Bardabacken 14
Välkommen till detta stora, ljusa och inbjudande hus med ett högt och stillsamt läge på toppen av Höglandet, mellan Mälarens strand och charmiga Höglandstorget. Här erbjuds 224 kvm boarea, generösa sällskapsytor, sjöutsikt och en härlig pool som förgyller sommarens varma dagar. Ett hem där lugnet är påtagligt och där det finns gott om plats för både familjeliv och umgänge.
Det här är ett hus att växa i. De generösa ytorna passar utmärkt för den större barnfamiljen som söker utrymme för såväl gemenskap som egna rum. Planlösningen erbjuder även möjligheter för generationsboende och i källarplanet finns potential att skapa en separat uthyrningsdel. Huset har underhållits väl genom åren och erbjuder fina möjligheter att forma ett hem efter egna önskemål och behov.
Läget är svårslaget för den som uppskattar ett lugnt och uppvuxet villaområde med närhet till både natur och service. Mälarens strand ligger på bekvämt promenadavstånd med fina promenadstråk och möjlighet till svalkande dopp. En kort promenad bort finns Höglandstorget och i närområdet ligger även Ålstensgatan och Nockeby torg med sina restauranger, caféer och små butiker.
För barnfamiljen finns flera skolor och förskolor i området. Närmast ligger Höglandsskolan med undervisning från förskoleklass till årskurs 9. I närområdet finns även Olovslundsskolan och Ålstensskolan, båda F–6, samt Äppelviksskolan för årskurs 7–9. Här finns också flera förskolor att välja mellan.
Från Höglandstorget tar du smidigt 12 spårvagn till Alvik, där gröna linjens tunnelbana tar dig vidare in mot centrala Stockholm.
Ett välskött och rymligt hem med ett underbart lugn, sjöutsikt och gott om plats för livets alla skeden. Här väntar långa sommardagar vid poolen och en vardag med det mesta inom bekvämt räckhåll.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emilie para más información sobre Bardabacken 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emilie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
224 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
31 kvm
STOCKHOLM SPALTEN 9
02
Byggnadssätt
1934
2004
34
Sten
Betonghålsten
Grundsula
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
Kopplade fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (Bra. )
Ålder: år 2012
Märke på värmeanläggning: NIBE 1145
25 A
delvis bytta
jordat där det är nya ledningar
Se under fliken dokument
Enligt nuvarande ägare har det sedan de köpte huset 1993, funnits tre mindre skott av parkslide vid tomtgränsen mot grannen. Ägarna uppger att de inte har sett någon spridning under den tid de har ägt huset.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-25
04
Tomt/Servitut
700 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa - se beskrivning, Avtalsservitut: mur och uppfart - se beskrivning
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2026-06-30)
Lilla nockebyhov, Stadsplan (Beslutsdatum: 1936-12-18, Senast ändrad: 2025-09-03), Spalten t 7-14, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1945-07-06, Senast ändrad: 1989-09-19)
Avtalsservitut villa
Avtalsservitut mur och uppfart
01
15 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
5 400 000 kr
10 200 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1943
7 527 kr/år
7 388 kr/år
3 438 kr/år
501 kr/år
41 616 kr/år
17474 kWh/år
60 470 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 70 895 SEK/año)
Kostnader 2025-09-01 till 2026-08-31. Elförbrukning kWh 2023: 17032, 2024: 19185, 2025 18267
3
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 285 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
15 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
5 400 000 krMarkvärde
10 200 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1943Försäkring
7 527 kr/årVatten och avlopp
7 388 kr/årRenhållning
3 438 kr/årSotning
501 kr/årElkostnad
41 616 kr/årÅrlig elförbrukning
17474 kWh/årSammanlagd driftskostnad
60 470 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 895 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnader 2025-09-01 till 2026-08-31. Elförbrukning kWh 2023: 17032, 2024: 19185, 2025 18267Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 285 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Smakverkstan Bryggeri
481 m
Bryggan Ålsten
603 m
Picadeli
918 m
Swat Street Food HB
940 m
Nockeby Pizzeria
975 m
Bromma Blocks
3,94 km
Förskola Nockebyvägen 20
262 m
Höglandsskolan
319 m
Förskolan Författarvägen 29
459 m
Brommakrokodilens Montessoriförskola
540 m
Förskolan Tolvan
593 m
Hemköp Bredäng
2,95 km
Hemköp
3,26 km
Maxi ICA Stormarknad Bromma
3,76 km
Bromma Blocks
3,94 km
Höglandstorget
236 m
Olovslund
702 m
Ålstens gård
824 m
Sundbyberg
4,77 km
Årstaberg
5,73 km
Solna
6,36 km
Älvsjö
6,37 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö190 m2 min1 min5 min
-
Al mar6,96 km21 min36 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg4,77 km--
-
Parada de autobúsHöglandstorget236 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emilie!