Dukvägen 21

- Balkong i underbart söderläge
- Renoverat badrum och kök
- Optimalt planerad
- Bredband ingår i avgiften
- Stabil förening med en väldigt låg belåningsgrad
- Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg och Brommaplan. Gröna linjens tunnelbana med ca 15 min in till city.
- Stort tillhörande källarförråd

Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad i omtyckta Riksby – ett hem som kombinerar charm, funktion och ett fantastiskt ljusinsläpp. Med fönster i två väderstreck fylls lägenheten av naturligt ljus och skapar en luftig och inbjudande atmosfär redan från första steget in.

Köket är smakfullt renoverat med stilrena materialval, full-size diskmaskin, generösa arbetsytor och gott om förvaring – en härlig plats för både vardagsmatlagning och trevliga middagar i goda vänners lag. Intill finner du ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Den stora klädkammaren erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till bostadens praktiska planlösning.

Vardagsrummet är ljust, rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matdel. Härifrån nås den härliga balkongen i soligt söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet, odlingar eller avkoppling i solen under sommarhalvåret. Helkaklat badrum med golvvärme.

Bostaden präglas av en fin balans mellan bevarade originaldetaljer och moderna inslag, vilket ger hemmet både karaktär och komfort. Här bor du i ett lugnt och populärt område med närhet till grönområden, kommunikationer och service.

Ett hem att trivas i under lång tid framöver – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Lägenheten tillhör Brf Brickbandet, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad om endast 2 990kr/kvm, och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga (tvärs över gatan med 3 stora bokningsbara tvättstugor och spontandelen med 8 maskiner och 8 tumlare) , cykelförråd, barnvagnsförråd samt en föreningslokal som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning.

Området bjuder på vackra grönområden och härliga promenadstråk, med närhet till både Lillsjön och det charmiga koloniområdet Iris. Vid Lillsjön finns även ett populärt utegym samt motionsspår för den som vill vara aktiv. Läget är centralt med kort avstånd till både Abrahamsberg (5min) och Brommaplan, där du hittar utmärkta kommunikationer och all tänkbar service.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170