2 990 000 kr
Ådövägen 2
2 990 000 kr
Denna historiska 1 ½-plansvilla är ett hem som vid första anblick väcker nyfikenhet. Med sin tidiga 1900-talskaraktär, klassiska proportioner och en exteriör som utstrålar arkitektur från en svunnen tid. Huset erbjuder en sällsynt kombination av charm och kraftig utvecklingspotential. Här finns eventuellt förutsättningar för dig som vill skapa ett personligt boende med känsla, själ och egen stil. Observera att bostaden kräver omfattande renoveringar. Enligt detaljplan är fastigheten klassad som jordbruksbyggnad vilket hindrar bygglovspliktiga ändringar/renoveringar. Se besiktningsprotokoll för husets tekniska status.
Fastigheten är i sig är stor, över 8000 m2 mark med tillhörande ladugård i två plan om ca 400 m2. Infart sker via Ådövägen. Närhet till badplats, busshållplats precis vid tomtgräns, naturområden och E18 nås på ca 10 minuter.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning.
Säljare är Upplands-Bro kommun. Kommunen kommer göra bakgrundskontroller på köparen. Kontakta mäklaren för mer info.
Högsta bud
2 750 000 kr
Utgångspris
2 990 000 kr
m2 útiles
170 m2
Gastos
27 500 SEK/año
Área parcela
8 064 m2
Habitaciones
7 rum
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar William para más información sobre Ådövägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con William
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 rum
UPPLANDS-BRO BJÖRKNÄS 1:51
02
Byggnadssätt
1909
28
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Olja
Ålder: 1970-tal
Inkommande el saknas till fasti
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns i ladugården
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ladugård om ca 400 m2. Äldre skick.
06
Tomt/Servitut
8064 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-03-03)
Fritidsområdet björknäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-07-24, Senast ändrad: 2024-11-18)
Avtalsservitut Elledning
01
5 015 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 309 000 kr
2 706 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
2 500 kr/år
25 000 kr/år
27 500 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 574 SEK/año)
Kostnaderna är enligt schablon och är tagna från: https://www.ekonomifokus.se/bostad/salja-bostad-guide/driftkostnad-bostaden
Exakta driftkostnader har inte gått att få fram då huset har stått obebott och ouppvärmt i decennier.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 015 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 309 000 krMarkvärde
2 706 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Renhållning
2 500 kr/årElkostnad
25 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 574 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är enligt schablon och är tagna från: https://www.ekonomifokus.se/bostad/salja-bostad-guide/driftkostnad-bostadenExakta driftkostnader har inte gått att få fram då huset har stått obebott och ouppvärmt i decennier.
Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.GMG sushi
2,02 km
Pizzeria
2,04 km
La Bambi
2,06 km
Happy Tammsvik Villa Mälargården
2,18 km
Bro Järnvägs Pizzeria
3,33 km
JENSEN grundskola Bro Mälarstrand (F-3)
1,95 km
JENSEN förskola Bro Mälarstrand
2,16 km
Måbra förskola
2,96 km
Förskolan Miklagård
3,06 km
Härnevi Förskola
3,4 km
Lidl
4,41 km
Stora Coop Kungsängen
7,88 km
Hemköp
11,98 km
Bro
3,26 km
Bro station
3,29 km
Kungsängen
8,51 km
Kungsängen station
8,51 km
Bålsta
9,92 km
Björknäs
48 m
Björknäsbadet
96 m
Verkarviken
235 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBro3,26 km--
-
Parada de autobúsBjörknäs48 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con William!
