En venta

Kärrviksvägen 14

Utgångspris

2 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 995 000 kr



Marum— Björkö— Norrtälje

Kärrviksvägen 14


En venta
Utgångspris
2 995 000 kr

Norrtälje - Björkö - Marum

Välkommen till ditt nya hem på vackra Björkö – en plats där skärgårdsdrömmen blir verklighet.

I Marum, på idylliska Björkö, i hjärtat av Roslagen, väntar denna trivsamma permanentbostad med ett fantastiskt läge för dig som söker lugn, natur och livskvalitet året om.
Här bor du med närhet till den storslagna skärgården, där båtliv, bad och natursköna upplevelser blir en självklar del av vardagen.

Området bjuder på ett rikt friluftsliv med vackra skogar, öppna marker och härliga promenadstråk. I närheten finns både klippbad och fin sandstrand.
För den båtintresserade väntar ett unikt skärgårdslandskap med charmiga kobbar och skär, perfekta för dagsutflykter, fiske eller avkopplande sommardagar på sjön.

Här får du det bästa av två världar – ett naturnära och rofyllt boende samtidigt som service, butiker och restauranger i Älmsta finns inom bekvämt avstånd.

Detta är ett hem för dig som vill njuta av Roslagens unika livsstil, där varje årstid har sin egen charm och där naturen alltid finns precis utanför dörren.

Från huset når man enkelt föreningens bad och båthamn på enkelt badrocksavstånd (300m) där möjlighet till båtplats finns.
I området ligger även en av öns vackraste badstränder med stor långgrund sandstrand, ca 1 km från huset. Till Marum går SL-buss 636 som stannar ca 1,3 km från huset.
Från Marum når man snabbt och enkelt ut i en vacker skärgård med sjökrogar som Lidö, Fejan och Arholma inom räckhåll.

Utgångspris
2 995 000 kr

m2 útiles
110 m2

Gastos
42 065 SEK/año

Área parcela
1 850 m2

Tipo de vivienda
Enplanshus med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 13 september

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Maria para más información sobre Kärrviksvägen 14.

Maria Bruce

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, francesa, alemán ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE MARUM 6:76


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus med källare

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

29

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2 och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om och enskilt sommarvatten

Avlopp

Nytt avlopp till trekammarbrunn 1999

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer samt eldstad


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-15

Besiktningsman

Marcelo Guzman Husbesiktningr i Svealand AB


04
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje marum ga:5, Norrtälje marum ga:3, Norrtälje marum ga:4, Norrtälje marum ga:2


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1850 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Marum 6:11 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-25, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 341 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

626 000 kr

Markvärde

715 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

8 975 kr/år

Vatten och avlopp

1 420 kr/år

Renhållning

2 920 kr/år

Sotning

750 kr/år

Vägav/Snö

2 000 kr/år

Elkostnad

23 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9987 kWh/år

Samfällighet

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 065 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 058 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 123 SEK/año)

Underhåll

3 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel. I försäkring ingår fler byggnader fullvärdesförsäkring.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 794 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 341 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
626 000 kr
Markvärde
715 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
8 975 kr/år
Vatten och avlopp
1 420 kr/år
Renhållning
2 920 kr/år
Sotning
750 kr/år
Vägav/Snö
2 000 kr/år
Elkostnad
23 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9987 kWh/år
Samfällighet
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 065 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 058 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 123 kr/år)
Underhåll
3 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel. I försäkring ingår fler byggnader fullvärdesförsäkring.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 794 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,32 km
    10 min
    18 min
    1 tim 13 min
  • Al mar
    211 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!

Maria Bruce

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, francesa, alemán ...+2
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.