8 975 000 kr
Brålunden 13
8 975 000 kr
Detta tillfälle att förvärva det perfekta boendet för dig och din familj får du inte ofta. Här finns möjlighet till generationsboende. Denna lägenhet består av 3 st sammanslagna lägenheter, det finns möjlighet att knoppa av i framtiden om man så önskar.
Lägenheten är på totalt 130 kvm med en solig balkong, rejält kök, 3 badrum och 3 till 4 sovrum. Bostaden är utan insyn och upplevs ligga högt upp i huset.
Bostaden ligger i ljuvliga Brålunden Nockeby med närhet till Nockeby torg där du finner både bageri, matbutik, skomakare , apotek och inredningsbutiker. Nockebybanan ligger ett stenkast bort och tar dig in till stan på ca 25 minuter.
Direkt utanför lägenheten har du en dunge där barnen kan leka fritt samt en helt nybyggd stor lekplats precis utanför porten och nedanför din balkong.
8 975 000 kr
130 m2
6 312 SEK/mes
5 rum (3-4 sovrum)
1+2 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Emilie para más información sobre Brålunden 13 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Emilie?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
På övre plan finns två sovrum, ett större och ett lite mindre, två badrum, ett med badkar och ett med tvättmaskin och torktumlare, det underbara vardagsrummet vetter mot den stota dungen med nyrenoverad lekplats mitt i Brålunden. Från vardagsrummet når du också din soliga balkong.
På övre plan finner du också köket med rejäl kyl/frys, vinkyl, diskmaskin och gasspis. Köket renoverades 2015 med Ikeastommar och luckor från Järfälla kök.
En trappa ner finns ett sovrum samt ytterligare ett sovrum/allrum, ett bedrum med dusck och en entrédörr.
Till lägenheten hör också 3 vindsförråd samt 3 källarförråd.
01
Beskrivning
130 kvm
5 (3-4 sovrum)
02
Byggnadssätt
1935
2-glas
Flerstadsbohus
Bergvärme och oljepanna
Självdrag
03
Energideklaration
47 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-13
04
TV/Internet
I föreningen finns öppet fibernät från IP Only med obligatoriskt gruppavtal för bredband 100/100 Mbit/sek. (avgift 225 kr/mån per hushåll faktureras tillsammans med föreningens månadsavgift), och möjlighet för tillval av högre hastighet (1000/1000 Mbit/sek. för 75 kr/mån, beställs av hushållen hos leverantören A3) såväl som andra tjänster som TV och IP telefoni via IP Only sin beställningsportal.
Det finns även ComHem coax nät i fastigheten med möjlighet för att beställa TV och telefonitjänster från dem.
01
6 312 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt bredbandgruppavtal tillkommer. 225 kr/månad för 100/100 Mbit/sek.
170 kr/mån
550 kr/mån
220 kr/mån
940 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-03
01
Brf Satiren 5. I föreningen finns 52 lägenheter.
Marken är tomträtt
Föreningen är en äkta bostadrätt som förvärvar totalt 52 bostadsrätter och 15 lokaler, lokalerna som hyrs ut används huvudsakligen till förvaring.
delat ägandeskap är tillåtet men med en individuell prövning.
Bergvärmepumpen är gammal och kommer behöva ersättas.
Offerter införskaffade på bergvärme. Avvaktar också offert gällande bergvärme med solhybrider.
Utredningen pågår alltjämt. Kontrollerat 2024-05-02
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-03
Följande renoveringar är utförda:
Takrenovering (1994), 2009 utfördes takbesiktning med byte av trasiga pannor.
Fasadrenovering (1997)
Stambyte bad och kök (1998)
Byte av elcentral (2001)
Byte av elstigar(2004)
Bergvärme (2004)
Renovering av tvättstuga med utbyte av samtliga maskiner (2005)
Anläggning av uteplats på baksidan (2007)
Renovering av fönster (2007)
Energideklaration (2008)
Balkongrenovering (2011)
Stambyte källare (2011)
Ventilationskontroll, OVK (2013)
Byte av samtliga stamventiler (2014)
Byte av källarstammar i Brålunden 7,11 och 13 (2014)
Lägenhetstillsyn vad gäller tex el, vatten, avlopp, ventiler, brandvarnare och element ((2014)
Kontroll av brandvarnare och brandsläckare i gemensamma ytor (2014)
Fibernät installerades (2017)
Tak och brandsäkerhet (2018)
Renovering sockel (2019)
- Tvättstuga: I port nr 9, två maskiner, en torktumlare och ett tvättskåp.
- Barnvagnsförråd: Placeras bland cyklarna.
- Cykelförråd: 2st
- Övrigt: Gemensamma utrymmen består av gymlokal om 30kvm med årskort om 400kr/familj 500kr. Övernattningsrum á 200kr/natt. samt styrelserum, möteslokal, gemensamt förråd & stor altan m utemöbler och grill på baksidan av fastigheten.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Från Brålunden tar du dig till Nockeby torg på ca 5 minuter, därifrån tar du Nockebybanan till Alvik och sen gröna linjen till city på ca 25 minuter.
Avgift
6 312 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt bredbandgruppavtal tillkommer. 225 kr/månad för 100/100 Mbit/sek.Försäkring
170 kr/månHushållsström
550 kr/månGasspis
220 kr/månSammanlagd driftskostnad
940 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablonUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-05-03
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emilie!