2 195 000 kr
Fredrikslundsvägen 5
2 195 000 kr
Varmt välkomna till Fredrikslundsvägen 5 och denna ljusa, smakfulla tvåa med optimal planlösning på en mycket attraktiv adress. Här möts ni av ett hem där både kök och badrum har renoverats i stilrena materialval och där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Den generösa takhöjden i kombination med ljusa ytskikt skapar en härlig känsla av rymd och ljus genom hela bostaden, och den franska balkongen bidrar med extra charm.
Köket och vardagsrummet ligger i en trivsam öppen planlösning som skapar fina sociala ytor och ett naturligt ljusflöde genom bostaden. Köket är smart planerat med god förvaring och funktionella arbetsytor. Det stilrena, helkaklade badrummet är förberett med framdragning för tvättmaskin, och för den som önskar finns även möjlighet att få tvättmaskin installerad av nuvarande ägare före tillträde, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.
Bostaden är belägen i Brf Fredrikslundsvägen 3–7, en stabil förening som genomfört flera större renoveringar. Som boende har ni tillgång till gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelrum och barnvagnsförråd samt en trevlig gemensam uteplats med grillmöjligheter, perfekt för sociala stunder under sommarhalvåret.
Här bor ni i ett lugnt och lummigt område med skog och grönska runt knuten, samtidigt som ett brett serviceutbud finns på bekvämt avstånd med matbutiker, caféer, frisör och annan service. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till både Abrahamsberg och Brommaplan där bussar och tunnelbanans gröna linje snabbt tar er vidare.
Ditt nästa hem väntar – varmt välkommen på visning!
Hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170
Mäklarhuset Bromma
Utgångspris
2 195 000 kr
m2 útiles
36 m2
Comunidad
3 391 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Fredrikslundsvägen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
12
02
Byggnadssätt
1943
Flerbostadshus
Fönster: 2-1 glas
Bergvärme
Självdrag
03
Energideklaration
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-24
04
TV/Internet
Internetabonnemanget hanteras inte av BRF utan varje medlem ordnar sitt eget abonnemang. Föreningen har fiber och flera leverantörer kan leverera tjänster till fastigheten.
BRF har ett gemensamt TV-abonnemang som löper ut i maj 2028. Inget beslut är fattat om föreningen ska omförhandla och förlänga avtalet, men det finns en möjlighet att föreningen, likt internetabonnemanget, låter detta övergå till individuella boende att själva ordna.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger inga parkeringsplatser.
01
3 391 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
150 kr/mån
250 kr/mån
300 kr/mån
700 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
1% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
2 % av gällande basbelopp kr
4,16649%
0,0416649
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-12-09
01
Brf Fredrikslundsvägen 3-7.
Marken är tomträtt
Brf Fredriklundsvägen 3-7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 20 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet och det finns ingen policy om minsta ägarandel eller max antal ägare.
Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2025-12-09
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-12-09
Mitten 90-tal Stambyte badrum/WC
Mitten 90-tal Stambyte kök
Bytt panna/uppvärmningssystem: Bergvärme. Ca 2010 ombyggt 2015 för att effektivisera systemet.
2014 Renoverad bergvärmecentral
2014 Tvättstuga nya maskiner
2015 Nya fönster och portar
2015 Dränerat
2017 Stambyte och renovering av badrum
2018 Fiberinstallation
2018 Renovering av elstigarna
2019 OVK-besiktning
2019 Radonmätning
2019 Brandskyddsbesiktning
2021 Nytt värmesystem- Ny värmepump för element och varmvatten och två nya ackumulatortankar som håller vattnet varmt inkl nya rör. Inprincip allt i värmecentralen
2021 Stamspolning i kök och badrum
2023 Installation av sopskåp utanför fastigheten med separata kärl för matavfall
2023 Ethernet-nätverksinstallation mellan hus 3, 5 och 7, med anslutningar mellan pannrum, elrum och samtliga dörrar.
2024 Renovering av samtliga 3 trapphus (ytmässigt som laga sprickor, hel spackling och målning av samtliga ytor)
2024 Byte av porttelefonsystem
2024 energideklaration
2024 bytte vi de elektriska kablarna i hus 5, drog nya kablar till lägenheterna, och installerade nya mätartavlor.
2024 & 2025 åtgärdades lås och dörrar – dörrarna oljades, nya metallkomponenter för låssystemet installerades samt dörrstängare monterades.
2025 OVK-besiktning
2025 Sotning och kanalrensning
2025 Takbesiktning
2025 Förbättringsarbete och målning av golv för pannrum, källargången och förrådsgolv
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd finns i ett litet utrymme i port 3
- Övrigt: På baksidan finns terrass där man kan grilla och umgås.
Privatbostadsföretag (äkta)
312 413 kr
Avgift
3 391 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månGasspis
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
2 % av gällande basbelopp krAndel i förening
4,16649%Andel av årsavg.
0,0416649Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-12-09Pizzeria La Bella
231 m
Tropical Wok
246 m
Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
332 m
Tunnlandet Taproom & Kitchen
452 m
Café Crema
520 m
Bromma Blocks
2,58 km
Förskolan Gustav III:s väg 36
149 m
Montessorikooperativet Liten & Stor
248 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
288 m
Kristofferskolan
329 m
Olovslundsskolan
336 m
Hemköp
2,52 km
Bromma Blocks
2,58 km
Stora Coop
2,63 km
Lidl
3,41 km
Gustav III:s väg
110 m
Rörläggarvägen
274 m
Abrahamsbergsskolan
348 m
Sundbyberg
3,44 km
Solna station
5,16 km
Solna
5,16 km
Stockholm Odenplan
5,72 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö410 m2 min2 min8 min
-
Al mar6,06 km20 min30 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg3,44 km--
-
Parada de autobúsGustav III:s väg110 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!
