station3,26 km--
-
Parada de autobúsRåcksta116 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel o Patrik!