Björkbacksvägen 47
Björkbacksvägen 47
Linn Johansson, ansvarig mäklare i Bromma
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Linn Johansson

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Björkbacksvägen 47




Ulvsunda— Bromma— Stockholm

Björkbacksvägen 47


Próximas ventas

Ulvsunda— Bromma— Stockholm

Nu finns möjlighet att förvärva en 3:a i populära Brf Montören i vacker 20-tals stil på lummiga Björkbacksvägen! Här har ni en charmig och perfekt planerad bostad med grönskan precis utanför fönsterna. Ett unikt tillfälle att förvärva en av dessa eftertraktade lägenheter intill Ulvsunda slott. Lägenheten har två rymliga sovrum, ett generöst vardagsrum och stort samt öppet kök med plats för större matbord. Fräscht badrum som är renoverat 2010 och en stor inbjudande hall. Perfekt för den mindre familjen till exempel!

Vidare bor ni här i en äldre och mycket välskött förening med god ekonomi. Här bor ni mitt i ett attraktivt grönområde och får tillgång till föreningens härliga trädgård med möbler och grillplatser samt egen lekplats. Husen i föreningen uppfördes mellan 1918 och 1920 av arkitekten Gustav Larsson och har många tidstypiska drag i arkitekturen. Till föreningen hör även bastu och lekrum med b.la. bordtennis. Föreningen äger marken.

Hör av er för mer information och möjlighet för visning!


m2 útiles
72 m2
Comunidad
4 278 SEK/mes
Habitaciones
3 rum
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Linn para más información sobre Björkbacksvägen 47 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1918. OB: 1979

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Självdrag.


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

183 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-02-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv levereras via Comhem.
Bredband levereras via Comhem & Bredbandsbolaget som den boende tecknar separat avtal för.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 9 st parkeringsplatser för uthyrning till medlemmarna, detta hyrs ut med 1-årskontrakt med start 1/5 varje år. Man måste därefter aktivt ställa sig i kö efter varje uthyrningsperiod om man vill ha möjlighet att hyra en plats i framtiden.
Platserna kostar 650kr/mån.
Det finns även boendeparkering i området för 300kr/mån.
Det är i dagsläget kö till parkeringsplatserna.
Kontrollerat 2023-01-18.


Ekonomi

01
Avgift

4 278 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kabel-tv (Tele2 basutbud), samt bredband via Banhof ingår i avgiften.

Försäkring

302 kr/mån

Hushållsström

461 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

763 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

1,29992%

Andel av årsavg.

0,0130

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga kommande beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-04-03


Föreningen

01
Benämning

Brf Montören. I föreningen finns 74 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Montören är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1978 och består av 74 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns i dagsläget ingen policy om minsta ägarandel eller max antal ägare. Ägarna ska dock vara boende i föreningen.

Kommande renoveringar

Föreningen kommer att vara återhållsamma under 2023 och avvakta den ekonomiska utvecklingen. Eventuellt kommer inventeringar av renoveringsbehov att göras, främst avseende fönster. Kontrollerat 2023-01-18.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga kommande beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-06

Gjorda renoveringar

Mellan åren 1978-1980, gjordes genomgripande renoveringar och modernisering av husen. De tidigare 164 st små lägenheterna slogs ihop till sammanlagt 74 st större lägenheter, med moderna kök och badrum.
1979 Stambyte
2002 Installation av fjärrvärme
2013 Fönsterrenovering
2014 - 2015 Dränering
2015 - 2016 Fönsterrenovering
2018 Takomläggning på sex av föreningens sju hus
2020 Stamspolning och filmning av rör
2022 8 av 24 trapphus renoverades under året

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns tre stycken tvättstugor med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 2 st torkrum och torkskåp (i en av tvättstugorna). - - - Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Övrigt: Här finns även bastu och bordtennislokal.

Andel av BRF nettoskuldsättning

284 436 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 278 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel-tv (Tele2 basutbud), samt bredband via Banhof ingår i avgiften.
Försäkring
302 kr/mån
Hushållsström
461 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
763 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
1,29992%
Andel av årsavg.
0,0130
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga kommande beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-04-03

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ton Pai Thai

287 m


Nattlivet.se

290 m


Ulfsunda Slott

323 m


Johannesfreds grillen

333 m


Thai Isaan Restaurang

360 m


Bromma Blocks

1,41 km


Vitvarujouren Stockholm

164 m


Kista Öppen Förskolan

210 m


Bergstrands Gymnasium

294 m


Safe Education

345 m


Praktiska Gymnasiet Stockholm Bromma

361 m


Bromma Blocks

1,41 km


Hemköp

1,46 km


Stora Coop

1,52 km


Lidl

1,96 km


Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud

2,02 km


Norrbyvägen

228 m


Johannesfred

333 m


Ekbacksvägen

343 m


Sundbyberg

1,96 km


Solna

3,54 km


Solna station

3,54 km


Karlberg

3,76 km


Stockholm Odenplan

4,42 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    250 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    261 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Al mar
    4,62 km
    12 min
    22 min
    1 tim 10 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    1,96 km
    8 min
    12 min
    35 min
  • Parada de autobús
    Norrbyvägen
    228 m
    3 min
    2 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Linn!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.