3 295 000 kr
Annedalsvägen 53
3 295 000 kr
-Uteplats i sydväst mot innergård flera meter upp från närmsta väg
-Exklusiv och genomgående planlösning med bra takhöjd och stora fönsterpartier
-Hög standard och fina ytskikt
-Möjlig trea
Välkommen till denna exklusiva och ljusa tvåa med drömläge, generösa ytor för umgänge och en stor uteplats i soligt sydvästläge!
Här möts du av en modern och stilren bostad med genomtänkta materialval och en harmonisk färgpalett. Köket från Vedum kombinerar elegans och funktion på bästa sätt, och den öppna planlösningen skapar en social och inbjudande atmosfär. Den rymliga ytan gör det dessutom möjligt att enkelt skapa ett extra sovrum om så önskas – se förslag till alternativ planlösning.
De imponerande fönstren från golv till tak släpper in ett fantastiskt ljus som flödar genom hela bostaden och förstärker den luftiga känslan. Här finns gott om förvaring tack vare flera garderober samt ett stort källarförråd som underlättar vardagen.
Läget är svårslaget – med kort promenadavstånd till natursköna Bällstaån, populära Marabouparken och charmiga Sundbyberg C, där du har ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och utmärkta kommunikationer som tar dig in till city på bara några minuter.
Detta är ett hem som erbjuder det lilla extra – perfekt för dig som söker något modernt, stilrent och med det där eftertraktade läget!
Utgångspris
3 295 000 kr
m2 útiles
68 m2
Comunidad
4 600 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Tim para más información sobre Annedalsvägen 53.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Tim
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
213
02
Byggnadssätt
2011
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas fönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.
03
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-12
Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB
04
TV/Internet
Bredband (1000 Mbit/s fast lina) via Ownit, IP-telefoni och kabel-tv (”miniutbud”) via Ownit ingår i månadsavgiften.
Vill man ha fler kanaler får varje hushåll beställa och bekosta separat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 37 garageplatser inomhus, varav 11 st laddplatser för elbilar. Garageplats kostar fr.om. 2024-01-01 1.340:-/mån.
Plats med laddstolpe kostar 1.480 kr + fast kostnad där el ingår (håller på att ses över till 2026)
Kötid varierar, men just nu ca 18 månader (5 personer i kö).
Det går att ställa sig i kö när överlåtelseavtal är tecknat.
Kontrollerat 2025-11-11
01
4 600 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
1,64129%
0,0164129
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det ingen beslutad (Beslut om ev. avgiftsändring för 2026 beslutas under budgetmöte i mitten av november).
Kontrollerat 2025-11-11
01
Brf Annedalsterrassen 1.
Marken är tomträtt
Brf Annedalsterassen 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 51 bostadsrätter.
Delat ägandeskap tillåts .
OVK - 2026
Byte av trall - 2026
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2050.
Kontrollerat 2025-11-11
I dagsläget finns det ingen beslutad (Beslut om ev. avgiftsändring för 2026 beslutas under budgetmöte i mitten av november).
Kontrollerat 2025-11-11
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd 2017.
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd 2020.
Totalrenovering av rabatter, gemensamt med Brf Annedalsterrassen 2 (2020).
Byte av trätrall tillhörande markplanslägenheterna (2020).
Injustering av ventilation utförd 2021.
OVK och Energideklaration utförd 2023.
Stamspolning genomförd 2023.
Föreningen har en tvättstuga som är belägen i 49:ans port i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 stor torktumlare och 1 torkskåp.
Barnvagnsförråd.
Cykelförråd.
Gemensam uteplats med loungemöbler, grillar mm.
Övrigt: Hjärtstartare finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
523 081 kr
Avgift
4 600 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,64129%Andel av årsavg.
0,0164129Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det ingen beslutad (Beslut om ev. avgiftsändring för 2026 beslutas under budgetmöte i mitten av november).Kontrollerat 2025-11-11
Italgotti AB
138 m
MGL Sushi
168 m
Ikiru Sushi & Dumplings & Wok
277 m
Di Manzo
293 m
Annedals Thai Take Away
304 m
Bromma Blocks
1,11 km
Norlandia Förskolor Sagohjälten
78 m
Annedals Montessoriförskola
121 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
211 m
Mariehällsskolan
229 m
Förskolan Pippi Långstrumps gata 14
238 m
Stora Coop
972 m
Bromma Blocks
1,11 km
Lidl
1,25 km
Hemköp, Rissne Torg
1,31 km
Hemköp
1,46 km
Kanalstigen
233 m
Ekbacken
281 m
Ekbackens äldreboende
326 m
Sundbyberg
1,35 km
Ulriksdal
3,4 km
Solna
3,41 km
Spånga station
3,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar93 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,04 km8 min7 min23 min
-
Al mar4,01 km13 min20 min1 tim 15 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg1,35 km--
-
Parada de autobúsKanalstigen233 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tim!
