En venta

Fredrikslundsvägen 47

Utgångspris

3 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 795 000 kr



Åkeslund— Bromma— Stockholm

Fredrikslundsvägen 47


En venta
Utgångspris
3 795 000 kr

Stockholm - Bromma - Åkeslund

- Balkong med sol större delen av dagen, med en magisk utsikt över trädtopparna
- Smakfullt renoverat kök
- Insynsskyddat läge med grönskan precis intill
- Fint bevarad fiskbensparkett
- Öppen spis
- Optimalt planerad
- 600m till tunnelbanan
- Förening som genomgått flertalet renoveringar och som har kvar 1 hyresrätt som en dold tillgång
- Två tillhörande källarförråd

Stilren och charmig trea med 65 optimalt planerade kvm i ett oslagbart läge med gångavstånd till tunnelbana, mataffärer och natur. Lägenheten har en suverän planlösning med god förvaring och charmiga originaldetaljer mixat med fräscha moderna inslag. Renoverat & fullt utrustat kök med allt du kan tänkas behöva, stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord, solig balkong i fritt läge, rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett fräscht badrum med tvättmaskin. Bostadens andra rum kan med fördel användas som matsal, sovrum eller kontor. Som pricken över i:et finns en öppen spis, en riktig höjdare under de kalla höst- och vintermånaderna. Detta är bara några av bostadens fördelar. Fönsterpartier i två väderstreck vilket ger ett härligt genomgående ljus. Den här måste upplevas på plats!

Lägenheten tillhör Brf Stenkastet 4, en förening som genomgått flertalet stora renoveringar. Föreningen har även 1 hyresrätt kvar som en dold tillgång. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en nybyggd uteplats med trädäck, utemöbler och grill som kan användas av de boende.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Den här bostaden måste upplevas på plats!

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Utgångspris
3 795 000 kr

m2 útiles
65 m2

Comunidad
5 028 SEK/mes

Habitaciones
3 rum

Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 01 februari 14:00 — 14:40

Öppen visning

Öppen visning
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emma para más información sobre Fredrikslundsvägen 47.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Lägenhetsnummer

12


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943

Kommentar, byggnad

3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

260 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

206 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband levereras via Tele2. Grundutbud av TV ingår men bredband tecknar man ett separat avtal.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 7 st parkeringsplatser varav 4 är laddplatser som finns på baksidan. De är personliga och tilldelas efter kölista. Intresse meddelas till föreningens mejladress. Kontrollerat 2026-01-21


Ekonomi

01
Avgift

5 028 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 224 kr för bredband

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

375 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

505 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

8,84619%

Andel av årsavg.

0,0884619

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-21


Föreningen

01
Benämning

Brf Stenkastet 4.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen är en äkta bostadsrättsföreningen som förvärvar totalt 12 bostadsrätter samt 1 hyresrätt.

Föreningen accepterar delat ägandeskap.

Kommande renoveringar

Nej inga större renoveringar är planerade i dagsläget (2026-01-21) Men föreningen följer en underhållsplan.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-21

Utförda renoveringar

2012 Dränering av huset
2012 Nylagt tak
2013 Stambyte badrum/WC
2013 Stambyte kök
2013 Byte av elstigar/elcentral
2013 Omdragning av el i lägenheten
2013 Uppfräschning av tvättstugan
2013 Installation av fjärrvärme
2014 Renovering av balkongerna
2017 Utbyte av samtliga fönster
2021 – Markarbete
2024 - OVK
2025 Installation av radonsug
2025 4 ladd stationer installerades

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Föreningen har även en nybyggd uteplats med trädäck, utemöbler och grill som kan användas av de boende.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

768 815 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 028 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 224 kr för bredband
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
375 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
505 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
8,84619%
Andel av årsavg.
0,0884619
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-21

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Tunnlandet Taproom & Kitchen

345 m


Vivels Brommaplan

548 m


McDonald's Brommaplan

554 m


Rasmus Grill

565 m


Pizzeria La Bella

569 m


Bromma Blocks

2,66 km


Föräldrakooperativa Fritidshemmet G:III:an

103 m


Kristofferskolan

155 m


Olovslundsskolan

157 m


Olovslundsskolan personalingång

179 m


Plugget

247 m


Hemköp

2,23 km


Bromma Blocks

2,66 km


City Gross Bromma

2,68 km


Stora Coop

2,69 km


Åkeshovsvägen

447 m


Olovslund

457 m


Gustav III:s väg

463 m


Sundbyberg

3,58 km


Solna station

5,4 km


Solna

5,4 km


Spånga station

5,89 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    432 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Al mar
    6,38 km
    25 min
    29 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    3,58 km
    14 min
    17 min
    1 tim 5 min
  • Parada de autobús
    Åkeshovsvägen
    447 m
    4 min
    3 min
    10 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.