2 295 000 kr
Bällstavägen 49
2 295 000 kr
- Genomgående renoverad
- Kvadratsmart och välplanerad
- Fri från insyn och "fönster åt rätt håll"
- Föreningen äger marken
- Föreningen har lokalintäkter samt parkeringsplatser
- Källarförråd tillhörande lägenheten
- Stenkast från Sundbyberg C
Välkommen till denna välplanerade lägenhet med mycket ljus i ett insynsskyddat läge med idyllisk utsikt. Här bor man med ett centralt läge i eftertraktade Mariehäll med allt man kan önska endast ett stenkast bort. Här erbjuds en förstklassig planlösning med en social lösning och samspel mellan ett renoverat kök och vardagsrum, en modern sovdel med industriglasvägg samt ett superfräscht badrum. Till lägenheten hör även ett förråd.
Vidare bor ni här i en stabil och välskött förening som äger marken där alla stora renoveringar är utförda. Föreningen har en trivsam trädgård med en stenbelagd uteplats med gemensamma trädgårdsmöbler samt en bastu som medlemmarna får nyttja.
I Mariehäll bor du nära till det mesta man kan önska sig. Här bor du med en perfekt kombination av Mariehälls fina natur med Bällstaån och parker, men samtidigt mycket kort gångavstånd till Sundbyberg och dess rika utbud av restauranger, butiker och välkända kommunikationsmedel.
Den här lägenheten får ni inte missa! Varmt välkommen att kontakta mig för mer information.
Utgångspris
2 295 000 kr
m2 útiles
34 m2
Comunidad
3 467 SEK/mes
Habitaciones
1,5 rum
Planta
2 av 3
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Tim para más información sobre Bällstavägen 49.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Tim
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
06
02
Byggnadssätt
1947
Flerbostadshus
Fönster: 2-glas
Bergvärme samt oljepanna vid behov
Självdrag
03
Energideklaration
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-01
04
TV/Internet
Fibernär via Open Universe, . För att koppla på sig kontaktar du valfri internetleverantör och tecknar ett avtal.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 10st parkeringsplatser för boende och 1 gästparkering som kan hyras för 600kr/mån.
I dagsläget är 1 parkeringsplats ledig.
Kontrollerat 2025-01-24.
01
3 467 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för fiber tillkommer med 107 kr/månaden.
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
Driftskostnader uppskattade enligt schablon. Varierar efter faktisk förbrukning.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
3,6200%
0,036200
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga avgiftsförändringar planerade.
Kontrollerat 2025-01-24
01
Brf Skimmeln 8.
Föreningen äger marken
Brf Skimmeln 8 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1988 och består av 24 bostadsrätter och 2 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.
Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2025-01-24.
Det finns i dagsläget inga avgiftsförändringar planerade.
Kontrollerat 2025-01-24
1996 Fasad, fönster, balkongräcken och entrédörrar
1998 Tvättstuga och bastu
2000 Byte av fönster
2000 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2000 Stammar bytta upp till källarnivå
2005 Renovering av tvättstuga
2006 Avloppsstammar spolade, urfrästa och filmade med gott resultat
2007 Bergvärmepump installerades
2007 Omdränering av fastigheten
2008 Nya balkonger
2009 Stenläggning och plantering av rabatter
2011 Fiber indraget till samtliga lägenheter
2015 Elen omdragen
2017 Fönster har skrapats och målats, trapphuset har målats
2017 Installerat två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare
2019 Stambyte (vatten och avlopp)
2019 Nya radiatorer i hela fastigheten
2019 Nytt torkskåp
2020 Nya torktumlare och torkskåp
2020 OVK och radonmätningar genomförda
2021 Ny bergvärmepump installerades
2022 Element i källaren
2022 Avgasare till bergvärmepumpen
2024 Renovering i undercentralen där föreningen uppgraderade varmvattensystemet med nya ackumulatortankar
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
- Cykelförråd finns i källaren
- Övrigt: I källaren finns en bastu. Till lägenheten hör ett förråd som finns i källarplan. Föreningen har en trivsam trädgård med en stenbelagd uteplats med gemensamma trädgårdsmöbler på sommaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
415 442 kr
Avgift
3 467 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för fiber tillkommer med 107 kr/månaden.Försäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader uppskattade enligt schablon. Varierar efter faktisk förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
3,6200%Andel av årsavg.
0,036200Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga avgiftsförändringar planerade.Kontrollerat 2025-01-24
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar448 m4 min4 min9 min
-
Sjö795 m5 min4 min12 min
-
Al mar4,14 km13 min25 min1 tim 13 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tim!
