1 925 000 kr
Smultronbacken 5
1 925 000 kr
Med ett attraktivt söderläge i en fantastisk och rofylld miljö ligger detta charmiga fritidshus för åretruntbruk på en härlig, insynsskyddad naturtomt. Här bor du med naturen alldeles inpå knuten, omgiven av berg i dagen och grönska som skapar en lugn och avkopplande atmosfär.
Huset erbjuder en trivsam planlösning med delvis öppen social yta mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet har en stämningsfull öppen spis som ger både värme och karaktär under årets svalare dagar. Vidare finns två sovrum samt duschrum, medan toaletten nås smidigt via separat ingång utifrån.
Altanen i soligt söderläge blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Delvis under tak kan du njuta av långa måltider och avkopplande dagar i solen från morgon till kväll. När värmen lockar väntar områdets uppskattade pool på ett svalkande dopp.
På fastigheten finns även ett isolerat gästhus om cirka 20 kvm med gästrum, vedeldad bastu samt verkstad och vidbyggt förråd – perfekt för både gäster, hobbyverksamhet och extra förvaring. Därutöver finns ytterligare förråd, växthus och en charmig liten jordkällare som förstärker den genuina känslan på tomten.
Området erbjuder fina gemensamhetsytor med pool, boulebana och fotbollsplan – uppskattade inslag för både stora och små. Med cykel eller bil tar du dig enkelt till båtplatsen som ingår i fastigheten samt till de fina klippbaden i Lissviken.
I Stämmarsund på Blidö finns Blidö Brygga och Bistro som är restaurang och vandrarhem. Här finns även Blidö Saint-Tropez med café, pastarätter samt Debutik. På ön finns även en välsorterad livsmedelsaffär och ca 300 m från affären finner du fotbollsplan, paddelbanor, minigolf, utegym, boulebanor och lekplats. Buss (634) går flera gånger dagligen. Mer om Blidö finns på: http://www.blido.info/
Utgångspris
1 925 000 kr
Útil/construido
76/4 m2
Gastos
18 035 SEK/año
Área parcela
2 019 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Staffan para más información sobre Smultronbacken 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Huset]()
Huset
![Huset med entré]()
Huset med entré
![Huset och tomten]()
Huset och tomten
![Poolen i området]()
Poolen i området
![Båtplats och bad i Lissviken]()
Båtplats och bad i Lissviken
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Entrén]()
Entrén
![Köket sett mot entrén]()
Köket sett mot entrén
![Köket]()
Köket
![Köket sett mot vardagsrummet]()
Köket sett mot vardagsrummet
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![]()
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Vardagsrummet sett mot köket]()
Vardagsrummet sett mot köket
![Ett av sovrummen]()
Ett av sovrummen
![Det andra sovrummet]()
Det andra sovrummet
![Duschrummet]()
Duschrummet
![Toaletten]()
Toaletten
![Gästhuset]()
Gästhuset
![Gästrummet]()
Gästrummet
![Bastun]()
Bastun
![Förrådet]()
Förrådet
![]()
![]()
![Huset]()
Huset
![Altandäcket]()
Altandäcket
![Infarten till fastigheten]()
Infarten till fastigheten
Reserva una valoración gratuita con Staffan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE SUNDA 1:90
02
Byggnadssätt
1973
2006
19
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster med extra isolerglas
Självdrag
Murad skorsten
Egen borrad brunn med vatten åretrunt samt sommarvatten från föreningen.
Förbränningstoalett samt BDT till infiltration
Luftvärmepump + el samt öppen spis
03
Uteplats
Härlig och insynsskyddad uteplats i attraktivt söderläge som bjuder på sol större delen av dagen. Altanen, delvis under tak, skapar en perfekt miljö för både avkoppling och umgänge oavsett om du vill njuta av långa sommarmiddagar, lugna morgonkaffen eller sköna dagar i solen i en privat och rofylld atmosfär.
04
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett isolerat gårdshus om totalt ca 20 kvm som rymmer gästrum, vedeldad bastu och verkstad, en perfekt kombination för både avkoppling och praktiska behov. Intill finns dessutom ett vidbyggt förråd. Härutöver erbjuds ytterligare ett förråd om ca 10 kvm, växthus samt en charmig mindre jordkällare som bidrar till fastighetens genuina och lantliga känsla.
Parkering på infarten till fastigheten.
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje sunda ga:1 - väg
06
Tomt/Servitut
2019 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En insynsskyddad naturtomt där det karga berget i dagen möter en lummig, genomtänkt växtlighet i vacker balans. Här samsas ståtliga rhododendron och blommande perenner och plommonträd, vilket skapar en levande, ombonad trädgårdsmiljö fylld av färg, doft och karaktär året om.
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1970-07-23, Senast ändrad: 1981-07-17), Sunda 1:8, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-07-23, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut vattenledning mm
01
1 848 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
816 000 kr
1 032 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
1 375 kr/år
2 260 kr/år
500 kr/år
2 900 kr/år
6 000 kr/år
5 000 kr/år
18 035 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 28 460 SEK/año)
Det finns 2 pantbrev om totalt 20 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 848 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
816 000 krMarkvärde
1 032 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Vatten och avlopp
1 375 kr/årRenhållning
2 260 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
2 900 kr/årElkostnad
6 000 kr/årSamfällighet
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
18 035 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 460 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 20 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fetta Di Pizza
2,01 km
Ting Tong Take Away
2,71 km
Restaurang Haraldsgården
2,88 km
Lilla krogen på Blidö
4,26 km
Blidö Brygga och Bistro
4,29 km
Köpmanholms skola
6,47 km
Köpmanholm förskola
6,5 km
Länna skola
14,14 km
skolan
14,17 km
Länna Förskola Paviljongen
14,53 km
Tempo Vreta Handel
15,98 km
Tempo
18,2 km
Stora Coop Norrteljeporten
20,4 km
Stora Coop Goda maten och billigt
20,43 km
City Gross Norrtälje
21,62 km
Boda
671 m
Bruket södra
804 m
Strömsängen
919 m
Tunagård station
36,16 km
Österskär station
36,33 km
Åkers Runö station
37,7 km
Ekskogen station
37,82 km
Täljö station
39,89 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,07 km4 min7 min28 min
-
Al mar715 m6 min8 min36 min
-
Parada de autobúsBoda671 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Staffan!
