6 495 000 kr
Syrenvägen 8
6 495 000 kr
Kontakta mäklaren för visning! Letar ni efter en rymlig familjevilla där ni kan skapa minnen för livet? Då är Syrenvägen 8 det perfekta valet! Här möts ni av ett hem som genomsyras av genomtänkta lösningar, generösa ytor och en naturnära omgivning – en villa som verkligen har allt för den stora familjen eller för dig som önskar det lilla extra!
Med sina fem rymliga sovrum och möjligheten att enkelt skapa ett sjätte, erbjuder huset flexibla lösningar för både familjeliv och hemmakontor. De två badrummen och separata WC:n gör vardagen smidig.
Det moderna och stilrena köket är hemmets hjärta, där den praktiska köksön och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social atmosfär. Här kan ni umgås med familj och vänner medan middagen förbereds. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och förhöjer den öppna känslan i bostaden. Under årets kallare månader ger den vackra braskaminen extra värme och en mysig inramning till vardagsrummet.
Det praktiska grovköket är en riktig bonus! Här finns gott om utrymme för tvättmaskin, torktumlare och extra förvaring – en detalj som gör vardagslivet både enklare och smidigare.
När ni kliver ut på den stora altanen möts ni av en fantastisk utemiljö med både öppna ytor och ett inglasat uterum – perfekt för långa sommarkvällar eller en avkopplande stund under kyligare dagar. Trädgården är en grön oas med plommonträd, äppleträd, björnbärsbuskar, jordgubbar, hallon och rabarber – här kan ni skörda och njuta av egenodlade godsaker! Den lättskötta tomten ger dessutom gott om plats för barnens lekar och familjens aktiviteter. Ni är dessutom mer eller mindre helt insynsskyddade på tomten.
På uppfarten finns plats för upp till sex bilar, vilket gör det enkelt för både familjen och gäster att parkera. Det stora fristående garaget har dessutom ett loft, perfekt för extra förvaring eller att inreda efter behov.
Bostaden är belägen i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till vacker natur, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Här bor ni med trygghet och bekvämlighet, samtidigt som ni har närhet till allt som gör vardagen enklare. Som grädde på moset är det och bara 10 minuters promenad till Lejondals Slott och till Hällkanabadet cyklar ni på samma tid.
Det här är en bostad där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa ett trivsamt, funktionellt och harmoniskt hem.
Välkommen att boka din visning – detta är en villa du inte vill missa!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar William para más información sobre Syrenvägen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con William
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
181 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
48 kvm
7 (5-6 sovrum)
UPPLANDS-BRO FINNSTA 1:286
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2008
2016
30
Lera
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
2018-09-05
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten (Mycket bra)
Ålder: 7 år
Märke på värmeanläggning: Nibe 730
20 A
Ledningar ej bytta
Jordat
2013 Tvättmaskin Bosch
2016 Övervåningen byggdes, parkettgolv överallt.
2 sovrum, kan lätt göras om till 3 sovrum.
2017 Badrum på övervåningen byggdes. Klinkers, kakel, dusch, wc och dubbelkommod.
Snörasskydd på taket sattes dit.
2018 Badrum nere, klinkers, dusch, wc, golvvärme, dubbelkommod.
Nytt IKEA kök+ nya vitvaror: Kyl/frys-LG. Spis-Whirlpool. Mikro+ varmluftsugn (pyrolys) IKEA.
Nytt ytskikt hela övervåning+ nytt parkettgolv i stora sovrummet uppe.
Nytt ytskikt och parkettgolv i hela nedervåningen.
Ny värmepanna, Nibe 730
Torktumlare Bosch
2020 Contura täljstenskamin installerades.
2022 2st luftvärmepumpar (Mitsubishi) installerades (vardagsrum nere + i ett sovrum uppe)
2023 Ommålad fasad, hus+ garage. Utekök byggt
2025 Ommålad trappa
2025 Diskmaskin Siemens
Renoverat ytskikt båda sovrummen+ hall uppe och kontor nere.
Ny matta inglasningen.
*Varmgarage 48 kvm med loft/vind + datanät indraget. Trappa installerad 2020. Förberett för VA, endast rör framdraget till garaget. Loft isolerad och golv men ej färdigställt väggar.
Fjärrstyrd port. 1 luftvärmepump i garaget, okänt årtal.
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-06
04
Tomt/Servitut
1133 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-01-20)
Finnsta gärde(solhaga)detaljplan 14, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-06-08, Registreringsdatum: 2006-02-15, Senast ändrad: 2024-05-17)
01
5 462 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 950 000 kr
1 512 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2011
7 800 kr/år
3 000 kr/år
20400 kWh/år
38 500 kr/år
49 300 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 374 SEK/año)
Uppvärmning inkluderad i elkostnaden.
Försäkring tillkommer
3
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 650 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 462 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 950 000 krMarkvärde
1 512 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2011Vatten och avlopp
7 800 kr/årRenhållning
3 000 kr/årÅrlig elförbrukning
20400 kWh/årHushållsström
38 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 374 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning inkluderad i elkostnaden.Försäkring tillkommer
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 650 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brogrillen
1,24 km
Tayfours food truck
1,24 km
Bro Sushi & wok
1,27 km
Restaurang Bro Baren(ALANIYA)
1,43 km
K2 Grillen BRO
1,44 km
I ur och skur Skogstrollen Familjedaghem
241 m
Rosenängens förskola
842 m
Förskola Finnstaberg
860 m
Finnstaskolan
935 m
Förskolan Blomman
976 m
Lidl
4,95 km
Stora Coop Kungsängen
4,98 km
Hemköp
9,9 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
10,67 km
Rosenlundsvägen
401 m
Vallmostigen
600 m
Finnsta
652 m
Bro station
1,72 km
Bro
1,79 km
Kungsängen
6,63 km
Kungsängen station
6,63 km
Bålsta
9,38 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBro station1,72 km--
-
Parada de autobúsRosenlundsvägen401 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con William!