1 995 000 kr
Klädesvägen 28
1 995 000 kr
- Stor uteplats i privat läge
- Social planlösning
- Pool i föreningen
- Föreningen äger marken
- Separat förråd
- tvätt- och diskmaskin i lägenheten
- 1 minut från tunnelbana, gym och matbutiker
- Närhet till natur
Varmt välkommen till denna perfekt planerade 2rok med en stor och härlig uteplats som sträcker sig längs hela lägenhetens kortsida i ett privat läge nära hjärtat av Brommaplan!
Lägenheten är ljus och välplanerad med fönster i två väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla och inger ett modernt intryck.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en social och rymlig atmosfär med plats för tv hörna, soffgrupper, matbord och övrig önskad möblering. Sovrummet ligger separat från de sociala delarna och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Badrummet håller hög standard med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt egen tvättmaskin och hallen är rymlig med ett flertal platsbyggda garderober. Till lägenheten hör även ett separat förråd.
Föreningen är stabil och äger marken, vilket är en stor trygghet för framtiden. Här erbjuds dessutom flera uppskattade bekvämligheter såsom en vacker innergård med pool och soldäck, bokningsbar poolbil, gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighete.t samt varmgarage.
På Klädesvägen bor du med allt du behöver precis runt hörnet. inom endast en minuts promenad når du Brommaplans breda serviceutbud med tunnelbanans gröna linje, bussförbindelser, flera mataffärer, SATS gym, Systembolaget, apotek, restauranger och annan närservice. I området finner du även naturen runt hörnet och möjligheter till avkopplande promenader i Judarskogens naturreservat eller runt Lillsjön med trevliga parker och utegym.
Det här är ett hem som verkligen behöver upplevas på plats. Kontakta ansvarig mäklare på 0707581212 för mer information och visning.
Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
36 m2
Comunidad
3 272 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
0 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Robin para más información sobre Klädesvägen 28.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![ai stylead]()
ai stylead
![ai stylead]()
ai stylead
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Robin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
8-1002
02
Byggnadssätt
2016-2017
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glasfönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme via vattenburna radiatorer.
Ventilation: FTX-system, frånluft i kök och badrum.
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
Daniel Halde, COWI AB
04
TV/Internet
De fria marksända kanalerna och TV Bas ingår i månadsavgiften.
Bredband – Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som leverantör för fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnät. Avgift för bredband 1000/1000 om 180 kr/mån läggs som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 76 garageplater under gården samt 47 parkeringsplatser utomhus. Särskilda parkeringsplatser för MC finns i garaget. Hyra av garageplats kostar 1 045 kr/mån och hyra av utomhusplats kostar 770 kr/mån. MC plats kostar 482 kr/mån. Samtliga avgifter är inklusive moms. 20 platser i garaget är laddbara och avsedda för elbilar/hybridbilar. Kostnaden för laddbar plats är 1 150 kronor per månad + tillkommande elkostnad (samma kostnad som hushållsel med ett påslag på 0,20 kronor per kWh). Idag finns lediga parkeringsplatser utomhus och mindre kö till plats i garage samt till plats med elbilsladdare och MC. Kontrollerat 2026-02-20
01
3 272 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg för bredband 180 kr/mån.
Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
150 kr/mån
250 kr/mån
150 kr/mån
550 kr/mån
1
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbelopp kr
0,29640%
0,003
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-20
01
Brf Bromma Tracks.
Föreningen äger marken
Brf Bromma Tracks är en äkta bostadsrättsförening som består av 249 bostadsrätter.
Föreningen består av fem byggnader, ett tornhus på 10 våningar samt fyra lamellhus med 4 respektive 6 våningar.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.
På grund av EU-direktiv kommer den typ av belysning som föreningen har i trapphus, källare och garage att fasas ut. Föreningen planerar att under de kommande åren ersätta all belysning i trapphus, källare och garage.
Kontrollerat 2026-02-20
Avgiften kommer att höjas med 4% från 1/7 2026
Kontrollerat 2026-04-25
- Tvättstuga finns på Klädesvägen 40.
- Barnvagnsförråd.
- Rullstolsrum.
- Cykelförråd.
- Grovsoprum.
- Gemensam innergård med pool, solterrass.
- En gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter.
- Lägenhetsförråd i källaren.
- Garage.
Bilpool:
Föreningen har en egen poolbil som medlemmar kan boka samt ett samarbete med Hyre som har ytterligare två poolbilar i föreningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
461 118 kr
Avgift
3 272 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband 180 kr/mån.Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månVarmvatten
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp krAndel i förening
0,29640%Andel av årsavg.
0,003Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-02-20
Bromma Pizzeria
105 m
Picadeli
175 m
Daiichi Bromma - Sushi & Thai Bromma
191 m
Vivels Brommaplan
196 m
Restaurang Sorbon
208 m
Bromma Blocks
2,09 km
Förskolan Vadmalsvägen 5
206 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
265 m
Solgården Förskola
350 m
Förskolan Marklandsbacken 2
361 m
Bromma Språkförskola
361 m
Bromma Blocks
2,09 km
Stora Coop
2,12 km
Hemköp
2,16 km
Lidl
2,97 km
Brommaplan
136 m
Sundbyberg
3 km
Solna
4,87 km
Solna station
4,87 km
Spånga station
5,53 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö692 m6 min4 min15 min
-
Al mar5,92 km17 min31 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg3 km--
-
Parada de autobúsBrommaplan136 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!
