Doktor Abrahams väg 54
Entreplan, stor välkomnande hall med gott om förvaring, 2 bra sovrum varav ett med stor klädkammare och egen ingång från tomten, badrum och rejäl tvättstuga, tvrum/tonårsdel med utgång till den ljuvliga väl inbäddade trädgården. På tomten finns både växthus och rejält tilltagen bod/friggebod, flertalet fruktträd, fläderträd samt bärbuskar. Övervåningen har två sovrum kök-och vardagsrum med öppen planlösning, badrum med dusch och wc.
Huset är vackert inrett med fina materialval och är mycket väl underållet.
130/36 m2
68 948 SEK/año
743 m2
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Emilie para más información sobre Doktor Abrahams väg 54 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Emilie?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
På husets övervåning finner du två sovrum , vardagsrum och kök med öppen planlösning samt nyrenoverat badrum med vackert marockanskt klinkergolv, dusch och toalett.
En trappa ner, en rymlig entrehall, ett allrum/tv-rum med utgång till den soliga trädgården, Två bra sovrum samt klädkammare, tvättstuga, badrum och gott om förrådsutrymme.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
36 kvm
6 (4 sovrum)
STOCKHOLM SKULDERBLADET 34
02
Byggnadssätt
1941
29
Platta på mark
Trä och lättbetong, betong
Tegelstensfasad och puts
Betongpannor och papp Sadel- och låglutande tak
Energiglas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
Förhöjd radon, åtgärdsplan finns total kostnad 55 000 ink moms
Bergvärmepump
Ålder: installerades 2017
Jordfelsbrytare finns
Jordat
1998 platonmatta runt hela huset av tidigare ägare
1999 yttertaket lades om av tidigare ägare
2005 större del av fönster utbytta till energiglas, utfört av luftfartsverket
2014 altandörrar utbytta
2014 badrum och tvättstuga renoverades, kvalitetsdokument finns.
2014 monterades passivt Nivellgolv i större delen av entréplan, vattenburen och elgolvvärme finns i delar av entréplan, elgolvet är ej i bruk.
2017 nytt kök, utfört av entreprenör
2017 utfördes radonmätning med ett årsmedelvärde på 590 Bq/m3. Gränsvärde är på 200 Bq/m3. Åtgärdsförslag finns.
2017 installerades bergvärme
2018 renoverades dusch och toalett på övre plan, kvalitetsdokument finns
2019 byttes all el i huset. Ny elcentral med jordfelsbrytare finns
2021 byttes resterande fönster till energiglas
2021 lades papptaket om
2023 målades vindskivorna
Garaget byggdes om till sovrum av tidigare ägare.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-30
04
Uteplats
Från köket kan du gå rakt ut på en härlig balkong med tak och plats för matbord och en liten loungehörna
Från nedervåningens allrum når du en stor altan i bästa solläge, du når också trädgården med gott om plats för lek, flertalet fruktträd och bärbuskar
05
Bilplats/Övriga byggnader
I trädgården finns ett växthus med indraget vatten samt el, perfekt för lite kyligare vårkvällar.
På tomten finns också en rejält tilltagen bod med gott om plats för förvaring.
Parkeringsmöjligheter finns på tomten
06
Tomt/Servitut
743 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och solig tomt med gott o plats för grillkvällar och lek, växthus och friggebod
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Skulderbladet m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-04-13, Senast ändrad: 2014-07-31), Skulderbladet t 33-34, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1940-10-07, Senast ändrad: 1991-03-27)
01
5 652 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 268 000 kr
3 384 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1941
13 896 kr/år
7 080 kr/år
3 205 kr/år
44 767 kr/år
22041 kWh/år
68 948 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 78 473 SEK/año)
4
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 4 406 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Från Eneby tar du buss 113 som går mellan Islandstorget och Sundbyberg och ansluter till tunnelbanans gröna linje och pendeltåg samt buss 117 som går mellan Brommaplan och Sundbyberg.
Taxeringsvärde
5 652 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 268 000 krMarkvärde
3 384 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1941Försäkring
13 896 kr/årVatten och avlopp
7 080 kr/årRenhållning
3 205 kr/årElkostnad
44 767 kr/årÅrlig elförbrukning
22041 kWh/årSammanlagd driftskostnad
68 948 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 78 473 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 4 406 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bällsta Pizzeria
473 m
Zorba Pizzeria
477 m
Na Kin Thai
482 m
Bistro Bromma
541 m
Arigato
735 m
Dagmammeriet
239 m
Bromma Kyrkskola
357 m
Förskoleföreningen Tryggis
360 m
Förskolan Gliavägen 128
508 m
Förskolan Ringarstigen 2
529 m
Hemköp
1,39 km
City Gross Bromma
1,85 km
Stora Coop
2,02 km
Dr Abrahams väg
55 m
Bällstavägen
466 m
Spångavägen
505 m
Spånga station
2,86 km
Spånga
2,92 km
Sundbyberg
3,06 km
Solna
5,29 km
Ulriksdal
5,3 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar907 m3 min5 min18 min
-
Al mar5,92 km14 min28 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station2,86 km8 min11 min47 min
-
Parada de autobúsDr Abrahams väg55 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emilie!