6 795 000 kr
Karlsbodavägen 47, 5 Tr
6 795 000 kr
- Totalrenoverad
- Privat entré på våning 5 som ej delas med någon granne
- Fri utsikt över Bällstaån och Sundbyberg
- Underbart ljusinsläpp genom fönster i alla väderstreck!
- Två stycken stora inglasade balkonger. Söder-och västerläge
- Generös walk in closet
- Externt förråd
- Stort badrum och separat gäst-WC
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- BRF äger marken
- Tillgång till bilplatser (både laddplatser och vanliga) samt gästparkering
- Så nära Sundbyberg man kan komma, fast lägre skatt!
- Nära flertalet skolor, förskolor, butiker, restauranger och utmärkta kommunikationsförbindelser
Nu presenterar vi stolt en av Mariehälls absolut bästa fyrarummare, belägen i en skötsam bostadsrättsförening endast ett stenkast från Bällstaån och Sundbyberg. Denna lägenhet är för dig som ställer höga krav på ditt boende såväl som boendemiljö. Bland bostadens alla fördelar finns två stora inglasade balkonger, varav en vetter i ett soligt söderläge med en makalös oskymd utsikt mot Bällstaån och vidare Sundbyberg, den andra som vetter i ett västerläge mot gård, som bjuder på ett härligt eftermiddags- och kvällsljus.
Vidare har bostaden helt egen våning med stora fönsterpartier i samtliga väderstreck som ger ett jämnt ljusflöde till alla hörn och kanter i bostaden. Bostaden har även tre ordentliga sovrum, ett stort och välutrustat kök med bardisk och öppen planlösning mot vardagsrummet. I den inre hallen finns både ett stort badrum, separat gäst-toalett och en generös walk in closet. Denna bostad har en privat entré på våningsplan 5 som ej delas med någon annan granne, hit går hissen hela vägen upp från markplan.
BRF Bällstabacken 4 är en skötsam förening som äger marken. Gemensamma utrymmen som föreningens medlemmar får nyttja är tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd, miljörum för källsortering samt en trevlig gård med utemöbler och grillplats. Föreningen har även 15 st parkeringsplatser varav 12 laddplatser genom eways med förmånliga priser samt 1 korttidsparkering om 30 minuter.
På Karlsbodavägen drar man nytta av alla fördelar som Mariehäll och Sundbyberg har att erbjuda. I närområdet finns flertalet grönområden och promenadstråk. Tvärs över gatan ligger Bällstaån. I närområdet finns flertalet skolor och förskolor. På andra sidan Bällsta bro ligger även centrala Sundbyberg, som har ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och utmärkta kollektivtrafiksförbindelser. Bara några minuters promenad bort ligger även Bromma Blocks, som har ett bra utbud av restauranger, butiker och caféer.
Bostäder som dessa kommer oerhört sällan ut till salu. Missa därför inte chansen att köpa en av områdets absolut mest eftertraktade fyrarummare. Kontakta ansvarig mäklare Hevrê redan idag vid frågor och intresse.
6 795 000 kr
94 m2
5 989 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
5 av 7 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Hevrê para más información sobre Karlsbodavägen 47, 5 Tr Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Hevrê?
Hevrê YildizAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, kurda, turca ...+2Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
2008
Flerbostadshus
3-glasfönster
Vattenburen fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation
03
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-03-23
04
TV/Internet
Bredband levereras via fiber av föreningens valda operatör, ownit.
05
Balkong
Dubbla inglasade balkonger
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 15 parkeringsplatser varav 12 laddplatser genom eways med förmånliga priser samt 1 korttidsparkering om 30 minuter.
Kostnad är 600 kr/månad, 650 kr för användning av motorvärmare och 700kr för användning av elstolpe exklusive el.
Gästparkering finns tillgängligt genom Easypark. 2h timmar gratis, därefter 5 kr/h och 60 kr/dygn. 30 min parkering utanför porten med p-skiva.
I dagsläget är det 1 person i kö. (2023-12-01)
01
5 989 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för bredband/TV-basutbud om 239 kr/månad.
- Bredband som ingår är 250 mbit
- TV-basutbud genom Ownit
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
4,66770000%
0,0466770000
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-11-24
01
Brf Bällstabacken 4. I föreningen finns 39 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Bällstabacken 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 39.
Delat ägandeskap är tillåtet men den som äger lägenheten ska bo i lägenheten.
I dagsläget finns inga inplanerade renoveringar
Kontrollerat 2023-11-24
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-11-24
2017 -Stamspolning
2022 -Installering av laddstolpar
2023 -Renovering entré
2023 -Byte av maskinpark gemensam tvättstuga (Miele)
- Tvättstuga finns beläget på entréplan. 2 tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Till varje lägenhet hör ett förråd.
Lägenhetsförråden hittar du i hus A i korridoren efter cykelförrådet
Föreningen har miljörum för källsortering. På gården finns även utemöbler och grillplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
741 133 kr
Avgift
5 989 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband/TV-basutbud om 239 kr/månad.- Bredband som ingår är 250 mbit
- TV-basutbud genom Ownit
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
4,66770000%Andel av årsavg.
0,0466770000Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2023-11-24
Brommavik Hotel
30 m
Taco Bar
230 m
Ruccola Bromma
302 m
Bun Meat Bun
312 m
Brasserie 19
345 m
Bromma Blocks
504 m
Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
53 m
Viktor Rydbergs skola Sundbyberg
208 m
Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
208 m
Norlandia Förskolor Hamnen
274 m
Föräldrakooperativet Justineborg
278 m
Bromma Blocks
504 m
Stora Coop
537 m
Lidl
550 m
City Gross Bromma
654 m
Askängsbacken
83 m
Bällsta bro
175 m
Löfströms allé
286 m
Mariehäll
345 m
Sundbyberg
648 m
Solna
2,91 km
Solna station
2,91 km
Ulriksdal
3,27 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar44 m1 min2 min2 min
-
Sjö268 m2 min2 min6 min
-
Al mar3,68 km13 min24 min1 tim 10 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg648 m4 min5 min11 min
-
Parada de autobúsAskängsbacken83 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Hevrê!