Kratsboda Backe 4

- Ett av områdets bästa planlösningar
- Balkong i västläge i insynskyddat läge
- Stort kök med ljuvlig matplats
- Två separata sovrum
- Klädkammare, garderober och förråd (6,5 kvm)
- Föreningen äger marken
- Dolda tillgångar i föreningen (2 hyresrätter)

Varmt välkommen till denna välplanerade och trivsamma trerummare med en planlösning få kan mäta sig med, sociala ytor, och en härlig balkong i fantastiskt västläge.

Bostaden är belägen på första plan i souterräng, vilket innebär att lägenheten ligger en bra bit ovan marknivå och erbjuder ett behagligt och mer insynsskyddat läge.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för en större soff- och loungegrupp. Härifrån nås den generösa balkongen, som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Västerläget bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol, med plats för såväl utemöbler som växter och odling i en grönskande omgivning.

Planlösningen är både genomtänkt och flexibel. Det centralt placerade köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring på två sidor, tillsammans med en trevlig matplats omgiven av stora fönsterpartier i tre väderstreck. Bostaden erbjuder utöver detta två sovrum, där det större har plats för dubbelsäng, förvaring och anslutning till en rymlig klädkammare. Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. För den som önskar finns även möjlighet att öppna upp delar av planlösningen och skapa ännu större sociala ytor.

BRF Krattan är en lågt belånad förening med välskött ekonomi och ägd mark. Tidigare försäljningar av hyresrätter har stärkt föreningens ekonomi och i dagsläget finns ytterligare två kvarvarande hyresrätter som utgör framtida tillgångar. Till bostaden hör även separat förråd och föreningen erbjuder både cykelförråd och tvättstuga.

Här bor du lugnt och avskilt från trafik, samtidigt som Sundbybergs puls finns på bekvämt promenadavstånd. På bara några minuter når du Sundbybergs centrum med ett brett utbud av service, restauranger och kommunikationer såsom pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. Åt andra hållet finns Bromma Blocks och ICA Maxi för shopping och vardagsärenden.

Missa inte chansen att bli nästa ägare. Kontakta Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information och visning.