2 995 000 kr
Fältspatvägen 5b
2 995 000 kr
Välkommen till Fältspatsvägen 5B – en välplanerad bostad högst upp i huset, där bevarade originaldetaljer möter ett lugnt och naturnära läge. Här bor du med grönskan precis utanför och vattnet alldeles intill, samtidigt som bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning och en härlig känsla av avskildhet.
Bostaden präglas av fina originaldetaljer, där den klassiska fiskbensparketten ger karaktär och charm. Fönster i två väderstreck skapar ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla genom hemmet. Läget högst upp i huset tillsammans med den gröna omgivningen ger dessutom ett rofyllt boende utan insyn.
Det sociala vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Det välplanerade köket erbjuder bra arbetsytor och är utrustat med diskmaskin, medan badrummet är praktiskt utformat och har tvättmaskin – bekvämligheter som gör vardagen lite enklare.
Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter, vilket gör rummet både rymligt och lätt att möblera. Tillsammans med den genomtänkta planlösningen skapas ett hem som känns både funktionellt, trivsamt och ombonat.
Här får du det bästa av två världar – ett rofyllt boende med naturen och vattnet precis runt hörnet, samtidigt som bostaden har den charm och karaktär som gör att den känns personlig redan från första steget innanför dörren.
Lägenheten tillhör Brf Dynamiten 1, en omtyckt och välskött förening som genomgått flera större förbättringar genom åren och har en låg belåningsgrad om 1 602 kr/kvm. Som medlem har du tillgång till gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en trevlig uteplats med grillplats och utemöbler. Till lägenheten hör dessutom två förråd.
Vidare bor du här md ett svårslaget läge vid lugn återvändsgata med omedelbar närhet till Mälarens strand. Här finns underbart vackra promenadstråk, båtklubbar och badplatser, även tunnelbanan finns inom behagligt gångavstånd och tar dig till city på ca 10 minuter. Vid närliggande Alviks Torg går även tvärbanan och flertalet bussar.
Kontakta mig gärna för mer information!
Emma Bogren 073-3668170
Högsta bud
3 365 000 kr
Utgångspris
2 995 000 kr
m2 útiles
45 m2
Comunidad
3 614 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Fältspatvägen 5b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
028
02
Byggnadssätt
1939
Flerbostadshus
2-glasfönster
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
184 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-13
04
TV/Internet
Tele2 levererar både tv och internet. Ett grundutbud av kabel-tv ingår i månadsavgiften. Det finns även möjlighet till fiber via Ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 6 stycken platser som alla är upptagna i dagsläget. Platserna blir oftast lediga när någon flyttar och man får förvänta sig en viss väntetid (ca.6 mån), kösystem tillämpas. Platserna kostar ca 600 kr per månad. Kontrollerat 2026-09-17
01
3 614 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
120 kr/mån
250 kr/mån
370 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
3,568%
0,03568
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Kontrollerat 2026-09-17
01
Brf Dynamiten 1.
Marken är tomträtt
Brf Dynamiten 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982 och består av 25 bostadsrätter samt 2 hyreslokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 50%.
2026 (september/oktober) Relining horisontell stam, byte av sandfällor för dagvatten, relining dagvatten.
Kontrollerat 2026-09-17
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Kontrollerat 2026-09-17
1989 Målning av fönster
1990 Tvättstugan iordningsställdes
1990/1992 Installation av Kabel-TV
1991/1994 Stambyte
1993 Renovering av tak
1995 Belysning vinden
1995/1997 Stambyte
1998 Ny gaspanna installerades. Varmvattenberedare och expansionskärl byttes.
1999 Värmepanna installerades.
1999/2000 Stambyte badrum.
2000/2001 Torktumlare och torkskåp installerades.
2001 Målning av fönster
2001 Målning av trapphus
2004 Renovering av fasad och balkonger
2004 Nya avstängningsventiler för värmesystemets stigare installerades.
2007 Dränering
2007 Renovering av skorsten samt installation av fläkt
2007 P-platser
2008 Byte från gaspanna till fjärrvärme.
2012 Dränering av framsidan.
2014 Utbyte av samtliga fönster, ljudisolering.
2014 Nya elstammar.
2017 Dränering av baksidan.
2017 OVK.
2018 Energideklaration.
2019 Förstärkning av papp på taket.
2019 Återvinningskärl för matavfall.
2020 Renovering av källare och tvättstuga.
2021 Takrenovering, ommålning.
2025 Målning trapphus.
2025 Grillplats baksidan.
- Tvättstuga finns i källaren mellan port 3 och 5A, här finns 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
- Barnvagnsförråd finns
- Cykelförråd finns
- Övrigt: Det finns ett vindsförråd och ett källarförråd/mat. Grillplats för medlemmar på baksidan.
Privatbostadsföretag (äkta)
44 798 kr
Avgift
3 614 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
120 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
370 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
3,568%Andel av årsavg.
0,03568Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar.Kontrollerat 2026-09-17
Tryffel restaurang och bar
92 m
Kendals Krog Bromma HB
95 m
Asami Sushi
262 m
Melanders Alvik
575 m
Sjöpaviljongen
583 m
Förskolan Svartviksslingan 47
349 m
Minnemus Montessoriförskola
369 m
Föräldrakooperativet Minnemalen
373 m
JENSEN förskola Kristineberg
539 m
Föräldrakooperativet Blå Grodan
648 m
Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
1,15 km
Hemköp
1,43 km
Solna Live | kiosk och postombud
2,35 km
Lidl
2,38 km
Bengt Tranas väg
101 m
Svartviksvägen
125 m
Svartviksslingan
263 m
Tranebergsslingan
280 m
Minneberg
303 m
Sundbyberg
2,89 km
Odenplan
3,12 km
Solna
3,37 km
Cityterminalen
3,8 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö102 m1 min1 min2 min
-
Al mar3,55 km14 min24 min1 tim 21 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,89 km--
-
Parada de autobúsBengt Tranas väg101 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!