¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Robin Karlsson
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Fredriksbergsvägen 12
Utgångspris
2 595 000 kr
2 595 000 kr
Fredriksbergsvägen 12
2 595 000 kr
- Vindsvåning i privat läge
- Högt i tak
- Takbjälkar, snedtak, takfönster och murstock i lägenheten
- Renoverat badrum
- Insynsskyddat
- Gott om förvaring
- Gångavstånd till Sundbyberg C
- Föreningen äger marken
På en av Mariehälls mest eftertraktade adresser förmedlas nu denna otroliga vindsvåning, mitt i villaidyllen! Denna magnifika 1,5-rummare, bjuder på en fantastisk panoramautsikt över grönskande omgivningar och tidstypiska detaljer som maximerar upplevelsen för den som får kalla detta sitt hem.
Ursprungligen byggd 1929, förvandlades byggnadens vindsförråd vid 2000- talet till stilfulla vindsvåningar med generösa takhöjder upp till 3,8 m, utsmyckade takbjälkar och charmiga snedtak. Med en snygg murstock som separerar de allmänna rummen, får du inte bara smarta lösningar som extra förvaring och rymlighet, du får även ytterligare charm i lägenheten. Den smarta planlösningen erbjuder unika möjligheter för den som verkligen vill sätta prägeln på sitt boende.
Upplev atmosfären av 30-talets elegans med vackra fönster och trägolv som präglar varje vrå. Vardagsrummet är en sällsynt kombination av rymd med stora fönsterpartier som badar rummet i naturligt ljus. Det stilrena och nyrenoverade badrummet och det separata köket med goda arbetsytor ger dig en lägenheten utöver det vanliga. l lägenheten finns tre mindre förråd för extra förvaring.
Beläget i ett lugnt och privat område, långt från stressig trafik, erbjuder Mariehäll en fridfull tillflyktsort samtidigt som det ligger inom bekvämt gångavstånd från Sundbybergs fulla utbud av service, restauranger, butiker och utmärkta kommunikationsmöjligheter med tvärbana och pendeltåg.
2 595 000 kr
aprox. 39 m2
3 712 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
4 av 4 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Robin para más información sobre Fredriksbergsvägen 12.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Robin?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Vardasgrum
Stig in i detta imponerande vardagsrum med plats för soffgrupp och separat arbetsdel för den som önskar och platsbyggd bokhylla. Med generösa utrymmen intill de ljusa fönstren blir detta en mångsidig yta där möjligheterna är stora.
Den höga takhöjden och snedtaket, de vita väggarna och de vackra originalplankgolven förstärker känslan av tidlös stil och skapar en atmosfär av lugn och balans. I ett insynsskyddat läge över grönska kan du verkligen känna dig som hemma.
02
Sovdel
Bakom den tidstypiska murstocken finner du en harmonisk sovdel med plats för både stor säng och förvaring.
03
Kök
Stort kök med separat matdel. Här får du goda arbetsytor, utbytta vitvaror och skåpsluckor, med induktionshäll, allt skapat för att du ska kunna öppna din kreativitet intill de snygga fönstret för naturligt ljusinsläpp med fin utsikt.
04
Badrum
Nyrenoverat badrum från 2021-2022 och ger dig alla bekvämligheter som behövs såsom dusch med duschvägg, handfat med förvaring samt spegelskåp. Elegant kakelvägg och estetiskt klinkergolv skapar stil, och golvvärmen samt handdukstorken ger dig extra bekvämlighet.
01
Beskrivning
ca 39 kvm
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet
Lägenheten är registrerad som 1,5rok i föreningens register men disponeras idag som 2rok.
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1929
Flerbostadshus
Fönster: 3-glas fönster
Bergvärme
Självdrag
Brf Bergielund 4 registrerades 2002 och innehar fastigheten Bergielund 4. Föreningen består av ett flerbostadshus som uppfördes 1929 men byggdes om till lägenheter 1951. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Antal lägenheter och lokaler
Sammanlagt upplåter föreningen 13 lägenheter, samtliga med bostadsrätt på Fredriksbergsvägen 12. Den totala boytan är 508 kvm.
Genomförda renoveringar
Utförda renoveringar:
2002: Stambyte, elstambyte samt byte av radiatorer.
2008: Installation av bergvärme.
2016: Målning av förråd på gårdsplanen. Fönsterrenovering samt installation av individuell elmätning.
2017: Renovering/målning av trapphuset. Byggt vedförvaring med grannföreningen samt byggt uteplats på baksidan. Genomfört fuktmätning och där beslutades att ingen dränering är i behov.
2018: Stamspolning.
2020: Spolning av dagvattenledningar.
2022: Porten och dörr till förråd på framsida har målats om på grund av slitage.
Kommande renoveringar
Säkerhetsstegar ska bytas ut.
Föreningen kommer under maj / juni 2024 att påbörja en takrenovering. Takrenoveringen innefattar än så länge bara målning. Färgen har flagnat på plåten.
I föreningen finns det tvättstuga samt gemensam uteplats med grill. Sedan finns plats för planteringar, matplats och cykelparkering. Det finns även en vedbod som delas med grannföreningen. Finns 2 fina uteplatser att nyttja i trädgården. Finns även en trädgårdsgrupp.
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-29
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Tele2 för bredband och TV. Detta beställs och debiteras separat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns det 3 st parkeringsplatser. För 1 av parkeringsplatserna gäller 72 timmars regeln, sen måste man flytta på bilen. De två resterande parkeringsplatserna går att hyra som vanligt. i dagsläget finns det ingen ledig plats men samtidigt ingen kö (kontrollerat 2024-05-03. ) I området finns gatuparkering där det är gratis mellan kl 19-07.00 vardagar och fritt på helger. Man betalar endast 300 sek per månad till Stockholms stad om man väljer att stå på gatan,
01
3 712 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Bostadsrätt
0,0860237
0,076776
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen avgiftshöjning är beslutad.
Kontrollerat 2024-05-04
01
BRF Bergielund 4
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 712 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,0860237Andel av årsavg.
0,076776Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen avgiftshöjning är beslutad.Kontrollerat 2024-05-04
Ruccola Bromma
185 m
Bun Meat Bun
209 m
Brommavik Hotel
287 m
Rockin Burgers
295 m
Tu Cocina
308 m
Bromma Blocks
344 m
Föräldrakooperativet Justineborg
25 m
Förskolan Klintbacken 11
135 m
Adolfsbergsskolan
170 m
Civilförsvarsförbundet
170 m
Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
294 m
Stora Coop
287 m
Bromma Blocks
344 m
City Gross Bromma
373 m
Lidl
834 m
Mariehäll
201 m
Flygverkstäderna
216 m
Askängsbacken
258 m
Hagelstavägen
346 m
Sundbyberg
930 m
Solna
3,19 km
Solna station
3,22 km
Ulriksdal
3,53 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar329 m3 min3 min7 min
-
Sjö452 m5 min4 min11 min
-
Al mar3,96 km15 min25 min1 tim 14 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg930 m8 min6 min16 min
-
Parada de autobúsMariehäll201 m2 min3 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Robin!
