¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Robin Karlsson
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Johan Tillanders Väg 37
Utgångspris
2 495 000 kr
2 495 000 kr
Johan Tillanders Väg 37
2 495 000 kr
Välkommen till denna fantastiska bostad med en uteplats som verkligen sticker ut från mängden! Här får du inte bara smarta funktioner utan också ett oslagbart läge. Uteplatsen, som sträcker sig över hela lägenheten, erbjuder gott om plats för loungemöbler, grillning och möjligheter för den som vill uttrycka sin kreativitet. Dessutom kan du njuta av en perfekt planerad bostad med en separat sovdel, ett rymligt badrum utrustat med tvättmaskin samt generösa ytor för både avkoppling, matlagning och förvaring.
Belägen i den natursköna omgivningen i Blackeberg, erbjuder detta område ett brett utbud av butiker, service och utmärkta kommunikationer med närheten till vattnet. Ta dig tid att utforska det vackra slottsområdet nära dig, Grimsta naturreservat och njut av en härlig promenad ner till Kanaanbadet, där du kan avnjuta en kopp kaffe på det omtyckta Trädgårdscaféet, eller besök Ängbybadet med dess flera båtklubbar. Här finns flera badklippor och grillplatser att upptäcka. Ett bostadsområde som verkligen har allt du behöver!
Med buss 113 nära till hands kan du med enkelhet ta buss till Solna/ Sundbyberg, alternativt tunnelbanans gröna linje från Blackeberg C in till Kungsholmen och innerstaden på bara cirka 15 minuter. Missa inte chansen att bo i detta oöverträffade område som kombinerar natur och stadsliv på bästa möjliga sätt!
2 495 000 kr
38 m2
2 437 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
0 av 5 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Robin para más información sobre Johan Tillanders Väg 37 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Robin?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Uteplats
Stor uteplats med goda solmöjligheter tack vare dessa oslagbara storlek och placering. Här kan du njuta dag ut och dag in i värmen och öppna upp ditt kreativa sinne i hur du ska göra uteplatsen till den bäst tänkbara, möjligheterna är stora!
02
Vardasgrum / allrum
Tack vare dess smarta planlösning rymmer du i allrummet allt du kan tänka dig från soffgrupper, matbord och övrig möblering kombinerat med det snygga parkettgolvet.
03
Kök
Ett väl utrustat kök i vita skåpsluckor i orginalskick. Här har du alla möjligheter för en god matlagning i den öppna planlösningen.
04
Sovdel
Den separata sovdelen är perfekt för en god natts sömn. Här finns plats för en stor säng och sängmöbler.
05
Badrum
Stort och rymligt badrum med dusch, WC, förvaring och tvättmaskin.
06
Hall
Du välkomnas till en rymlig hall med förvaringsmöjligheter och klädupphängning, även separat från de allmänna ytorna.
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2012
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
Mekaniskt till och från luft
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-03
04
TV/Internet
TV och bredband levereras via Telia. Föreningen har ett gruppavtal och kostnaden för bredband debiteras med ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillägg utöver månadsavgiften. Hastighet 700/700.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar över 35 parkeringsplatser varav 9 platser med laddstolpe. Platserna hyrs ut till en kostnad mellan 250-450 kr/mån och vardera lägenhet har rätt att disponera över varsin plats. 500 kr gäller om man ska ha tillgång till en plats med laddstolpe.I dagsläget är det ingen kö. kontrollerat 2024-04-17.
01
2 437 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
OB tillägg på 200 kr för bredband/TV
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
1,51117%
0,0150674
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns beslutade avgiftsförändringar.
Fr.om 1 juni kommer den att höjas 10%.
Kontrollerat 2024-04-17
01
BRF Ängby Park 2. I föreningen finns 35 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Ängby Park 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och innehar fastigheterna Blackebergs gård 4 med äganderätt. Föreningen består av 2 flerbostadshus belägna på Johan Tillanders väg 37-39 som uppfördes 2012. Sammanlagt upplåter föreningen 35 lägenheter, samtlig med bostadsrätt. Den totala boytan är 2 522 kvm och fördelas enligt följande,
1 rok 1 st
2 rok 2 st
3 rok 25 st
4 rok 7 st
Lägenheten är registrerad som 1,5rok i föreningens register men disponeras idag som 2rok.
En underhållsplan finns upprättad som sträcker sig fram till 2050, i dagsläget finns inga större renoveringar inplanerade. Kontrollerat 2024-04-17
I dagsläget finns beslutade avgiftsförändringar.
Fr.om 1 juni kommer den att höjas 10%.
Kontrollerat 2024-04-17
Föreningens fastigheter uppfördes 2012 och är i gott skick, inga större renoveringar har gjorts.
Kontrollerat 2024-04-17
På Johan Tillanders väg 39 finns ett gemensamt cykelförråd och i vardera port finns barnvagnsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
309 087 kr
Avgift
2 437 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
OB tillägg på 200 kr för bredband/TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,51117%Andel av årsavg.
0,0150674Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns beslutade avgiftsförändringar.Fr.om 1 juni kommer den att höjas 10%.
Kontrollerat 2024-04-17
Olivias krog
608 m
Dizin restaurang & bar
615 m
Jhonny's American & Italian Kitchen
737 m
Inari Sushi
778 m
Blackebergsgrillen
785 m
Förskolan Karen Blixens gata 15
393 m
Förskolan Vinjegatan31 - 33
600 m
tågparken
640 m
Blackebergs Montessoriförskola
651 m
Blackebergsskolan
673 m
Hemköp
795 m
Lidl
2,02 km
Hemköp Vällingby Centrum
2,34 km
Blackebergs gård
196 m
Mälarbacken
400 m
Blackebergs grindstuga
569 m
Spånga station
4,69 km
Spånga
4,74 km
Sundbyberg
5,87 km
Barkarby
6,91 km
Solna
8,11 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar183 m1 min2 min4 min
-
Al mar8,9 km23 min43 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station4,69 km14 min19 min1 tim 17 min
-
Parada de autobúsBlackebergs gård196 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Robin!
