3 195 000 kr
Klädesvägen 38
3 195 000 kr
- Öppen och social planlösning
- Stora fönsterpartier med utsikt över trädtopparna
- Stor inglasad balkong
- Swimmingpool i föreningen
- 79 garageplatser under gården samt 47 p-platser utomhus
- Förening som äger marken
- Gångavstånd till både tunnelbana och buss
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea på Klädesvägen 38. Till höjdpunkterna finns en stor inglasad balkong med plats för balkongmöbler samt växtlighet. Bostaden erbjuder en genomgående, social planlösning mellan kök och vardagsrum. Tack vare de stora fönsterpartierna och gavelläget så skapas här ett fantastiskt ljusinsläpp och bostaden upplevs otroligt luftig och hemtrevlig!
I lägenheten finns även två rymliga sovrum, badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och kombinerad tvättmaskin & torktumlare. Bra förvaringsmöjligheter genom garderober samt ett stort tillhörande källarförråd. Den här bostaden vill ni inte missa!
Lägenheten tillhör Brf Bromma Tracks, en välskött förening som äger marken. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel - och barnvagnsförråd, grovsoprum, gemensam innergård med pool, solterrass samt en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. För de bilburna finns 79 garageplatser under gården samt 47 p-platser utomhus för medlemmarna att hyra.
Bostaden befinner sig ett stenkast ifrån Brommaplan som erbjuder ett rikligt utbud av kommunikationer och service. Här har du tunnelbanans gröna linje som snabbt och enkelt tar dig till Stockholms City, flera busslinjer samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. I direkt närliggande service finner du här restauranger, matvarubutiker, systembolag, gym, café, vårdcentral och tandvård. De som bor här uppskattar även den grönskande naturen med möjlighet till välbefinnande promenader och löpspår i exempelvis Judarskogens naturreservat eller runt Lillsjön.
Kontakta mig för mer information!
Hälsningar Emma Bogren 073-3668170
Mäklarhuset Bromma
3 195 000 kr
59 m2
4 964 SEK/mes
3 rum
5 av 9 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Emma para más información sobre Klädesvägen 38 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Stilrent och arbetsvänligt kök med fint ljusinsläpp från rummets stora fönsterpartier. Köket är utrustat med häll, ugn, diskmaskin, fläkt samt fullsize kyl och frys. Här finns goda möjligheter till förvaring samt gott om plats för matgrupp.
02
Vardagsrum
Underbart vardagsrum med en öppen och social planlösning till köket. Här finns plats för soffa, soffbord samt tv-möbel.
03
Sovrum 1
Rymligt sovrum i ett ostört läge. Här får man plats med dubbelsäng, nattduksbord samt annat önskvärt möblemang. Gott om förvaring genom flertalet garderober. Här finner ni även utgången till bostadens fantastiska balkong.
04
Balkong
Bostaden erbjuder en stor balkong i västerläge där ni kan njuta av solen. med en utsikt utöver det vanliga, här stannar solen hela dagen ända tills den går ner och förvandlas till en fantastisk solnedgång att skåda, här finns plats för balkongmöbler, grill samt växtlighet
05
Sovrum 2
Harmoniskt sovrum som med fördel kan användas både som barnrum, gästrum eller kontor.
06
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum som är utrustat med dusch, tvättmaskin/torktumlare, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt spotlights i taket.
07
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
2016-2017
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Fjärrvärme via vattenburna radiatorer
FTX-system, frånluft i kök och badrum
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
04
TV/Internet
De fria marksända kanalerna och TV Bas ingår i månadsavgiften.
Bredband – Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som leverantör för fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnät. Avgift för bredband 1000/1000 om 180 kr/mån läggs som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 76 garageplater under gården samt 47 parkeringsplatser utomhus.
Särskilda parkeringsplatser för MC finns i garaget.
Hyra av garageplats kostar 950 kr/mån och hyra av utomhusplats kostar 700 kr/mån.
MC plats kostar 437,50 kr/mån.
Samtliga avgifter är inklusive moms.
Idag finns lediga parkeringsplatser i såväl garage som utomhus. (Kontrollerat 2024-04-25).
10 platser i garaget är laddbara och avsedda för elbilar/hybridbilar. Kostnaden för laddbar plats är 1 025 kronor per månad samt kostnad för el som är samma kostnad som hushållsel med ett påslag på 0,10 kronor per kWh.
01
4 964 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg för bredband 180kr/mån.
Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
135 kr/mån
400 kr/mån
535 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbelopp kr
0,48580%
0,0049
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
i dagsläget finns inga kommande avgifts förändringar
Kontrollerat 2024-04-25
01
Brf Bromma Tracks. I föreningen finns 249 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Bromma Tracks är en äkta bostadsrättsförening som består av 249 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.
På grund av EU-direktiv kommer den typ av belysning som föreningen har i trapphus, källare och garage att fasas ut. Detta innebär att föreningen inom det kommande året behöver ersätta all belysning i trapphus, källare och garage. (2024-04-25)
i dagsläget finns inga kommande avgifts förändringar
Kontrollerat 2024-04-25
- Tvättstuga finns på Klädesvägen 40
- Barnvagnsförråd
- Rullstolsrum
- Cykelförråd
- Grovsoprum
- Gemensam innergård med pool, solterrass
- En gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter
- Lägenhetsförråd i källaren
- Garage
Privatbostadsföretag (äkta)
772 765 kr
Avgift
4 964 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband 180kr/mån.Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
Försäkring
135 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
535 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp krAndel i förening
0,48580%Andel av årsavg.
0,0049Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
i dagsläget finns inga kommande avgifts förändringarKontrollerat 2024-04-25
Bromma Pizzeria
212 m
OH! DELHI
282 m
Restaurang Sorbon
284 m
Vivels Brommaplan
285 m
Daiichi Bromma AB
297 m
Bromma Blocks
2,05 km
Förskolan Vadmalsvägen 5
159 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
282 m
Montessorikooperativet Liten & Stor
357 m
Johannesfred
418 m
Plugget
433 m
Bromma Blocks
2,05 km
Stora Coop
2,09 km
City Gross Bromma
2,09 km
Hemköp
2,26 km
Brommaplan
249 m
Riksbyvägen
328 m
Sundbyberg
2,94 km
Solna
4,77 km
Solna station
4,77 km
Spånga station
5,58 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar585 m5 min4 min16 min
-
Al mar5,84 km17 min30 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,94 km13 min16 min59 min
-
Parada de autobúsBrommaplan249 m6 min3 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!